新觀祥瑞
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成交
近2年平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (111年06月)近五年最高 23.8萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區祥瑞街80號
- 坪數規劃 69.2907~69.2907 坪
- 總戶數約 17 戶
- 屋齡約 3 年
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新觀祥瑞
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年06月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷9號 |
1,235萬 |
51.82坪 |
23.8萬 備註：其他增建； |
24.18坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷7號 |
1,050萬 |
51.82坪 |
20.3萬 |
23.57坪 | 1~4/4 | 0.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷5弄1號 |
1,175萬 |
51.70坪 |
22.7萬 |
36.91坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷5弄2號 |
1,175萬 |
49.42坪 |
23.8萬 |
37.21坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 祥瑞街76號 |
1,310萬 |
66.57坪 |
19.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.66坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 祥瑞街78號 |
1,350萬 |
66.08坪 |
20.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.66坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 祥瑞街80號 |
1,390萬 |
69.29坪 |
20.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
27.65坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷8弄6號 |
925萬 |
51.87坪 |
17.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.57坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷8弄5號 |
928萬 |
51.87坪 |
17.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.88坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷8弄3號 |
1,020萬 |
61.37坪 |
16.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.69坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷8弄7號 |
930萬 |
51.87坪 |
17.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.41坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 祥瑞街72號 |
1,300萬 |
66.08坪 |
19.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.66坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 祥瑞街70號 |
1,180萬 |
52.33坪 |
22.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.54坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷8弄2號 |
1,030萬 |
61.37坪 |
16.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.69坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷8弄1號 |
1,020萬 |
64.56坪 |
15.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
27.20坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷9號 |
930萬 |
51.82坪 |
18.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
24.18坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷12號 |
1,000萬 |
68.32坪 |
14.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
27.50坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 祥瑞街86巷10號 |
1,000萬 |
68.14坪 |
14.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
27.50坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新觀祥瑞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新觀祥瑞 與周遭實價登錄價格走勢
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--新觀祥瑞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新觀祥瑞 社區資料
新觀祥瑞 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍井幼兒園龍崗分班 | 約 131 公尺 |
| 中高級校 | 龍井國中 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍承中醫診所 | 約 223 公尺 |
| 佳德牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 博仁家庭醫學科診所 | 約 475 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 葆信藥局 | 約 198 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍祥門市 | 約 247 公尺 |
| 全家龍井向美店 | 約 242 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍泉市場 | 約 285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台中市立圖書館龍井分館 | 約 366 公尺 |
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