社區特色
「合嘉快意人生」位於新北市八里區頂罟一路、頂罟二路交叉路口，由合嘉建設投資興建，基地面積944.75坪、建蔽率46.51%，規劃2棟、216戶住家、7戶店面。
周邊交通
高速公路五股交流道
快速道路61、64快速道路
建築設計
建材說明和成衛浴、大雅廚具(林內三機)、國際牌冷暖風機、錦鋐氣密窗、鑄鋁防暴單玄關門配三星電子密碼鎖)
合嘉快意人生
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成交
近6個月平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 36.8萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區頂罟一路88號
- 坪數規劃 28.83~89.5 坪
- 總戶數約 223 戶
- 屋齡約 3 年
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合嘉快意人生
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有239筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 頂罟一路88號12樓 |
1,220萬 含車位價 |
40.95坪 含車位9.59坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.39坪 | 12~12/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 頂罟一路66號9樓 |
825萬 含車位200萬 |
30.74坪 含車位9.93坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
3.06坪 | 9~9/15 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
頂罟一路82號7樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
30.61坪 含車位9.94坪 |
26.8萬
含車位計算
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3.04坪 | 7~7/15 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
頂罟一路56號5樓 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
38.77坪 含車位9.94坪 |
30.6萬
含車位計算
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4.00坪 | 5~5/15 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
頂罟一路72號14樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
38.75坪 含車位9.94坪 |
28.9萬
含車位計算
|
4.00坪 | 14~14/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 頂罟一路66號15樓 |
776萬 含車位價 |
30.40坪 含車位9.59坪 |
25.5萬
含車位計算
|
3.06坪 | 15~15/15 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 頂罟一路52號3樓 |
995萬 含車位價 |
38.77坪 含車位9.93坪 |
25.7萬
含車位計算
|
4.00坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 頂罟一路56號3樓 |
790萬 含車位145萬 |
38.77坪 含車位9.94坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.00坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 頂罟一路60號14樓 |
1,050萬 含車位價 |
41.32坪 含車位9.93坪 |
25.4萬
含車位計算
|
4.39坪 | 14~14/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 頂罟一路62號11樓 |
940萬 含車位175萬 |
30.71坪 含車位9.94坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
3.05坪 | 11~11/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
頂罟一路68號4樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
41.32坪 含車位9.94坪 |
25.4萬
含車位計算
|
4.39坪 | 4~4/15 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 頂罟一路70號6樓 |
359萬 含車位價 |
23.61坪 含車位4.97坪 |
15.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.52坪 | 6~6/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 頂罟一路78號2樓 |
1,120萬 含車位170萬 |
46.95坪 含車位9.94坪 |
25.7萬
已扣除車位
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5.01坪 | 2~2/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 頂罟一路88號10樓 |
1,066萬 含車位價 |
41.29坪 含車位9.94坪 |
25.8萬
含車位計算
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4.39坪 | 10~10/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 頂罟一路86號15樓 |
795萬 含車位價 |
30.69坪 含車位9.93坪 |
25.9萬
含車位計算
|
3.05坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 頂罟一路50號10樓 |
1,250萬 含車位170萬 |
47.25坪 含車位9.94坪 |
28.9萬
已扣除車位
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5.05坪 | 10~10/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 頂罟一路70號14樓 |
1,245萬 含車位175萬 |
47.22坪 含車位9.94坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 頂罟一路62號11樓 |
782萬 含車位175萬 |
30.71坪 含車位9.94坪 |
29.2萬
已扣除車位
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3.05坪 | 11~11/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 頂罟一路86號10樓 |
790萬 含車位165萬 |
30.69坪 含車位9.94坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
3.05坪 | 10~10/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 頂罟一路62號14樓 |
785萬 含車位165萬 |
31.97坪 含車位11.20坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
3.05坪 | 14~14/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合嘉快意人生 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合嘉快意人生 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合嘉快意人生 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合嘉快意人生 社區資料
合嘉快意人生 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里國小附設幼兒園 | 約 346 公尺 |
| 小學 | 八里國小 | 約 307 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 建達中醫診所 | 約 330 公尺 |
| 薰衣草牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 弘安診所 | 約 378 公尺 | |
| 台加診所 | 約 346 公尺 | |
| 安里診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝八里中山 | 約 324 公尺 |
| 八里藥師藥局 | 約 304 公尺 | |
| 佑全八里中山藥局 | 約 321 公尺 | |
| 杏家藥局 | 約 434 公尺 | |
| 安養看護 | 八里療養院附設八里康復之家 | 約 480 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN里商 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN西雅圖 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN八仙 | 約 453 公尺 |
| 全家八里中廣店 | 約 305 公尺 |
| 全家八里華城店 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社八里中山二店 | 約 403 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台北八里服務中心 | 約 387 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 十三行博物館第二停車場 | 約 492 公尺 |
| Times 停車場八里中山路停車場 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公博一公園 | 約 408 公尺 |
| 片仔溝公園 | 約 416 公尺 | |
| 商港公園 | 約 426 公尺 | |
| 公博二公園 | 約 435 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立十三行博物館 | 約 565 公尺 |
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