社區特色
戶戶雙車位 1樓景觀房 1戶1建照 零管理費 傳世三代別墅 土地產權獨立
正三樓半，四到六房，深度11.5米，大器規劃，前院停車
周邊交通
高速公路：一高、二高
快速道路：66快速道路
建築設計
1.地坪：拋光石英磚 2.廚具：櫻花牌 3.衛浴：和成牌 4.主衛浴：五合一交換機 5.衛浴間：單層排氣 6.雙玄關大門 7.產權獨立 8.一戶一建照
新坡棧
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桃園市觀音區文林路265巷51弄2號
- 坪數規劃 74.26~74.26 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 6 年
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新坡棧 鄰近房屋推薦
新坡棧
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷9號 A2棟-1F |
1,280萬 |
43.98坪 |
29.1萬 |
32.66坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷11號 A3棟-1F |
1,280萬 |
43.98坪 |
29.1萬 |
32.66坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷8號 B1棟-1F |
1,482萬 |
44.96坪 |
33.0萬 |
53.82坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 新張段296地號 |
1,515萬 |
0.00坪 |
1.2萬 |
1,262.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 新張段235地號 |
361萬 |
0.00坪 |
1.2萬 |
301.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 新張段232地號 |
580萬 |
0.00坪 |
1.1萬 |
527.34坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 文林路265巷51弄88號 |
980萬 |
53.66坪 |
18.3萬 |
38.43坪 | 1~3/3 | 4.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 土地 | 新張段1257地號 |
3,032萬 |
0.00坪 |
4.0萬 |
758.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 土地 | 新張段414-3地號 |
3,687萬 |
0.00坪 |
3.2萬 |
1,170.58坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 土地 | 新張段314地號 |
938萬 |
0.00坪 |
0.8萬 |
1,173.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 土地 | 大同段31地號 |
7,488萬 |
0.00坪 |
6.3萬 |
1,188.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 土地 | 光明段361-1地號 |
600萬 |
0.00坪 |
6.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
87.73坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 土地 | 光明段367地號 |
68萬 |
0.00坪 |
2.6萬 備註：買方支付土地增值稅113175 |
26.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 土地 | 新張段425地號 |
95萬 |
0.00坪 |
0.7萬 備註：急買急賣； |
129.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 土地 | 坡興段687地號 |
197萬 |
0.00坪 |
5.0萬 |
39.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 土地 | 坡興段686地號 |
86萬 |
0.00坪 |
1.7萬 備註：觀音區坡興段686地號，總價371160元；觀音區坡興段687地號，總價491500元。 |
51.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 土地 | 坡興段687地號 |
82萬 |
0.00坪 |
5.0萬 |
16.39坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 土地 | 坡興段686地號 |
84萬 |
0.00坪 |
2.5萬 備註：觀音區坡興段686地號，總價185580元，觀音區坡興段687地號，總價655500元。 |
33.73坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 土地 | 光明段358地號 |
1,580萬 |
0.00坪 |
5.5萬 |
287.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 土地 | 新張段1159地號 |
5,220萬 |
0.00坪 |
5.7萬 備註：觀音區新張段：1159地號價格：51382000元整，1160地號價格：18000元整，1184地號價格：800000元整 |
913.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新坡棧 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新坡棧 社區資料
新坡棧 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和美幼兒園 | 約 354 公尺 |
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