社區特色
戶戶雙車位 1樓景觀房 1戶1建照 零管理費 傳世三代別墅 土地產權獨立
正三樓半，四到六房，深度11.5米，大器規劃，前院停車
周邊交通
高速公路：一高、二高
快速道路：66快速道路
建築設計
1.地坪：拋光石英磚 2.廚具：櫻花牌 3.衛浴：和成牌 4.主衛浴：五合一交換機 5.衛浴間：單層排氣 6.雙玄關大門 7.產權獨立 8.一戶一建照
新坡棧
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桃園市觀音區文林路265巷51弄2號
- 坪數規劃 74.26~74.26 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 6 年
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新坡棧
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 透天厝 | 文林路265巷51弄57衖57號 |
1,420萬 |
59.62坪 |
23.8萬 備註：買賣雙方約定 482-226地號依每平方米7600元計價 |
26.43坪 | 1~4/4 | 2.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷21號 A9棟-1F |
1,600萬 |
60.66坪 |
26.4萬 |
32.70坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷16號 B5棟-1F |
1,500萬 |
45.11坪 |
33.3萬 |
42.35坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 文林路265巷51弄57衖51號 |
1,840萬 |
76.57坪 |
24.0萬 |
32.02坪 | 1~4/4 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷13號 A5棟-1F |
1,470萬 |
50.64坪 |
29.0萬 |
37.61坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷19號 A8棟-1F |
1,548萬 |
56.76坪 |
27.3萬 |
32.70坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷7號 A1棟-1F |
1,600萬 |
50.42坪 |
31.7萬 |
67.67坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷15號 A6棟-1F |
1,318萬 |
44.10坪 |
29.9萬 |
32.66坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷10號 B2棟-1F |
1,490萬 |
52.86坪 |
28.2萬 |
31.61坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷17號 A7棟-1F |
1,338萬 |
44.67坪 |
30.0萬 |
35.63坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷12號 B3棟-1F |
1,490萬 |
52.86坪 |
28.2萬 |
34.67坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
文林路265巷51弄57衖48號 看門牌 |
1,080萬 |
52.83坪 |
20.4萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
34.32坪 | 1~3/3 | 4.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
文林路265巷51弄57衖53號 看門牌 |
1,450萬 |
68.67坪 |
21.1萬 |
28.67坪 | 1~4/4 | 2.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文林路265巷51弄25號3樓 |
474萬 |
20.20坪 |
23.5萬 |
9.35坪 | 3~3/4 | 4.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 文林路265巷51弄57衖47號 |
2,045萬 |
85.99坪 |
23.8萬 備註：持分土地為公設用，依每坪新台幣15萬元整計價 |
38.52坪 | 1~4/4 | 2.0年 | 7房(室)5廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 文林路265巷51弄57衖49號 |
1,980萬 |
82.48坪 |
24.0萬 備註：持分土地為公設，依每坪新台幣15萬元整計價 |
36.93坪 | 1~4/4 | 2.0年 | 7房(室)5廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷9號 A2棟-1F |
1,280萬 |
43.98坪 |
29.1萬 |
32.66坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷11號 A3棟-1F |
1,280萬 |
43.98坪 |
29.1萬 |
32.66坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 大湖路二段1016巷8號 B1棟-1F |
1,482萬 |
44.96坪 |
33.0萬 |
53.82坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 新張段296地號 |
1,515萬 |
0.00坪 |
1.2萬 |
1,262.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新坡棧 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新坡棧 社區資料
新坡棧 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和美幼兒園 | 約 354 公尺 |
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