人文澄舍NO3
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成交
近2年平均 18.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (112年05月)近五年最高 19.0萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區光華西街55號
- 坪數規劃 24~32 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 3 年
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人文澄舍NO3
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 光華西街55號3樓之7 |
540萬 含車位75萬 |
27.24坪 含車位1.36坪 |
18.0萬
已扣除車位
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7.04坪 | 3~3/9 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/辦公 | 光華西街55之8號 |
828萬 含車位85萬 |
31.32坪 含車位4.50坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
10.86坪 | 1~1/9 | 1.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/辦公 | 光華西街55之9號 |
600萬 含車位價 |
32.98坪 含車位4.50坪 |
18.2萬
含車位計算
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11.10坪 | 1~1/9 | 1.6年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/辦公 | 光華西街55號 |
733萬 含車位85萬 |
31.18坪 含車位4.50坪 |
24.3萬
已扣除車位
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10.82坪 | 1~1/9 | 1.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/辦公 | 光華西街55之10號 |
740萬 含車位85萬 |
32.03坪 含車位4.50坪 |
23.8萬
已扣除車位
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10.93坪 | 1~1/9 | 1.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/辦公 | 光華西街55之1號 |
730萬 含車位75萬 |
30.97坪 含車位4.50坪 |
24.8萬
已扣除車位
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10.88坪 | 1~1/9 | 1.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 光華西街55之11號 |
722萬 含車位85萬 |
33.53坪 含車位4.50坪 |
21.9萬
已扣除車位
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11.37坪 | 1~1/9 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 光華西街55之3號 |
645萬 含車位75萬 |
28.57坪 含車位4.50坪 |
23.7萬
已扣除車位
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9.76坪 | 1~1/9 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 光華西街55號4樓之5 |
480萬 含車位價 |
25.21坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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6.50坪 | 4~4/9 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 光華西街55號5樓之2 |
583萬 含車位價 |
31.79坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.26坪 | 5~5/9 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 光華西街55號4樓之5 |
460萬 含車位75萬 |
25.21坪 含車位4.50坪 |
18.6萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 4~4/9 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/辦公 | 光華西街55之7號 |
610萬 含車位75萬 |
32.72坪 含車位4.50坪 |
19.0萬
已扣除車位
|
11.10坪 | 1~1/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 光華西街55號2樓之2 |
720萬 含車位130萬 |
35.68坪 含車位9.01坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.23坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 光華西街55號2樓之3 |
490萬 含車位75萬 |
25.21坪 含車位4.50坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.50坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 光華西街55號6樓之5 |
546萬 含車位75萬 |
26.40坪 含車位4.50坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 光華西街55號7樓之5 |
525萬 含車位75萬 |
27.45坪 含車位4.50坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 光華西街55號2樓之5 |
520萬 含車位75萬 |
25.21坪 含車位4.50坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.50坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 光華西街55號8樓之5 |
546萬 含車位75萬 |
27.45坪 含車位4.50坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：交易日:108/8/19 轉讓日:109/11/26預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 光華西街55號8樓之3 |
526萬 含車位75萬 |
25.31坪 含車位4.50坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：交易日:108/8/19 轉讓日:109/12/5預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.50坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 光華西街55號3樓之7 |
526萬 含車位75萬 |
27.24坪 含車位4.50坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
人文澄舍NO3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
人文澄舍NO3 與周遭實價登錄價格走勢
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--人文澄舍NO3 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
人文澄舍NO3 社區資料
人文澄舍NO3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運童綜合醫院站(未通車) | 約 301 公尺 |
| 捷運沙鹿站(未通車) | 約 1366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 有志幼兒園 | 約 225 公尺 |
| 海聲華德福幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 綠太陽幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 小學 | 大德國小 | 約 823 公尺 |
| 中高級校 | 中港高中 | 約 745 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 童綜合醫院梧棲院區 | 約 687 公尺 |
| 藥局藥妝 | 康是美童綜合門市 | 約 693 公尺 |
| 維康醫療用品梧棲童綜合院內店 | 約 693 公尺 | |
| 維康醫療用品梧棲童綜合 | 約 749 公尺 | |
| 杏一醫療用品梧棲新童店 | 約 693 公尺 | |
| 元聲藥局 | 約 145 公尺 | |
| 中港藥局 | 約 703 公尺 | |
| 安養看護 | 童綜合醫療社團法人附設居家護理所 | 約 601 公尺 |
| 動物醫院 | 三三動物診所 | 約 130 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文雅 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN新童門市 | 約 693 公尺 |
| 7-ELEVEN港臻門市 | 約 777 公尺 |
| 7-ELEVEN鏵智 | 約 779 公尺 |
| 全家梧棲大庄店 | 約 238 公尺 |
| 全家梧棲新文華店 | 約 778 公尺 |
| 萊爾富梧棲大人店 | 約 126 公尺 |
| 萊爾富中縣中棲店 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 金石堂新童加盟店 | 約 693 公尺 |
| 寵物店 | 咪咪匠寵物美容 | 約 218 公尺 |
| 單身貓貓舍 | 約 312 公尺 | |
| 寶寶的寵物坊 | 約 383 公尺 | |
| 美樂地貓坊 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 238 公尺 |
| 運動健身 | 梧棲體育場 | 約 686 公尺 |
| 中港體育館 | 約 686 公尺 |
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