幸福有城
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成交
近1年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 34.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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苗栗縣竹南鎮維新路261號
- 坪數規劃 26~38 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 8 年
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幸福有城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 維新路269號12樓 |
1,370萬 含車位價 |
42.64坪 含車位12.33坪 |
32.1萬
含車位計算
|
6.38坪 | 12~13/13 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 維新路279號10樓 |
1,350萬 含車位價 |
42.50坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
6.38坪 | 10~10/13 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 維新路279號6樓 |
1,400萬 含車位價 |
42.50坪 含車位12.32坪 |
32.9萬
含車位計算
|
6.38坪 | 6~6/13 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 維新路277號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
38.92坪 含車位12.32坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.63坪 | 6~6/13 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 維新路261號12樓 |
1,468萬 含車位價 |
43.12坪 含車位12.32坪 |
34.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 12~12/13 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 維新路279號2樓 |
1,312萬 含車位價 |
42.50坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
6.38坪 | 2~2/13 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 維新路271號11樓 |
1,200萬 含車位價 |
38.92坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
5.63坪 | 11~11/13 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 維新路269號8樓 |
1,060萬 含車位價 |
42.64坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
6.38坪 | 8~8/13 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 維新路261號7樓 |
1,210萬 含車位價 |
43.12坪 含車位12.32坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.53坪 | 7~7/13 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 維新路275號 |
135萬 |
11.98坪 |
備註：建物坐落地號：新南段18地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 維新路261號8樓 |
923萬 |
42.78坪 |
21.6萬 |
6.45坪 | 8~8/13 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
維新路279號12樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
42.50坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
6.38坪 | 12~12/13 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 維新路271號12樓 |
858萬 含車位價 |
38.92坪 含車位12.33坪 |
22.0萬
含車位計算
|
5.63坪 | 12~12/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 維新路279號6樓 |
880萬 含車位價 |
42.50坪 含車位12.32坪 |
20.7萬
含車位計算
|
6.38坪 | 6~6/13 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 維新路263號11樓 |
970萬 含車位價 |
42.78坪 含車位11.98坪 |
22.7萬
含車位計算
|
6.53坪 | 11~11/13 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 維新路271號6樓 |
570萬 含車位價 |
38.92坪 含車位12.32坪 |
14.6萬
含車位計算
|
5.63坪 | 6~6/13 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 維新路279號 |
860萬 含車位價 |
41.29坪 含車位12.32坪 |
20.8萬
含車位計算
|
6.15坪 | 1~1/13 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 維新路279號6樓 |
582萬 含車位價 |
42.50坪 含車位12.32坪 |
13.7萬
含車位計算
|
6.38坪 | 6~6/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 維新路273號2樓 |
530萬 含車位價 |
42.40坪 含車位12.32坪 |
12.5萬
含車位計算
|
6.38坪 | 2~2/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 維新路275號7樓 |
620萬 含車位價 |
42.64坪 含車位12.32坪 |
14.5萬
含車位計算
備註：車位編號:80 |
6.38坪 | 7~7/13 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福有城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福有城 與周遭實價登錄價格走勢
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--幸福有城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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