社區特色
基地面積756.82坪、建蔽率59.64％，樓層規劃為3棟地上4層透天建築，共有13戶住家、18戶店面，格局坪數規劃地坪 21~35坪，建坪 52~63坪
周邊交通
66東西向快速道路
建築設計
廚具: 櫻花廚具、衛浴: 德瑞克、單層排氣
益榮美的世界
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成交
近2年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (112年02月)近五年最高 18.7萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,768 ~ 1,768 萬看詳細資訊 › -
桃園市觀音區中山路一段711號
- 坪數規劃 52.76~63.21 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 5 年
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益榮美的世界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 透天厝 | 中山路一段725巷1號 |
1,125萬 含車位價 |
60.32坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
26.40坪 | 1~4/4 | 3.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 中山路一段725巷1號 |
978萬 |
60.32坪 |
16.2萬 備註：土地價格340萬；建物價格638萬 |
26.40坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 3房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝/店面 | 中山路一段723號 |
928萬 |
54.27坪 |
17.1萬 |
24.57坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 中山路一段725巷2號 |
1,015萬 |
63.21坪 |
16.1萬 備註：土地價格344萬；建物價格671萬 |
25.88坪 | 1~4/4 | 1.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 中山路一段725巷7號 |
900萬 |
52.76坪 |
17.1萬 備註：土地價格312萬、建物價格588萬 |
25.76坪 | 1~4/4 | 1.2年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 中山路一段725巷3號 |
900萬 |
52.76坪 |
17.1萬 備註：土地價格320萬；建物價格580萬 |
22.17坪 | 1~4/4 | 1.2年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 中山路一段725巷20號 |
910萬 |
52.76坪 |
17.3萬 |
21.54坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 中山路一段725巷9號 |
900萬 |
52.76坪 |
17.1萬 |
24.76坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 中山路一段725巷5號 |
900萬 |
52.76坪 |
17.1萬 |
22.23坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 中山路一段725巷16號 |
928萬 |
52.76坪 |
17.6萬 |
21.54坪 | 1~4/4 | 0.7年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝/店面 | 中山路一段713號 |
900萬 |
53.10坪 |
17.0萬 |
22.61坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝/店面 | 中山路一段721號 |
900萬 |
53.10坪 |
17.0萬 |
22.24坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝/店面 | 中山路一段737號 |
900萬 |
54.27坪 |
16.6萬 |
24.48坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝/店面 | 中山路一段717號 |
920萬 |
52.86坪 |
17.4萬 |
22.64坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 透天厝/店面 | 中山路一段719號 |
820萬 |
53.10坪 |
15.4萬 |
22.75坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 透天厝/店面 | 中山路一段735號 |
900萬 |
53.10坪 |
17.0萬 |
28.35坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 透天厝/店面 | 中山路一段731號 |
923萬 |
53.10坪 |
17.4萬 |
37.35坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 3房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝/店面 | 中山路一段715號 |
800萬 |
52.86坪 |
15.1萬 |
22.64坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 | 中山路一段725巷6號 |
868萬 |
52.76坪 |
16.5萬 |
21.54坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 | 中山路一段725巷10號 |
913萬 |
52.76坪 |
17.3萬 |
21.54坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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益榮美的世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
益榮美的世界 社區資料
益榮美的世界 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN觀湖門市 | 約 374 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 有樂貓舍 | 約 13 公尺 |
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