宣品靜觀NO2

成交
近2年平均 21.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.8萬/坪 (112年01月)

近五年最高 23.0萬/坪 (111年05月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 2,288 ~ 2,288 萬

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台中市梧棲區民和東街51號
- 坪數規劃 66~66 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 7 年
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宣品靜觀NO2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年01月	透天厝	民和東街55巷18號	1,314萬含車位價	66.35坪含車位坪數	19.8萬含車位計算	23.52坪	1~3/3	5.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	民和東街57號	1,780萬	77.44坪	23.0萬	36.83坪	1~4/4	4.5年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	民和東街57號	1,400萬	77.44坪	18.1萬備註：其他增建；	36.83坪	1~4/4	4.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民和東街55巷15號看門牌	1,200萬	65.01坪	18.5萬	22.91坪	1~3/3	3.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年01月	透天厝	民和東街55巷9號	1,136萬	63.88坪	17.8萬	22.31坪	1~3/3	3.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年10月	透天厝	民和東街59號	1,588萬	78.02坪	20.4萬	41.37坪	1~4/4	1.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	透天厝	民和東街55巷5號	1,185萬	63.88坪	18.6萬	22.31坪	1~3/3	1.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	透天厝	民和東街55巷12號	1,160萬	66.35坪	17.5萬	23.52坪	1~3/3	1.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	透天厝	民和東街55巷16號	1,100萬	66.35坪	16.6萬	23.52坪	1~3/3	1.7年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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宣品靜觀NO2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宣品靜觀NO2 社區資料

台中市梧棲區民和東街51號

完工日期：2017/11
屋齡：約7年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：20戶
建設公司：宣品建設
坪數規劃：66~66坪
管理方式：其他

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宣品靜觀NO2 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(2) 超商(3) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	梧棲同德幼兒園	約 645 公尺

設施類別	設施名稱	距離
安養看護	好耆老人長期照顧中心(養護型)	約 712 公尺
安養看護	蒔寓康復之家	約 140 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN智光門市	約 280 公尺
7-ELEVEN鏵智	約 526 公尺
全家梧棲梧樂店	約 232 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心梧棲中華	約 762 公尺
寵物店	維星貓舍	約 370 公尺

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