中央帝景
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成交
近1年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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苗栗縣頭份市公園三街111號
- 坪數規劃 37~40 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 7 年
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中央帝景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中央路753號3樓 |
2,450萬 |
78.47坪 |
31.2萬 |
8.82坪 | 3~3/15 | 6.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中央路753號3樓 |
2,450萬 含車位價 |
78.58坪 含車位11.30坪 |
31.2萬
含車位計算
備註：土地價金為新台幣1715萬元，房屋價金為新台幣735萬元。 |
8.82坪 | 3~3/15 | 6.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園三街117號7樓 |
1,610萬 含車位價 |
44.95坪 含車位6.32坪 |
35.8萬
含車位計算
|
4.26坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園三街111號4樓 |
1,835萬 含車位價 |
87.70坪 含車位11.08坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.55坪 | 4~4/15 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 中央路753號等共有部分 |
88萬 |
5.62坪 |
備註：建物坐落地號：光華段1165地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中央路753號15樓 |
1,350萬 含車位價 |
44.77坪 含車位5.51坪 |
30.2萬
含車位計算
|
4.17坪 | 15~15/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中央路753號4樓 |
1,925萬 含車位價 |
89.92坪 含車位11.19坪 |
21.4萬
含車位計算
|
8.82坪 | 4~4/15 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 公園三街113號13樓 |
1,350萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
4.17坪 | 13~13/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 公園三街113號13樓 |
1,350萬 含車位價 |
43.48坪 含車位5.39坪 |
31.1萬
含車位計算
|
4.17坪 | 13~13/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 公園三街117號13樓 |
1,240萬 含車位價 |
43.50坪 含車位5.49坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.26坪 | 13~13/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 公園三街117號13樓 |
1,240萬 含車位價 |
43.37坪 含車位5.49坪 |
28.6萬
含車位計算
|
4.26坪 | 13~13/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中央路753號10樓 |
1,400萬 含車位價 |
49.39坪 含車位11.82坪 |
28.4萬
含車位計算
|
4.17坪 | 10~10/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 公園三街111號9樓 |
1,125萬 含車位價 |
44.51坪 含車位5.49坪 |
25.3萬
含車位計算
|
4.41坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 公園三街111號15樓 |
1,270萬 含車位價 |
46.26坪 含車位5.39坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：車位編號:法定28號 |
4.40坪 | 15~15/15 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 公園三街111號15樓 |
1,270萬 含車位價 |
46.12坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
4.40坪 | 15~15/15 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 公園三街111號4樓 |
1,696萬 含車位78萬 |
82.08坪 含車位5.54坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 4~4/15 | 4.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 公園三街117號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
43.50坪 含車位5.49坪 |
25.3萬
含車位計算
|
4.26坪 | 13~13/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 公園三街113號10樓 |
675萬 含車位價 |
42.98坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
4.17坪 | 10~10/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公園三街111號3樓 |
1,558萬 含車位58萬 |
84.53坪 含車位7.96坪 |
19.6萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 3~3/15 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 公園三街117號12樓 |
740萬 含車位40萬 |
43.50坪 含車位5.49坪 |
18.4萬
已扣除車位
|
4.26坪 | 12~12/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中央帝景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中央帝景 與周遭實價登錄價格走勢
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--中央帝景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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