隆大鳳凰
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成交
近2年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (112年04月)近五年最高 36.0萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,988 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
高雄市仁武區文學路一段277號
- 坪數規劃 54~84 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 3 年
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隆大鳳凰 待售及鄰近房屋推薦
隆大鳳凰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 透天厝 | 文學路一段306號 |
765萬 |
29.99坪 |
25.5萬 備註：共有人持分1/2買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.65坪 | 1~3/3 | 3.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 名湖街990號 |
1,750萬 |
55.14坪 |
31.7萬 |
26.20坪 | 1~4/4 | 15.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 名山六街178號 |
1,430萬 |
59.02坪 |
24.2萬 |
28.37坪 | 1~4/4 | 13.4年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 名山六街150號 |
2,800萬 |
56.61坪 |
49.5萬 |
61.84坪 | 1~4/4 | 13.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 仁新段556-2地號 |
10,430萬 |
0.00坪 |
8.6萬 備註：土地上有未登記建物不在買賣範圍內。 |
1,219.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 新祥街205巷20號 |
1,660萬 含車位價 |
51.17坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
22.48坪 | 1~4/4 | 2.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 竹園段1492地號 |
15萬 |
0.00坪 |
2.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益； |
5.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 中華路80號 |
415萬 |
44.65坪 |
9.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.60坪 | 1~3/3 | 42.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
文學一街156號 看門牌 |
1,020萬 |
52.46坪 |
19.4萬 |
25.19坪 | 1~3/3 | 27.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 仁新段116-1地號 |
1,564萬 |
0.00坪 |
4.4萬 備註：農作物； |
358.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 仁新段116地號 |
1,563萬 |
0.00坪 |
4.4萬 備註：農作物； |
357.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 文教街62號 |
2,350萬 |
76.98坪 |
30.5萬 |
31.81坪 | 1~4/4 | 9.9年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 |
新庄路125號 看門牌 |
1,792萬 |
65.16坪 |
27.5萬 備註：其他增建；未登記建物； |
32.07坪 | 1~4/4 | 24.0年 | 8房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 |
文館路21號 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
50.52坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
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24.26坪 | 1~3/3 | 22.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 新祥街203號 |
2,400萬 含車位價 |
75.38坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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24.86坪 | 1~4/4 | 2.2年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 竹園段1492-6地號 |
471萬 |
0.00坪 |
2.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益； |
161.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 名湖街1018號 |
2,950萬 |
94.46坪 |
31.2萬 備註：權利人更改為配偶 |
32.95坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 名湖街1020號 |
2,930萬 |
94.63坪 |
31.0萬 |
33.35坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 名湖街1026號 |
2,920萬 |
94.63坪 |
30.9萬 |
33.47坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 名湖街1022號 |
2,900萬 |
94.46坪 |
30.7萬 |
33.53坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
隆大鳳凰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
隆大鳳凰 社區資料
隆大鳳凰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 仁大工業區站(規劃中) | 約 877 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金貝兒幼兒園 | 約 777 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 奇美藥局 | 約 430 公尺 |
| 動物醫院 | 聯盟動物醫院 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN家恩門市 | 約 446 公尺 |
| 全家仁武大道店 | 約 225 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 禾迪寵物生活館（貓） | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文武公園 | 約 244 公尺 |
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