創研逸品
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成交
近2年平均 38.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.2萬/坪 (112年06月)近五年最高 44.4萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市西屯區福星北路68巷
- 坪數規劃 36~38 坪
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新竹市北區江山街6房(室)--廳6衛 53.58坪單價36.4萬，比社區均價↓4.2%
創研逸品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 華廈 |
漢翔東路37號6樓之1 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
48.21坪 含車位9.80坪 |
34.2萬
含車位計算
|
10.54坪 | 6~6/9 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 漢翔東路37號3樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
35.1萬
含車位計算
|
10.21坪 | 3~3/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 漢翔東路37號4樓之3 |
1,838萬 含車位185萬 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
10.21坪 | 4~4/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 漢翔東路39號9樓之1 |
1,800萬 含車位185萬 |
48.21坪 含車位9.80坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
10.54坪 | 9~9/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 漢翔東路37號6樓之2 |
1,746萬 含車位價 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
36.2萬
含車位計算
|
10.53坪 | 6~6/9 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 漢翔東路39號9樓之3 |
1,685萬 含車位價 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
35.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.21坪 | 9~9/9 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 漢翔東路37號7樓之1 |
1,672萬 含車位370萬 |
58.01坪 含車位19.60坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.61坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路37號4樓之3 |
1,437萬 含車位175萬 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：1.於 110.09.07 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.21坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路39號2樓之5 |
1,500萬 含車位185萬 |
50.62坪 含車位12.01坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.59坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路39號2樓之2 |
1,500萬 含車位185萬 |
50.40坪 含車位12.01坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：1.於 110.08.06 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.52坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路37號2樓之2 |
1,500萬 含車位185萬 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：1.於 110.12.14 轉讓，買賣總價金為1530萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.52坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路37號3樓之3 |
1,443萬 含車位175萬 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：1.於 110.06.29 轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.21坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路39號4樓之2 |
1,520萬 含車位185萬 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路39號6樓之2 |
1,696萬 含車位370萬 |
57.98坪 含車位19.60坪 |
34.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.59坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路39號3樓之5 |
1,520萬 含車位185萬 |
48.42坪 含車位9.80坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：1.於 111.06.27 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.59坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路37號6樓之3 |
1,658萬 含車位370萬 |
56.82坪 含車位19.60坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：1.於 110.10.01轉讓，買賣總價金為1695萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.28坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路39號9樓之2 |
1,570萬 含車位185萬 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 漢翔東路37號5樓之3 |
1,450萬 含車位185萬 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：1.於 110.01.26 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.21坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 漢翔東路39號5樓之2 |
1,507萬 含車位175萬 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 漢翔東路37號2樓之1 |
1,552萬 含車位175萬 |
48.21坪 含車位9.80坪 |
35.9萬
已扣除車位
備註：1.於111.10.19轉讓，買賣總價金為1582萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
創研逸品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
創研逸品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--創研逸品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
創研逸品 社區資料
創研逸品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金色童年幼兒園 | 約 266 公尺 |
| 臺中市私立森典幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 台中市私立莎苙卡薩國際幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 大都會逢甲幼兒園 | 約 557 公尺 | |
| 威之森幼兒園 | 約 579 公尺 | |
| 中高級校 | 市立西苑高中 | 約 262 公尺 |
| 大專院校 | 逢甲大學福星校區 | 約 111 公尺 |
| 僑光科技大學 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 何茂霖小兒科診所 | 約 795 公尺 |
| 國佑中醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 漢華中醫診所 | 約 841 公尺 | |
| 新多多牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 國佑牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 晶緻美學牙醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 陳駿逸皮膚科診所 | 約 576 公尺 | |
| 星福診所 | 約 707 公尺 | |
| 蘇家龍診所 | 約 708 公尺 | |
| 醫鄰職業醫學科診所 | 約 787 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福星門市 | 約 426 公尺 |
| 屈臣氏福星 | 約 406 公尺 | |
| 佑全保健藥妝福星藥局 | 約 762 公尺 | |
| 佑全福星藥局 | 約 762 公尺 | |
| 動物醫院 | 六順動物醫院 | 約 589 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢大二門市 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN漢翔 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN逢廣門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN逢吉 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN正勤 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN西苑門市 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN逢福門市 | 約 803 公尺 |
| 全家台中逢大店 | 約 478 公尺 |
| 全家台中漢翔店 | 約 609 公尺 |
| 萊爾富西屯僑光店(暫歇中) | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市福星店 | 約 490 公尺 |
| 全聯福利中心台中福星 | 約 197 公尺 | |
| 3C書局 | 麗文書坊麗文校園書局-僑光店 | 約 396 公尺 |
| 寵物店 | 米魯之家商店 | 約 236 公尺 |
| 台灣蘢想 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文修公園 | 約 455 公尺 |
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