創研逸品
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成交
近2年平均 41.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 57.3萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區福星北路68巷
- 坪數規劃 36~38 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 3 年
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創研逸品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 漢翔東路37號3樓之2 |
2,400萬 含車位200萬 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
57.3萬
已扣除車位
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10.53坪 | 3~3/9 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
漢翔東路37號6樓之1 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
48.21坪 含車位9.80坪 |
34.2萬
含車位計算
|
10.54坪 | 6~6/9 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 漢翔東路37號3樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
35.1萬
含車位計算
|
10.21坪 | 3~3/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 漢翔東路37號4樓之3 |
1,838萬 含車位185萬 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
10.21坪 | 4~4/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 漢翔東路39號9樓之1 |
1,800萬 含車位185萬 |
48.21坪 含車位9.80坪 |
42.0萬
已扣除車位
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10.54坪 | 9~9/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 漢翔東路37號6樓之2 |
1,746萬 含車位價 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
36.2萬
含車位計算
|
10.53坪 | 6~6/9 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 漢翔東路39號9樓之3 |
1,685萬 含車位價 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
35.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.21坪 | 9~9/9 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 漢翔東路37號7樓之1 |
1,672萬 含車位370萬 |
58.01坪 含車位19.60坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.61坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路37號4樓之3 |
1,437萬 含車位175萬 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：1.於 110.09.07 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.21坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路39號2樓之5 |
1,500萬 含車位185萬 |
50.62坪 含車位12.01坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.59坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路39號2樓之2 |
1,500萬 含車位185萬 |
50.40坪 含車位12.01坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：1.於 110.08.06 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.52坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路37號2樓之2 |
1,500萬 含車位185萬 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：1.於 110.12.14 轉讓，買賣總價金為1530萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.52坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢翔東路37號3樓之3 |
1,443萬 含車位175萬 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：1.於 110.06.29 轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.21坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路39號4樓之2 |
1,520萬 含車位185萬 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路39號6樓之2 |
1,696萬 含車位370萬 |
57.98坪 含車位19.60坪 |
34.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.59坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路39號3樓之5 |
1,520萬 含車位185萬 |
48.42坪 含車位9.80坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：1.於 111.06.27 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.59坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路37號6樓之3 |
1,658萬 含車位370萬 |
56.82坪 含車位19.60坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：1.於 110.10.01轉讓，買賣總價金為1695萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.28坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 漢翔東路39號9樓之2 |
1,570萬 含車位185萬 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 漢翔東路37號5樓之3 |
1,450萬 含車位185萬 |
47.02坪 含車位9.80坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：1.於 110.01.26 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.21坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 漢翔東路39號5樓之2 |
1,507萬 含車位175萬 |
48.19坪 含車位9.80坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
創研逸品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
創研逸品 與周遭實價登錄價格走勢
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--創研逸品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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