上德湛
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成交
近1年平均 33.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 39.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣新豐鄉明新一街115號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 2 年
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上德湛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 明新一街161號4樓 |
2,100萬 含車位價 |
58.40坪 含車位7.72坪 |
36.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.84坪 | 4~4/9 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 明新一街131號8樓 |
327萬 含車位價 |
17.08坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
3.07坪 | 8~8/9 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
明新一街129號5樓 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
34.16坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
|
6.14坪 | 5~5/9 | 2.5年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 明新一街129號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
34.16坪 含車位7.72坪 |
39.5萬
含車位計算
|
6.14坪 | 6~6/9 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 明新六街15號 |
330萬 含車位價 |
10.38坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.24坪 | 1~1/9 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
明新一街123號7樓 看門牌 |
750萬 |
22.44坪 |
33.4萬 |
5.21坪 | 7~7/9 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/店面 | 明新一街167號 |
1,520萬 含車位價 |
41.03坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 1~1/9 | 1.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 | 明新一街165號 |
1,700萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
|
7.50坪 | 1~1/9 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
明新一街121號9樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
47.43坪 含車位7.72坪 |
28.7萬
含車位計算
|
9.28坪 | 9~9/9 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/辦公 |
明新一街127號2樓 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
46.65坪 含車位7.72坪 |
28.1萬
含車位計算
|
9.04坪 | 2~2/9 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 明新一街161號2樓 |
1,268萬 含車位250萬 |
66.12坪 含車位15.45坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
11.84坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 明新一街159號2樓 |
1,345萬 含車位270萬 |
66.74坪 含車位15.60坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
11.95坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 明新一街115號3樓 |
1,247萬 含車位240萬 |
65.42坪 含車位14.84坪 |
19.9萬
已扣除車位
|
11.82坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 明新一街115號2樓 |
1,250萬 含車位250萬 |
66.03坪 含車位15.45坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
11.82坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/店面 | 明新街88號 |
1,750萬 含車位250萬 |
57.21坪 含車位15.45坪 |
35.9萬
已扣除車位
|
10.89坪 | 1~1/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明新一街161號9樓 |
1,266萬 含車位250萬 |
66.12坪 含車位15.45坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
11.84坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/店面 | 明新街80號 |
2,107萬 含車位250萬 |
65.23坪 含車位15.45坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
12.99坪 | 1~1/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明新一街115號9樓 |
1,295萬 含車位240萬 |
65.42坪 含車位14.84坪 |
20.9萬
已扣除車位
備註：110年9月22日夫妻讓渡，讓渡金額1295萬元整。 |
11.82坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明新一街115號4樓 |
1,217萬 含車位240萬 |
65.42坪 含車位14.84坪 |
19.3萬
已扣除車位
備註：110年9月15日夫妻讓渡，讓渡金額1217萬元整。 |
11.82坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明新一街161號3樓 |
1,216萬 含車位230萬 |
66.12坪 含車位15.45坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
11.84坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
上德湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上德湛 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上德湛 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上德湛 社區資料
上德湛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新豐鄉松林國小附設幼兒園 | 約 498 公尺 |
| 古佳育幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 小學 | 松林國小 | 約 535 公尺 |
| 大專院校 | 明新科大 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永杏小兒科診所 | 約 403 公尺 |
| 安鈺牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 益民牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 康馨診所 | 約 393 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 彰懷藥局 | 約 402 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聚豐 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN明大門市 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN明新門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN新康門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN源冠門市 | 約 551 公尺 |
| 全家新豐明新大店 | 約 68 公尺 |
| 全家新豐首席店 | 約 249 公尺 |
| 全家新豐松柏店 | 約 395 公尺 |
| 全家新豐松林店 | 約 411 公尺 |
| 全家新豐宏達店 | 約 531 公尺 |
| 全家新豐尚仁店 | 約 583 公尺 |
| 萊爾富新豐造浪店 | 約 263 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新豐康樂店 | 約 252 公尺 |
| 美廉社新豐松柏店 | 約 428 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新豐店 | 約 461 公尺 |
| 寵物店 | 布丁貓舍 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 坪頂2公園 | 約 421 公尺 |
| 坪頂1公園 | 約 424 公尺 | |
| 松林公園 | 約 497 公尺 | |
| 竹北市大眉公路花園 | 約 534 公尺 | |
| 運動健身 | 明新科技大學游泳池 | 約 196 公尺 |
| 明新保齡球館 | 約 196 公尺 |
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