新北市板橋區民生路二段240巷、莒光路40巷
- 完工日期：2023/4~2023/6
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~25 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：240戶
- 建設公司：唐璽建設
- 坪數規劃：23.23~40.90坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
欣璞綻
-
成交
近6個月平均 93.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 93.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 104.7萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,539 ~ 2,539 萬看詳細資訊 › -
新北市板橋區民生路二段240巷、莒光路40巷
- 坪數規劃 23.23~40.90 坪
- 總戶數約 240 戶
- 屋齡約 2 年
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本社區成交第9件
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欣璞綻 待售及鄰近房屋推薦
欣璞綻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號24樓 |
1,575萬 含車位價 |
24.71坪 含車位4.26坪 |
63.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.59坪 | 24~24/25 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
民生路二段240巷68號21樓之6 看門牌 |
2,180萬 |
23.23坪 |
93.8萬 |
3.07坪 | 21~21/25 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
民生路二段240巷68號13樓之1 看門牌 |
2,310萬 |
25.39坪 |
91.0萬 |
3.19坪 | 13~13/25 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
民生路二段240巷68號21樓之3 看門牌 |
4,000萬 含車位280萬 |
46.93坪 含車位8.52坪 |
96.8萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 21~21/25 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
民生路二段240巷68號8樓 看門牌 |
4,050萬 含車位280萬 |
49.42坪 含車位8.52坪 |
92.2萬
已扣除車位
|
5.18坪 | 8~8/25 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號6樓之8 |
2,430萬 |
25.39坪 |
95.7萬 |
3.19坪 | 6~6/25 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
民生路二段240巷68號17樓之3 看門牌 |
4,300萬 含車位280萬 |
46.93坪 含車位8.52坪 |
104.7萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 17~17/25 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號17樓之10 |
3,170萬 含車位價 |
49.92坪 含車位9.02坪 |
63.5萬
含車位計算
|
5.18坪 | 17~17/25 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號12樓之7 |
3,998萬 含車位330萬 |
46.93坪 含車位8.52坪 |
95.5萬
已扣除車位
|
4.85坪 | 12~12/25 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號8樓之8 |
2,450萬 |
25.39坪 |
96.5萬 |
3.19坪 | 8~8/25 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
民生路二段240巷68號8樓之3 看門牌 |
4,000萬 |
38.41坪 |
104.1萬 |
4.76坪 | 8~8/25 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
民生路二段240巷68號3樓之1 看門牌 |
2,415萬 |
25.39坪 |
95.1萬 |
3.19坪 | 3~3/25 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
民生路二段240巷68號18樓之6 看門牌 |
2,110萬 |
23.23坪 |
90.8萬 |
3.07坪 | 18~18/25 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號6樓之2 |
2,388萬 |
25.39坪 |
94.1萬 |
3.19坪 | 6~6/25 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號21樓之6 |
1,950萬 |
23.23坪 |
84.0萬 |
3.07坪 | 21~21/25 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號8樓之2 |
2,310萬 |
25.39坪 |
91.0萬 |
3.19坪 | 8~8/25 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號2樓之7 |
3,500萬 含車位220萬 |
45.12坪 含車位6.72坪 |
85.4萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 2~2/25 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號12樓之10 |
3,968萬 含車位330萬 |
49.92坪 含車位9.02坪 |
89.0萬
已扣除車位
|
5.18坪 | 12~12/25 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民生路二段240巷68號8樓之10 |
3,688萬 含車位250萬 |
49.42坪 含車位8.52坪 |
84.1萬
已扣除車位
|
5.18坪 | 8~8/25 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民生路二段240巷68號18樓之5 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
31.75坪 含車位8.52坪 |
75.6萬
含車位計算
|
3.16坪 | 18~18/25 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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欣璞綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣璞綻 與周遭實價登錄價格走勢
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--欣璞綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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