聯聚瑞安
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成交
近1年平均 51.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 54.5萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,280 ~ 5,288 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區市政路
- 坪數規劃 55~56 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 -- 年
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聯聚瑞安 待售及鄰近房屋推薦
聯聚瑞安
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 惠來路二段88號16樓之2 |
5,460萬 含車位價 |
104.86坪 含車位16.71坪 |
52.1萬
含車位計算
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8.57坪 | 16~16/20 | 18.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
市政南一路98號8樓之13 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
25.75坪 含車位3.57坪 |
56.3萬
含車位計算
|
4.18坪 | 8~8/12 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 惠民路 A棟-24F |
13,400萬 含車位1,020萬 |
135.21坪 含車位28.20坪 |
115.7萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 24~24/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 惠民路 A棟-21F |
13,630萬 含車位1,165萬 |
144.15坪 含車位33.14坪 |
112.3萬
已扣除車位
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11.69坪 | 21~21/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
市政北二路36號5樓之2 看門牌 |
3,990萬 含車位價 |
110.21坪 含車位34.00坪 |
36.2萬
含車位計算
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6.78坪 | 5~5/23 | 9.2年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 惠民段114地號 A02棟-10F |
2,846萬 含車位280萬 |
42.86坪 含車位8.53坪 |
74.7萬
已扣除車位
|
2.90坪 | 10~10/36 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 惠民路 B棟-19F |
12,610萬 含車位860萬 |
135.21坪 含車位28.20坪 |
109.8萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 19~19/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 市政路89號16樓之2 |
5,100萬 含車位價 |
115.00坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
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7.42坪 | 16~16/39 | 14.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民路 B棟-12F |
12,005萬 含車位880萬 |
141.68坪 含車位30.67坪 |
100.2萬
已扣除車位
|
11.69坪 | 12~12/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民路 B棟-36F |
15,865萬 含車位1,060萬 |
139.21坪 含車位28.20坪 |
133.4萬
已扣除車位
|
11.69坪 | 36~36/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民路 A棟-36F |
15,333萬 含車位1,060萬 |
135.21坪 含車位28.20坪 |
133.4萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 36~36/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 惠文七街51號 |
3,880萬 |
105.03坪 |
36.9萬 |
36.48坪 | 1~4/4 | 21.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民路 B棟-34F |
15,024萬 含車位746萬 |
129.26坪 含車位18.25坪 |
128.6萬
已扣除車位
|
11.69坪 | 34~34/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民路 A棟-34F |
14,566萬 含車位803萬 |
127.40坪 含車位20.39坪 |
128.6萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 34~34/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 |
市政北一路353號30樓 看門牌 |
6,263萬 含車位價 |
215.73坪 含車位20.83坪 |
29.0萬
含車位計算
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11.74坪 | 30~30/35 | 15.0年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民路 A棟-13F |
11,850萬 含車位620萬 |
132.28坪 含車位21.27坪 |
101.2萬
已扣除車位
|
11.69坪 | 13~13/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 市政南一路100號10樓之2 |
1,360萬 |
21.26坪 |
64.0萬 |
3.69坪 | 10~10/12 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民路 B棟-16F |
12,300萬 含車位900萬 |
139.21坪 含車位28.20坪 |
102.7萬
已扣除車位
|
11.69坪 | 16~16/39 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 市政北二路63號20樓之2 |
9,180萬 含車位900萬 |
151.50坪 含車位22.61坪 |
64.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
17.51坪 | 20~20/26 | 17.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號4樓之2 |
4,410萬 含車位價 |
94.25坪 含車位9.69坪 |
46.8萬
含車位計算
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5.09坪 | 4~4/34 | 9.3年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聯聚瑞安 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯聚瑞安 與周遭實價登錄價格走勢
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--聯聚瑞安 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
