益欣森陽JOY-Q
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成交
近1年平均 50.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 56.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 56.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣竹北市新瀧三街
- 坪數規劃 24~38 坪
- 總戶數約 135 戶
- 屋齡約 -- 年
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益欣森陽JOY-Q 待售房屋
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益欣森陽JOY-Q
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新瀧三街57號8樓 |
1,235萬 含車位價 |
33.25坪 含車位7.56坪 |
37.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.81坪 | 8~8/13 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新瀧三街43號13樓 看門牌 |
1,898萬 含車位價 |
33.74坪 含車位7.56坪 |
56.3萬
含車位計算
|
5.92坪 | 13~13/13 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新瀧三街37號7樓 看門牌 |
1,765萬 含車位價 |
32.04坪 含車位7.56坪 |
55.1萬
含車位計算
|
5.54坪 | 7~7/13 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新瀧三街55號7樓 看門牌 |
1,870萬 含車位價 |
35.82坪 含車位7.56坪 |
52.2萬
含車位計算
|
6.39坪 | 7~7/13 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新瀧三街41號10樓 看門牌 |
1,738萬 含車位價 |
31.61坪 含車位7.23坪 |
55.0萬
含車位計算
|
5.52坪 | 10~10/13 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新瀧三街47號11樓 |
2,188萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
50.6萬
含車位計算
|
8.16坪 | 11~11/13 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新瀧三街39號4樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
33.74坪 含車位7.56坪 |
51.0萬
含車位計算
|
5.92坪 | 4~4/13 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新瀧三街39號5樓 看門牌 |
1,745萬 含車位價 |
33.74坪 含車位7.56坪 |
51.7萬
含車位計算
|
5.92坪 | 5~5/13 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新瀧三街45號11樓 看門牌 |
2,140萬 含車位價 |
43.32坪 含車位7.56坪 |
49.4萬
含車位計算
|
8.10坪 | 11~11/13 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新瀧三街47號12樓 |
2,098萬 含車位價 |
43.61坪 含車位7.56坪 |
48.1萬
含車位計算
|
8.16坪 | 12~12/13 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新瀧三街51號3樓 |
2,000萬 含車位價 |
43.77坪 含車位7.56坪 |
45.7萬
含車位計算
|
8.19坪 | 3~3/13 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新瀧三街57號2樓 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
33.19坪 含車位7.56坪 |
43.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 2~2/13 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新瀧三街57號3樓 看門牌 |
1,658萬 含車位價 |
33.25坪 含車位7.56坪 |
49.9萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/13 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新瀧三街55號10樓 |
1,672萬 含車位價 |
35.82坪 含車位7.56坪 |
46.7萬
含車位計算
|
6.39坪 | 10~10/13 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新瀧三街45號8樓 |
1,998萬 含車位價 |
43.32坪 含車位7.56坪 |
46.1萬
含車位計算
|
8.10坪 | 8~8/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新瀧三街35號2樓 |
1,750萬 含車位價 |
45.35坪 含車位7.23坪 |
38.6萬
含車位計算
|
8.63坪 | 2~2/13 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
新瀧三街49號5樓 看門牌 |
1,585萬 含車位價 |
33.72坪 含車位7.56坪 |
47.0萬
含車位計算
|
5.92坪 | 5~5/13 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新瀧三街53號6樓 |
1,525萬 含車位價 |
33.75坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
5.94坪 | 6~6/13 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
新瀧三街55號10樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
35.82坪 含車位7.56坪 |
44.7萬
含車位計算
|
6.39坪 | 10~10/13 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新瀧三街45號11樓 |
2,030萬 含車位價 |
43.32坪 含車位7.56坪 |
46.9萬
含車位計算
|
8.10坪 | 11~11/13 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
益欣森陽JOY-Q 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
益欣森陽JOY-Q 與周遭實價登錄價格走勢
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--益欣森陽JOY-Q -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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