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昌祐又一讚
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成交
近1年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 23.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 938 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區大智路一段
- 坪數規劃 2326~34 坪
- 總戶數約 188 戶
- 屋齡約 2 年
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昌祐又一讚
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 博愛路 C2棟-2F |
1,210萬 含車位140萬 |
46.03坪 含車位9.78坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
10.02坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 民族路136號 FA1棟-4F |
350萬 |
11.22坪 |
31.2萬 備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
2.73坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 博愛路 F11棟-11F |
1,146萬 含車位150萬 |
41.34坪 含車位10.78坪 |
32.6萬
已扣除車位
|
8.45坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 博愛路 A11棟-11F |
1,270萬 含車位150萬 |
44.81坪 含車位10.78坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
9.41坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 博愛路 I2棟-2F |
1,227萬 含車位130萬 |
46.03坪 含車位9.78坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
10.02坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 博愛北二街 A1棟-6F |
1,111萬 含車位135萬 |
42.03坪 含車位8.54坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 博愛北二街 A1棟-7F |
1,248萬 含車位268萬 |
50.57坪 含車位17.09坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 博愛北二街 A6棟-13F |
950萬 含車位145萬 |
35.03坪 含車位8.54坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 博愛路51巷11號5樓之1 |
807萬 含車位80萬 |
43.08坪 含車位4.54坪 |
18.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.54坪 | 5~5/9 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 博愛北二街 A1棟-13F |
1,175萬 含車位145萬 |
42.03坪 含車位8.54坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
8.99坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 | 民族路136號 FA8棟-3F |
510萬 含車位150萬 |
17.42坪 含車位6.20坪 |
32.1萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
2.73坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 博愛北二街 B6棟-11F |
976萬 含車位145萬 |
35.02坪 含車位8.54坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 博愛北路253號 |
1,760萬 |
46.69坪 |
37.7萬 |
22.08坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 博愛北二街 A1棟-3F |
1,097萬 含車位145萬 |
42.03坪 含車位8.54坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 中華路二段467巷20弄65號 |
1,530萬 |
52.90坪 |
28.9萬 備註：其他增建； |
23.72坪 | 1~4/4 | 4.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 博愛北二街 A2棟-6F |
1,188萬 含車位145萬 |
42.20坪 含車位8.54坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
9.03坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 博愛北二街 B3棟-8F |
856萬 含車位145萬 |
32.13坪 含車位8.54坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 博愛路51巷 B棟-1F |
1,600萬 |
59.50坪 |
26.9萬 |
33.58坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 大智路一段146巷9之10號 |
1,458萬 |
51.45坪 |
28.3萬 備註：其他增建； |
22.23坪 | 1~4/4 | 1.6年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 博愛路51巷9號 |
1,600萬 |
61.02坪 |
26.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
33.58坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昌祐又一讚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌祐又一讚 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌祐又一讚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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