文心愛悅
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成交
近6個月平均 43.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 46.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,580 ~ 3,288 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區文心南路
- 坪數規劃 25.0000~33.0000 坪
- 總戶數約 577 戶
- 屋齡約 -- 年
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文心愛悅 待售房屋
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文心愛悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
建國南路一段133號11樓之7 看門牌 |
1,870萬 含車位價 |
48.95坪 含車位8.08坪 |
38.2萬
含車位計算
|
6.62坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文心南路546之2號6樓之1 |
2,200萬 含車位價 |
53.53坪 含車位9.10坪 |
41.1萬
含車位計算
|
5.91坪 | 6~6/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慶順路 F棟-2F |
3,413萬 含車位220萬 |
61.49坪 含車位11.74坪 |
64.2萬
已扣除車位
|
13.90坪 | 2~2/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慶順路 F棟-11F |
3,855萬 含車位480萬 |
73.23坪 含車位23.48坪 |
67.8萬
已扣除車位
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13.90坪 | 11~11/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慶順路 F棟-9F |
2,258萬 含車位240萬 |
42.46坪 含車位11.74坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 9~9/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慶順路 F棟-9F |
2,248萬 含車位230萬 |
41.52坪 含車位10.80坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 9~9/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慶順路 F棟-2F |
3,589萬 含車位480萬 |
73.47坪 含車位23.48坪 |
62.2萬
已扣除車位
|
13.90坪 | 2~2/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慶順路 F棟-16F |
3,797萬 含車位400萬 |
73.23坪 含車位23.48坪 |
68.3萬
已扣除車位
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13.90坪 | 16~16/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-8F |
2,208萬 含車位190萬 |
41.52坪 含車位10.80坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 8~8/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-15F |
2,255萬 含車位210萬 |
41.52坪 含車位10.80坪 |
66.6萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 15~15/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-6F |
2,147萬 含車位200萬 |
43.71坪 含車位11.74坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
8.90坪 | 6~6/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-6F |
3,453萬 含車位200萬 |
61.49坪 含車位11.74坪 |
65.4萬
已扣除車位
|
13.90坪 | 6~6/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-4F |
2,118萬 含車位210萬 |
43.71坪 含車位11.74坪 |
59.7萬
已扣除車位
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8.90坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-14F |
2,225萬 含車位240萬 |
43.71坪 含車位11.74坪 |
62.1萬
已扣除車位
|
8.90坪 | 14~14/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-4F |
2,128萬 含車位220萬 |
43.71坪 含車位11.74坪 |
59.7萬
已扣除車位
|
8.90坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-4F |
3,658萬 含車位480萬 |
73.47坪 含車位23.48坪 |
63.6萬
已扣除車位
|
13.90坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國南路一段133號3樓之5 |
1,900萬 含車位價 |
46.38坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
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6.16坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-8F |
3,753萬 含車位400萬 |
73.47坪 含車位23.48坪 |
67.1萬
已扣除車位
|
13.90坪 | 8~8/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文心南路560號12樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
45.75坪 含車位4.30坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：受債權債務關係影響或債務抵償； |
4.24坪 | 12~12/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慶順路 F棟-17F |
3,885萬 含車位500萬 |
73.23坪 含車位23.48坪 |
68.0萬
已扣除車位
|
13.90坪 | 17~17/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文心愛悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心愛悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文心愛悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文心愛悅 社區資料
文心愛悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷大慶站 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 哈佛幼稚園 | 約 614 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大 | 約 310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中山醫院 | 約 230 公尺 |
| 地區醫院 | 宏恩醫院龍安分院 | 約 820 公尺 |
| 診所 | 術德中醫診所 | 約 616 公尺 |
| 穆希牙醫診所 | 約 701 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 930 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品台中中山店 | 約 343 公尺 |
| 杏一醫療用品中山汝川店 | 約 343 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山醫大店 | 約 343 公尺 | |
| 鴻源藥局 | 約 548 公尺 | |
| 動物醫院 | 碩恩動物醫院 | 約 592 公尺 |
| 歐米咖動物醫院 | 約 925 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 650 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 776 公尺 |
| 全家台中汝川店 | 約 314 公尺 |
| 全家台中大慶店 | 約 315 公尺 |
| 全家台中中山壹店 | 約 365 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 546 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 789 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 1033 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社台中德富店 | 約 684 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 214 公尺 |
| (停80)樹德停車場 | 約 732 公尺 |
| 嘟嘟房捷運大慶(機車)站 | 約 448 公尺 |
| 嘟嘟房台中建國南站 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹仔腳公園 | 約 726 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 747 公尺 |
| 雙和運動會館 | 約 747 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 718 公尺 | |
| 棒球場 | 約 811 公尺 |
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