遠雄新未來2
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成交
近1年平均 42.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 45.6萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文青路
- 坪數規劃 25.1797~3496.4342 坪
- 總戶數約 385 戶
- 屋齡約 3 年
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遠雄新未來2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 樂善二路501號21樓 |
1,608萬 含車位價 |
35.29坪 含車位8.27坪 |
45.6萬
含車位計算
|
3.58坪 | 21~21/22 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 樂善二路511號13樓 |
1,930萬 含車位價 |
44.86坪 含車位8.26坪 |
43.0萬
含車位計算
|
4.81坪 | 13~13/22 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 樂善二路483號14樓 |
2,160萬 含車位價 |
49.96坪 含車位8.27坪 |
43.2萬
含車位計算
|
5.44坪 | 14~14/22 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 樂善二路503號 |
3,901萬 含車位600萬 |
89.49坪 含車位坪數 |
43.6萬
含車位計算
|
9.05坪 | 1~1/22 | 1.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
樂善二路501號12樓 看門牌 |
1,505萬 含車位價 |
35.29坪 含車位8.27坪 |
42.6萬
含車位計算
|
3.58坪 | 12~12/22 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂善二路489號2樓 |
2,388萬 含車位價 |
63.69坪 含車位8.27坪 |
37.5萬
含車位計算
|
7.16坪 | 2~2/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善二路477號12樓 |
1,750萬 含車位價 |
44.89坪 含車位8.27坪 |
39.0萬
含車位計算
|
4.81坪 | 12~12/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 樂善二路491號11樓 |
1,315萬 |
50.25坪 |
26.2萬 |
5.48坪 | 11~11/22 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樂善二路501號20樓 |
1,418萬 含車位價 |
35.29坪 含車位8.27坪 |
40.2萬
含車位計算
|
3.58坪 | 20~20/22 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 樂善二路477號19樓 |
1,610萬 含車位價 |
44.89坪 含車位8.27坪 |
35.9萬
含車位計算
|
4.81坪 | 19~19/22 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
樂善二路481號13樓 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
33.45坪 含車位8.27坪 |
35.5萬
含車位計算
|
3.29坪 | 13~13/22 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
樂善二路481號4樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
33.45坪 含車位8.27坪 |
32.9萬
含車位計算
|
3.29坪 | 4~4/22 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 樂善二路493號12樓 |
1,520萬 含車位價 |
44.89坪 含車位8.27坪 |
33.9萬
含車位計算
|
4.81坪 | 12~12/22 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樂善二路491號7樓 |
1,650萬 含車位價 |
50.26坪 含車位8.27坪 |
32.8萬
含車位計算
|
5.48坪 | 7~7/22 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樂善二路489號3樓 |
2,170萬 含車位價 |
70.80坪 含車位16.53坪 |
30.7萬
含車位計算
|
7.16坪 | 3~3/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
樂善二路511號3樓 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
44.86坪 含車位8.27坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.81坪 | 3~3/22 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樂善二路481號8樓 |
1,035萬 含車位價 |
33.45坪 含車位8.27坪 |
30.9萬
含車位計算
|
3.29坪 | 8~8/22 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 樂善二路485號15樓 |
1,680萬 含車位380萬 |
53.16坪 含車位16.53坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 15~15/22 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 樂善二路477號4樓 |
1,470萬 含車位200萬 |
44.89坪 含車位8.26坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 4~4/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 樂善二路481號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
33.45坪 含車位8.26坪 |
31.4萬
含車位計算
|
3.29坪 | 4~4/22 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遠雄新未來2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠雄新未來2 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠雄新未來2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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