遠雄新未來3
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成交
近6個月平均 36.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 40.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區文青路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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遠雄新未來3
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 文化一路【允將大作】E棟20樓 |
1,220萬 含車位價 |
36.67坪 含車位9.50坪 |
33.3萬
含車位計算
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2.71坪 | 20~20/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文化一路【捷市達】B5棟26樓 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
37.29坪 含車位9.10坪 |
42.1萬
含車位計算
|
2.09坪 | 26~26/29 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化一路【捷市達】C7棟5樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
37.01坪 含車位9.10坪 |
40.0萬
含車位計算
|
2.07坪 | 5~5/29 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文青路179號19樓之8 |
2,000萬 含車位150萬 |
60.87坪 含車位11.37坪 |
37.4萬
已扣除車位
|
7.97坪 | 19~19/23 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化一路238號23樓 |
2,080萬 含車位210萬 |
56.88坪 含車位7.19坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
4.96坪 | 23~23/24 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化一路238號24樓 |
2,260萬 含車位440萬 |
64.07坪 含車位14.37坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 24~24/24 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文青路165號19樓之1 |
1,768萬 含車位價 |
55.18坪 含車位11.37坪 |
32.0萬
含車位計算
|
6.74坪 | 19~19/20 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化一路242號19樓 |
1,780萬 含車位210萬 |
51.33坪 含車位7.19坪 |
35.6萬
已扣除車位
|
4.40坪 | 19~19/24 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路281號15樓 |
1,000萬 含車位價 |
28.74坪 含車位8.69坪 |
34.8萬
含車位計算
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2.17坪 | 15~15/22 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路293號10樓 |
1,618萬 含車位價 |
46.46坪 含車位9.13坪 |
34.8萬
含車位計算
|
3.80坪 | 10~10/22 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文青二路11號18樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
45.62坪 含車位11.01坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.12坪 | 18~18/21 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
樂善一路275號10樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
37.66坪 含車位8.69坪 |
36.4萬
含車位計算
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2.92坪 | 10~10/22 | 0.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
文化一路【捷市達】B10棟27樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
35.37坪 含車位8.79坪 |
41.0萬
含車位計算
|
1.98坪 | 27~27/29 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路295號13樓 |
870萬 含車位價 |
28.68坪 含車位8.69坪 |
30.3萬
含車位計算
|
2.16坪 | 13~13/22 | 0.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化一路編號A棟6-10F號 |
1,690萬 含車位230萬 |
49.47坪 含車位9.78坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
4.22坪 | 10~10/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化一路 A1棟-25F |
1,750萬 含車位195萬 |
43.01坪 含車位9.10坪 |
45.9萬
已扣除車位
|
2.73坪 | 25~25/29 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文青二路21號20樓之8 |
900萬 |
31.14坪 |
28.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 20~20/21 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
文青二路39號2樓之5 看門牌 |
1,665萬 含車位價 |
59.98坪 含車位11.01坪 |
27.8萬
含車位計算
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7.21坪 | 2~2/19 | 8.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文青二路53號9樓之9 |
700萬 含車位價 |
54.59坪 含車位11.01坪 |
12.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.41坪 | 9~9/19 | 8.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路293號17樓 |
1,295萬 含車位180萬 |
45.20坪 含車位8.69坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 17~17/22 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遠雄新未來3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠雄新未來3 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠雄新未來3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠雄新未來3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運體育大學站 | 約 79 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 彩虹島幼兒園 | 約 192 公尺 |
| 大專院校 | 體育大學 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 采奕診所 | 約 394 公尺 |
| 文青堂中醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 龜山文學風澤中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 達芬齊牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 群英牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 樂誠診所 | 約 245 公尺 | |
| 無尾熊診所 | 約 351 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美文青藥局 | 約 497 公尺 |
| 盛民健保藥局 | 約 38 公尺 | |
| 文青藥局 | 約 186 公尺 | |
| 安博氏藥師藥局 | 約 187 公尺 | |
| 新資生文青大藥局 | 約 269 公尺 | |
| 尤加利藥局 | 約 351 公尺 | |
| 誠意藥局 | 約 394 公尺 | |
| 康是美藥局文青店 | 約 497 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂醫動物醫院 | 約 403 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富亨門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN富騰 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN富勝 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN丞丞 | 約 505 公尺 |
| 全家龜山新城店 | 約 340 公尺 |
| 全家龜山善捷店 | 約 552 公尺 |
| 萊爾富龜山玄武店 | 約 75 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山文青 | 約 167 公尺 |
| 美廉社龜山文青店 | 約 278 公尺 |
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