社區特色
建案規畫0店面，非常單純的住宅大樓，
地上13層，地下2層，共258戶住家，296個全平面車位
格局規劃為2房23~24坪3房31~36坪4房42坪
稀有兩房~四房一層六戶雙梯規劃
周邊交通
高速公路國道三號
快速道路74號快速道路、中投快速道路
建築設計
RC鋼筋混凝土，廚具：全套櫻花廚具，衛浴：DEREK衛浴
昌祐大薪計劃
-
成交
近1年平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.1萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區健民路
- 坪數規劃 23.07~42.57 坪
- 總戶數約 258 戶
- 屋齡約 -- 年
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昌祐大薪計劃 待售及鄰近房屋推薦
昌祐大薪計劃
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 健民段756地號 G14棟-14F |
1,282萬 含車位150萬 |
44.45坪 含車位7.55坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
9.07坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
健民路【昌祐極光三期-大薪計劃】Q棟2樓 看門牌 |
858萬 含車位價 |
39.08坪 含車位7.88坪 |
22.0萬
含車位計算
|
2.07坪 | 2~2/13 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 健民段756地號 K14棟-14F |
1,216萬 含車位160萬 |
41.63坪 含車位7.55坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 健民段756地號 G8棟-8F |
1,265萬 含車位160萬 |
44.59坪 含車位7.55坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
9.09坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 健民段756地號 K7棟-7F |
1,203萬 含車位180萬 |
41.73坪 含車位7.55坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 健民段756地號 D7棟-7F |
1,118萬 含車位160萬 |
39.41坪 含車位7.55坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
7.80坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 健民段756地號 H13棟-13F |
1,299萬 含車位170萬 |
44.52坪 含車位7.55坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
9.07坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 健民段756地號 C7棟-7F |
978萬 含車位160萬 |
32.94坪 含車位7.55坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
6.22坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
健民路【昌祐大薪計劃】D棟3樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
39.24坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
0.00坪 | 3~3/13 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 健民段715地號 |
179萬 |
0.00坪 |
6.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
26.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 健民段756地號 G7棟-7F |
1,252萬 含車位150萬 |
44.59坪 含車位7.55坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
9.09坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 健民段756地號 O7棟-7F |
1,122萬 含車位160萬 |
39.41坪 含車位7.55坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
7.80坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 健民段756地號 H8棟-8F |
1,290萬 含車位180萬 |
44.59坪 含車位7.55坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
9.09坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 健民段764地號 U5棟-1F |
2,368萬 含車位300萬 |
107.26坪 含車位15.75坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
29.17坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)4廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 健康一街40號3樓 |
773萬 |
47.90坪 |
16.1萬 |
21.77坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 健民段756地號 B8棟-8F |
1,196萬 含車位160萬 |
41.73坪 含車位7.55坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 健民段756地號 B10棟-10F |
1,198萬 含車位160萬 |
41.73坪 含車位7.55坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 健民段756地號 P7棟-7F |
999萬 含車位160萬 |
33.04坪 含車位7.55坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
健民路【昌祐大薪計劃】E棟10樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
58.32坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
11.14坪 | 10~10/13 | 年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
健康一街20號3樓 看門牌 |
715萬 |
48.44坪 |
14.8萬 |
21.85坪 | 3~3/7 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
昌祐大薪計劃 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌祐大薪計劃 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昌祐大薪計劃 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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