社區特色
仁武區的價格 左營區的機能，大空地比，大棟距
全棟５年防水保固，ＢＷＴ全棟軟淨水，標配ＲＯ逆滲透，雙衛浴雙免治雙暖風機
普特絲防霾抗空汙宅
谷樹向陽
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成交
近6個月平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 33.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市仁武區霞海南二街2號
- 坪數規劃 22.9~41.8 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 4 年
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谷樹向陽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有97筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 霞海南二街16號15樓 |
1,500萬 含車位150萬 |
50.17坪 含車位7.91坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
9.32坪 | 15~15/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 霞海南二街26號11樓 |
1,388萬 含車位價 |
41.77坪 含車位7.91坪 |
33.2萬
含車位計算
|
7.52坪 | 11~11/15 | 3.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 霞海南二街20號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
33.42坪 含車位7.91坪 |
31.4萬
含車位計算
|
5.93坪 | 3~3/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 霞海南二街26號12樓 |
1,360萬 含車位價 |
41.77坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
7.52坪 | 12~12/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
霞海南二街8號4樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
49.22坪 含車位7.91坪 |
29.5萬
含車位計算
|
9.14坪 | 4~4/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 霞海南二街16號11樓 |
1,460萬 含車位150萬 |
50.20坪 含車位7.94坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
9.32坪 | 11~11/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
霞海南二街18號10樓 看門牌 |
968萬 含車位價 |
33.40坪 含車位7.91坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.91坪 | 10~10/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 霞海南二街10號9樓 |
1,060萬 含車位價 |
41.13坪 含車位7.91坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.49坪 | 9~9/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 霞海南二街2號9樓 |
1,486萬 含車位150萬 |
49.54坪 含車位7.91坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
9.14坪 | 9~9/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 霞海南二街6號9樓 |
800萬 含車位價 |
30.21坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
5.42坪 | 9~9/15 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 霞海南二街12號12樓 |
700萬 含車位128萬 |
41.68坪 含車位7.94坪 |
17.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.49坪 | 12~12/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 霞海南二街12號4樓 |
650萬 含車位價 |
41.68坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.49坪 | 4~4/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 霞海南二街28號9樓 |
958萬 含車位價 |
33.27坪 含車位9.49坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.77坪 | 9~9/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 霞海南二街30號9樓 |
953萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
7.52坪 | 9~9/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
霞海南二街22號15樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
50.45坪 含車位7.91坪 |
18.6萬
含車位計算
|
9.32坪 | 15~15/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 霞海南二街22號8樓 |
774萬 含車位價 |
50.51坪 含車位7.91坪 |
15.3萬
含車位計算
|
9.33坪 | 8~8/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 霞海南二街16號2樓 |
859萬 含車位價 |
58.14坪 含車位15.82坪 |
14.8萬
含車位計算
|
10.22坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 霞海南二街18號2樓 |
496萬 含車位價 |
33.40坪 含車位7.91坪 |
14.9萬
含車位計算
|
5.91坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 霞海南二街18號6樓 |
489萬 含車位價 |
34.17坪 含車位8.68坪 |
14.3萬
含車位計算
|
6.00坪 | 6~6/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 霞海南二街6號9樓 |
463萬 含車位價 |
30.21坪 含車位7.27坪 |
15.3萬
含車位計算
|
5.42坪 | 9~9/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
谷樹向陽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
谷樹向陽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--谷樹向陽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
谷樹向陽 社區資料
谷樹向陽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 榮華幼兒園 | 約 234 公尺 |
| 日大幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 米倫幼兒園 | 約 680 公尺 | |
| 福山可萊蒙幼兒園 | 約 772 公尺 | |
| 小學 | 福山國小 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄榮民總醫院 | 約 276 公尺 |
| 診所 | 榮景中醫診所 | 約 392 公尺 |
| 順和中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 747 公尺 | |
| 林俊谷診所 | 約 376 公尺 | |
| 悠美牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 大維牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 吳武益牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 育群牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 晨田耳鼻喉科診所 | 約 273 公尺 | |
| 陳文星耳鼻喉科診所 | 約 364 公尺 | |
| 國聖診所 | 約 532 公尺 | |
| 徐正雄眼科診所 | 約 366 公尺 | |
| 心樂診所 | 約 207 公尺 | |
| 吳崇敏診所 | 約 365 公尺 | |
| 親子診所 | 約 392 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 396 公尺 | |
| 德安診所 | 約 520 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美高榮門市 | 約 177 公尺 |
| 維康醫療用品高榮 | 約 190 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄榮總二店 | 約 448 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄榮總店 | 約 468 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一高榮二店藥局 | 約 207 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄榮總店 | 約 344 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄榮總 | 約 228 公尺 | |
| 杏一高榮二店藥局 | 約 207 公尺 | |
| 人尚大藥局 | 約 268 公尺 | |
| 有機藥局 | 約 293 公尺 | |
| 維康藥局高榮店 | 約 302 公尺 | |
| 新高橋藥局 | 約 348 公尺 | |
| 安闔藥局 | 約 367 公尺 | |
| 可達藥局 | 約 369 公尺 | |
| 慈德藥局 | 約 511 公尺 | |
| 德杏藥局 | 約 656 公尺 | |
| 安養看護 | 同心老人長期照顧中心(養護型) | 約 414 公尺 |
| 紅樓社區復健中心 | 約 448 公尺 | |
| 庭宓居家護理所 | 約 332 公尺 | |
| 高雄榮民總醫院附設居家護理所 | 約 448 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁集動物醫院 | 約 348 公尺 |
| 愛思動物醫院 | 約 401 公尺 | |
| 捷飛達動物醫院 | 約 432 公尺 | |
| 波可動物醫院 | 約 811 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新高榮門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總一 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總二 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN榮山 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN榮耀門市 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN文慈門市 | 約 539 公尺 |
| 全家高雄福榮店 | 約 279 公尺 |
| 萊爾富左營榮華店 | 約 365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心仁武霞海 | 約 77 公尺 |
| 全聯福利中心左營榮佑 | 約 249 公尺 | |
| 全聯福利中心左營重愛 | 約 647 公尺 | |
| 寵物店 | 阿祐寵物用品 | 約 274 公尺 |
| 阿祐寵物用品 | 約 274 公尺 | |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 294 公尺 | |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 294 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 340 公尺 | |
| 超級愛狗寵物沙龍 | 約 346 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(犬) | 約 370 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(貓) | 約 370 公尺 | |
| 五吉寵物旅館 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄榮民總醫院附設停車場 | 約 435 公尺 |
| Times 停車場高雄榮德榮光停車場 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福山公園 | 約 253 公尺 |
| 榮耀公園 | 約 268 公尺 | |
| 榮德公園 | 約 449 公尺 | |
| 重愛公園 | 約 518 公尺 | |
| 運動健身 | 高群高爾夫練習場 | 約 246 公尺 |
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