社區特色
基地面積621.29坪、建蔽率47.96％、公設32%，樓層規劃為3棟地上13層，地下4層建築，共有70戶住家，5戶店面，格局坪數規劃三房39坪、3+1房49坪
周邊交通
南桃園交流道、國道1號、國道2號
桃園火車站
大吾疆寶琚
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成交
近2年平均 39.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 42.4萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,788 ~ 3,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區正光路203巷6號
- 坪數規劃 39~49 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 6 年
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大吾疆寶琚 待售及鄰近房屋推薦
大吾疆寶琚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 正光路207號5樓 |
2,500萬 含車位價 |
63.33坪 含車位14.29坪 |
39.5萬
含車位計算
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9.13坪 | 5~5/13 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 正光路203巷6號5樓 |
750萬 含車位價 |
26.84坪 含車位7.15坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.76坪 | 5~5/13 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 正光路209號13樓 |
2,500萬 含車位價 |
77.59坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
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9.26坪 | 13~13/13 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
正光路203巷6號8樓 看門牌 |
1,850萬 含車位180萬 |
53.68坪 含車位14.30坪 |
42.4萬
已扣除車位
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7.52坪 | 8~8/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 正光路209號 |
1,899萬 含車位207萬 |
105.75坪 含車位42.89坪 |
26.9萬
已扣除車位
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0.00坪 | 1~1/13 | 0.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 力行路469巷59號 |
1,530萬 含車位170萬 |
42.44坪 含車位14.30坪 |
48.3萬
已扣除車位
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6.03坪 | 1~1/13 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 正光路203巷10號 |
2,928萬 含車位190萬 |
69.13坪 含車位14.30坪 |
49.9萬
已扣除車位
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11.74坪 | 1~1/13 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 正光路203巷8號2樓 |
1,535萬 含車位190萬 |
53.70坪 含車位14.30坪 |
34.1萬
已扣除車位
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7.52坪 | 2~2/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 正光路207號12樓 |
2,025萬 含車位330萬 |
77.62坪 含車位28.59坪 |
34.6萬
已扣除車位
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9.26坪 | 12~12/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 正光路203巷8號12樓 |
1,470萬 含車位190萬 |
53.70坪 含車位14.30坪 |
32.5萬
已扣除車位
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7.52坪 | 12~12/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正光路203巷12號11樓 |
1,400萬 含車位175萬 |
53.78坪 含車位14.30坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 11~11/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正光路203巷12號12樓 |
1,419萬 含車位190萬 |
53.78坪 含車位14.30坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 12~12/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正光路203巷6號2樓 |
1,380萬 含車位170萬 |
53.68坪 含車位14.30坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
7.52坪 | 2~2/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光路203巷12號3樓 |
1,333萬 含車位175萬 |
53.78坪 含車位14.30坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 3~3/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光路203巷10號4樓 |
1,360萬 含車位180萬 |
53.78坪 含車位14.30坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 4~4/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光路203巷12號10樓 |
1,382萬 含車位175萬 |
53.78坪 含車位14.30坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 10~10/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光路209號8樓 |
1,985萬 含車位330萬 |
77.59坪 含車位28.59坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
9.26坪 | 8~8/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光路203巷10號11樓 |
1,443萬 含車位190萬 |
53.78坪 含車位14.30坪 |
31.7萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 11~11/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光路203巷10號9樓 |
1,590萬 含車位360萬 |
68.07坪 含車位28.59坪 |
31.2萬
已扣除車位
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7.58坪 | 9~9/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 正光路203巷12號4樓 |
1,478萬 含車位180萬 |
53.78坪 含車位14.30坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 4~4/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大吾疆寶琚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大吾疆寶琚 與周遭實價登錄價格走勢
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--大吾疆寶琚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
