漾天鵝
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成交
近2年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市沙鹿區北中三街16號
- 坪數規劃 18~25 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 5 年
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漾天鵝
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/套房 | 北中三街18號3樓之3 |
610萬 |
18.02坪 |
33.9萬 |
6.28坪 | 3~3/7 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 北中三街18號2樓之3 |
580萬 |
18.02坪 |
32.2萬 |
6.28坪 | 2~2/7 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 北中三街16號6樓之3 |
450萬 |
18.02坪 |
25.0萬 |
6.28坪 | 6~6/7 | 3.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 北中三街16號4樓之5 |
900萬 含車位價 |
33.11坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
8.32坪 | 4~4/7 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 北中三街18號6樓之1 |
1,040萬 含車位價 |
32.20坪 含車位9.10坪 |
32.3萬
含車位計算
|
7.95坪 | 6~6/7 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
北中三街16號2樓之1 看門牌 |
990萬 含車位價 |
35.11坪 含車位9.10坪 |
28.2萬
含車位計算
|
9.02坪 | 2~2/7 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 北中三街18號7樓之3 |
540萬 |
18.02坪 |
30.0萬 |
6.28坪 | 7~7/7 | 3.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 北中三街16號3樓之6 |
670萬 含車位價 |
33.28坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.32坪 | 3~3/7 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 北中三街16號7樓之3 |
535萬 |
18.02坪 |
29.7萬 |
6.28坪 | 7~7/7 | 3.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 北中三街16號6樓之5 |
678萬 含車位價 |
33.11坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
8.32坪 | 6~6/7 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 |
北中三街16號2樓之3 看門牌 |
560萬 |
18.02坪 |
31.1萬 |
6.28坪 | 2~7/7 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 北中三街18號7樓之1 |
850萬 含車位價 |
32.20坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
7.95坪 | 7~7/7 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 北中三街18號5樓之5 |
850萬 含車位價 |
35.26坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
9.08坪 | 5~5/7 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 北中三街18號3樓之2 |
830萬 含車位價 |
32.03坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
7.90坪 | 3~3/7 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 北中三街18號5樓之6 |
776萬 含車位價 |
35.38坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
9.08坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 北中三街16號1樓之1 |
742萬 含車位價 |
31.99坪 含車位3.06坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
7.89坪 | 1~1/7 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 北中三街18號3樓之3 |
453萬 |
18.02坪 |
25.1萬 |
6.28坪 | 3~3/7 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 北中三街18號2樓之3 |
470萬 |
18.02坪 |
26.1萬 |
6.28坪 | 2~2/7 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 北中三街18號2樓之3 |
419萬 |
18.02坪 |
23.3萬 |
6.28坪 | 2~2/7 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 北中三街16號1樓之1 |
670萬 含車位130萬 |
31.99坪 含車位9.10坪 |
23.6萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
漾天鵝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漾天鵝 與周遭實價登錄價格走勢
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--漾天鵝 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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