台北市大安區新生南路一段
- 完工日期：2021/03~2021/03
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：44戶
- 建設公司：柏嘉開發股份有限公司(志榮集團)
- 坪數規劃：13.00~26.00坪
- 管理方式：其他
大安滕
-
成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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台北市大安區新生南路一段
- 坪數規劃 13.00~26.00 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 2 年
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大安滕
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 金山南路一段59號14樓 |
14,700萬 含車位840萬 |
102.49坪 含車位21.32坪 |
170.8萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
9.93坪 | 14~14/19 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/店面 | 信義路二段242號 |
788萬 |
11.25坪 |
70.1萬 備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.30坪 | 1~1/12 | 38.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 新生南路二段30巷5號 |
1,500萬 |
49.72坪 |
30.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
8.59坪 | 1~1/5 | 47.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 永康街13巷17之1號 |
4,060萬 |
24.22坪 |
167.6萬 |
9.95坪 | 1~1/4 | 52.6年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 臨沂街45巷8號8樓 |
532萬 |
13.04坪 |
40.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.11坪 | 8~9/9 | 17.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 仁愛路三段20巷6號7樓 |
8,300萬 含車位500萬 |
65.04坪 含車位4.81坪 |
129.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
13.35坪 | 7~7/8 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 金華段一小段227地號 |
93萬 |
0.00坪 |
38.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 仁愛路三段5巷3弄3之2號 |
2,875萬 |
31.66坪 |
90.8萬 備註：其他增建； |
13.23坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 臨沂街75巷21之1號3樓 |
1,968萬 含車位170萬 |
19.38坪 含車位4.58坪 |
121.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層； |
4.20坪 | 3~3/9 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 永康街12巷1之2號 |
2,500萬 |
31.72坪 |
78.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.75坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
新生南路一段143巷16之6號 看門牌 |
3,850萬 |
37.82坪 |
101.8萬 |
14.14坪 | 4~4/4 | 53.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 連雲街37巷4號3樓 |
1,950萬 |
33.36坪 |
58.5萬 備註：三個人各650萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.06坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 新生南路一段165巷31之10號 |
2,360萬 |
24.06坪 |
98.1萬 備註：陽台外推天井增建.陽台外推；其他增建； |
7.87坪 | 3~3/4 | 53.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 建國南路一段212巷53號 |
301萬 |
11.66坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.25坪 | 1~1/9 | 20.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 信義路三段41號8樓 |
7,300萬 |
44.65坪 |
163.5萬 |
4.51坪 | 8~8/12 | 40.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 銅山街39號4樓 |
3,000萬 |
32.24坪 |
93.1萬 備註：其他增建； |
9.20坪 | 4~4/5 | 47.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 |
連雲街26巷19號3樓 看門牌 |
3,325萬 |
38.00坪 |
87.5萬 |
14.90坪 | 3~3/4 | 49.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 新生南路一段165巷5之16號 |
3,368萬 |
42.10坪 |
80.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
14.52坪 | 3~3/4 | 53.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 濟南路二段62巷2之1號 A2棟-7F |
2,760萬 含車位280萬 |
27.10坪 含車位10.78坪 |
151.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.31坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 新生南路一段161巷 F棟-6F |
3,214萬 含車位300萬 |
21.95坪 含車位3.39坪 |
157.0萬
已扣除車位
|
4.98坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大安滕 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大安滕 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大安滕 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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