臺北市士林區天母北路
- 完工日期：2020/07~2020/07
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~24 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：80戶
- 建設公司：聯上開發股份有限公司
- 坪數規劃：45.00~77.00坪
- 管理方式：其他
聯上天母
-
成交
近1年平均 110.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 110.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 120.5萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 6,788 ~ 13,588 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區天母北路
- 坪數規劃 45.00~77.00 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 3 年
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本社區成交第1件
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聯上天母 待售房屋
聯上天母
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 車位 | 天母北路56號等共有部分 |
500萬 |
23.47坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 天母北路56號21樓之1 |
2,806萬 含車位250萬 |
34.97坪 含車位11.73坪 |
110.0萬
已扣除車位
|
2.87坪 | 21~21/24 | 4.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 天母北路56號20樓之1 |
2,550萬 |
23.23坪 |
109.8萬 |
2.82坪 | 20~20/24 | 3.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 天母北路56號18樓之2 |
6,760萬 含車位325萬 |
67.42坪 含車位11.73坪 |
115.6萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 18~18/24 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 天母北路56號3樓 |
6,708萬 |
70.95坪 |
94.5萬 |
8.55坪 | 3~3/24 | 3.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 天母北路56號13樓 |
6,230萬 含車位415萬 |
64.03坪 含車位11.73坪 |
111.2萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 13~13/24 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 天母北路56號19樓之1 |
2,985萬 含車位250萬 |
35.10坪 含車位11.73坪 |
117.0萬
已扣除車位
|
2.87坪 | 19~19/24 | 3.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 天母北路56號19樓 |
6,602萬 含車位295萬 |
65.61坪 含車位11.73坪 |
117.1萬
已扣除車位
|
6.56坪 | 19~19/24 | 3.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 天母北路56號10樓之1 |
7,228萬 含車位635萬 |
89.07坪 含車位23.47坪 |
100.5萬
已扣除車位
|
8.04坪 | 10~10/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 天母北路56號 |
7,188萬 含車位600萬 |
85.14坪 含車位23.47坪 |
106.8萬
已扣除車位
|
7.53坪 | 1~1/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 天母北路56號24樓之2 |
6,660萬 含車位400萬 |
79.15坪 含車位23.47坪 |
112.4萬
已扣除車位
|
6.81坪 | 24~24/24 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 天母北路56號21樓 |
6,200萬 含車位200萬 |
65.60坪 含車位11.73坪 |
111.4萬
已扣除車位
|
6.56坪 | 21~21/24 | 3.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 天母北路56號6樓之2 |
4,160萬 含車位200萬 |
57.34坪 含車位11.73坪 |
86.8萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 6~6/24 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 天母北路56號22樓 |
6,500萬 含車位200萬 |
67.25坪 含車位11.73坪 |
113.5萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 22~22/24 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 天母北路56號8樓之2 |
4,280萬 含車位200萬 |
57.35坪 含車位11.73坪 |
89.5萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 8~8/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 天母北路56號18樓 |
6,488萬 含車位250萬 |
65.60坪 含車位11.73坪 |
115.8萬
已扣除車位
|
6.56坪 | 18~18/24 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 天母北路56號17樓 |
6,188萬 含車位400萬 |
77.17坪 含車位23.47坪 |
107.8萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 17~17/24 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 天母北路56號13樓之2 |
4,168萬 含車位200萬 |
54.18坪 含車位11.73坪 |
93.5萬
已扣除車位
|
5.17坪 | 13~13/24 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 天母北路56號11樓之2 |
4,588萬 含車位325萬 |
57.35坪 含車位11.73坪 |
93.5萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 11~11/24 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 天母北路56號7樓之3 |
5,316萬 含車位200萬 |
68.45坪 含車位11.73坪 |
90.2萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 7~7/24 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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聯上天母 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯上天母 與周遭實價登錄價格走勢
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--聯上天母 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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