社區特色
戶數單純，低公設比，捷運生活圈。
周邊交通
週邊有中山高速公路林口交流道第一、第二出入口及興建中的A9捷運站。
建築設計
簡約的設計，實實在在的把公設比降到最低。
公共設施
挑高接待大廳，日式中庭花園。
文化錄
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成交
近2年平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 43.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化三路一段39巷102號
- 坪數規劃 31~46 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 20 年
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文化錄 鄰近房屋推薦
文化錄
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 車位 | 文化三路一段39巷112號等 |
225萬 |
6.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號5樓 |
1,733萬 含車位價 |
39.72坪 含車位6.70坪 |
43.6萬
含車位計算
|
6.31坪 | 5~5/12 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號9樓 |
1,700萬 含車位價 |
39.72坪 含車位6.70坪 |
42.8萬
含車位計算
|
6.31坪 | 9~9/12 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號8樓 |
1,520萬 含車位價 |
39.72坪 含車位6.70坪 |
38.3萬
含車位計算
|
6.31坪 | 8~8/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化三路一段39巷112號5樓 |
1,560萬 含車位價 |
43.07坪 含車位6.70坪 |
36.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.97坪 | 5~5/12 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號4樓之1 |
720萬 含車位90萬 |
21.79坪 含車位3.35坪 |
34.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
3.53坪 | 4~4/12 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文化三路一段39巷108號7樓 |
1,500萬 含車位180萬 |
41.91坪 含車位6.70坪 |
37.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.74坪 | 7~7/12 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路一段39巷112號3樓 |
1,370萬 含車位160萬 |
43.07坪 含車位6.70坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.97坪 | 3~3/12 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號9樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
43.58坪 含車位6.70坪 |
29.8萬
含車位計算
|
7.07坪 | 9~9/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路一段39巷106號4樓 |
1,588萬 含車位價 |
53.12坪 含車位6.70坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.85坪 | 4~4/12 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文化三路一段39巷102號7樓之1 |
1,310萬 含車位價 |
43.58坪 含車位6.70坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.07坪 | 7~7/12 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文化三路一段39巷110號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
37.75坪 含車位6.70坪 |
30.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.94坪 | 11~11/12 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文化三路一段39巷106號9樓 |
1,570萬 含車位價 |
53.12坪 含車位6.70坪 |
29.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.85坪 | 9~9/12 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文化三路一段39巷108號9樓 |
1,110萬 含車位價 |
41.91坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
6.74坪 | 9~9/12 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文化錄 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化錄 與周遭實價登錄價格走勢
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--文化錄 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
