德璞永樂

成交
近6個月平均 99.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 105.8萬/坪 (113年11月)

近五年最高 105.8萬/坪 (113年11月)

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台北市大同區南京西路233巷
- 坪數規劃 22.00~45.00 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有57筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年11月	大樓	南京西路227號6樓之8	4,128萬含車位290萬	49.10坪含車位12.82坪	105.8萬已扣除車位	3.89坪	6~6/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	大樓	南京西路227號14樓之8	3,602萬含車位300萬	49.10坪含車位12.82坪	91.0萬已扣除車位	3.89坪	14~14/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	大樓	南京西路227號3樓之3	930萬含車位價	49.75坪含車位12.82坪	18.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.21坪	3~3/15	0.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	大樓	南京西路227號13樓之3	3,980萬含車位540萬	59.13坪含車位25.64坪	102.7萬已扣除車位	3.56坪	13~13/15	0.3年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	大樓	南京西路227號7樓之6	2,227萬	22.57坪	98.7萬	2.45坪	7~7/15	0.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	南京西路227號7樓之2	3,840萬含車位270萬	52.33坪含車位12.82坪	90.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.21坪	7~7/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	大樓	南京西路227號6樓之6	2,100萬含車位270萬	35.39坪含車位12.82坪	81.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.45坪	6~6/15	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓	南京西路227號7樓之5	2,334萬含車位240萬	38.09坪含車位12.82坪	82.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.73坪	7~7/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓/店面	南京西路227號	14,102萬含車位745萬	138.06坪含車位38.46坪	134.1萬已扣除車位備註：民國113年07月19日簽訂坪數補充找補契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.48坪	1~2/15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	南京西路227號13樓之8	3,238萬含車位290萬	49.10坪含車位12.82坪	81.3萬已扣除車位備註：民國113年3月1日簽訂讓渡合約，金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.89坪	13~13/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	南京西路227號12樓之7	2,568萬	32.07坪	80.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.47坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	南京西路227號12樓	3,707萬含車位293萬	58.80坪含車位12.82坪	74.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.09坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	南京西路227號12樓之2	3,121萬含車位279萬	52.33坪含車位12.82坪	71.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.21坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	南京西路227號15樓之3	2,734萬含車位265萬	46.31坪含車位12.82坪	73.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.56坪	15~15/15	0.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	南京西路227號15樓之7	2,739萬含車位260萬	44.89坪含車位12.82坪	77.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.47坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	南京西路227號14樓之6	1,860萬	22.57坪	82.4萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.45坪	14~14/15	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	南京西路227號11樓之8	3,150萬含車位270萬	49.10坪含車位12.82坪	79.4萬已扣除車位	3.89坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	大樓	南京西路227號13樓之5	2,330萬含車位250萬	38.09坪含車位12.82坪	82.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.73坪	13~13/15	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	大樓	南京西路227號12樓之8	3,210萬含車位290萬	49.10坪含車位12.82坪	80.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.89坪	12~12/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	大樓	南京西路227號10樓之8	3,145萬含車位300萬	49.10坪含車位12.82坪	78.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.89坪	10~10/15	0.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

德璞永樂最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

德璞永樂與周遭實價登錄價格走勢

--
德璞永樂 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

德璞永樂社區資料

台北市大同區南京西路233巷

完工日期：
--
屋齡：
約--年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 15~15 層 / 地下 5~5 層
總戶數：
112戶
建設公司：
六德建設、元璞建設
坪數規劃：
22.00~45.00坪
管理方式：
管理員(警衛)

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