社區特色
此社區分為鄰路型與社區型產品，鄰路型產品多為4米2-4米5面寬居多，社區型則有5米大面寬的產品，社區內有分為傳統前後兩間房與整層主臥兩種格局
周邊交通
近國道三號、南來北往便利，加上特三號道路，連接台中向上路，整合大台中商圈，至市區最方便，近清泉崗機場，國內國外班機完善至中部主要港口-台中港只需25分鐘，至對岸有中遠之星，每星期三通航，多重選擇沙鹿結合陸海空三方交通，可以說是台中交通最便利的區域
公共設施
本社區無公設
極美二期
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成交
近2年平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市沙鹿區自由路95巷18號
- 坪數規劃 45~57 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 19 年
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極美二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 | 自由路95巷18號 |
1,680萬 |
60.26坪 |
27.9萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
25.07坪 | 1~4/4 | 17.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝 | 自由路95巷22之7號 |
1,038萬 |
56.10坪 |
18.5萬 |
29.73坪 | 1~4/4 | 13.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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極美二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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