社區特色
舊型國宅總價較低
周邊生活圈成型度較高
周邊交通
三重客運-
樹林-長庚
920 - 林口-板橋
925 - 林口-三重
機場捷運A8站車程約5分鐘
建築設計
以簡單的設計打造國宅社區，外觀採用低調的暗紅色，既不浮誇也不失美感
公共設施
國宅無公設
樓下就有公園
陽光社區/幸福家園
-
成交
近6個月平均 32.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 35.1萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,268 ~ 1,268 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化一路一段122號
- 坪數規劃 28~30 坪
- 總戶數約 392 戶
- 屋齡約 39 年
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陽光社區/幸福家園 待售及鄰近房屋推薦
陽光社區/幸福家園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
麗園一街2巷1號12樓之2 看門牌 |
1,258萬 |
35.81坪 |
35.1萬 |
6.05坪 | 12~12/14 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
文化一路一段124號13樓之1 看門牌 |
1,020萬 |
34.37坪 |
29.7萬 |
6.03坪 | 13~13/14 | 40.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 麗園一街2巷2號12樓之2 |
620萬 |
35.81坪 |
17.3萬 備註：急買急賣； |
6.05坪 | 12~12/14 | 40.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 麗園一街4巷2號14樓之1 |
1,060萬 |
35.70坪 |
29.7萬 |
6.40坪 | 14~14/14 | 40.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
麗園一街4巷1號14樓之4 看門牌 |
1,120萬 |
34.42坪 |
32.5萬 |
6.33坪 | 14~14/14 | 40.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化一路一段126號6樓之2 |
820萬 |
35.81坪 |
22.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費； |
6.10坪 | 6~6/14 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化一路一段124號5樓之3 |
980萬 |
35.70坪 |
27.5萬 |
6.10坪 | 5~5/14 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化一路一段124號3樓之1 |
925萬 |
34.37坪 |
26.9萬 |
6.03坪 | 3~3/14 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文化一路一段126號7樓之3 看門牌 |
920萬 |
34.36坪 |
26.8萬 |
6.03坪 | 7~7/14 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化一路一段126號12樓之3 |
900萬 |
34.36坪 |
26.2萬 |
6.03坪 | 12~12/14 | 39.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化一路一段126號2樓之2 |
860萬 |
35.81坪 |
24.0萬 |
6.10坪 | 2~2/14 | 39.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化一路一段124號10樓之1 |
900萬 |
34.37坪 |
26.2萬 |
6.03坪 | 10~10/14 | 39.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文化一路一段124號14樓之4 看門牌 |
930萬 |
34.42坪 |
27.0萬 |
6.03坪 | 14~14/14 | 39.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 麗園一街4巷2號6樓之1 |
690萬 |
35.70坪 |
19.3萬 備註：陽台外推； |
6.40坪 | 6~6/14 | 39.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 麗園一街2巷1號14樓之4 |
760萬 |
34.42坪 |
22.1萬 |
6.05坪 | 14~14/14 | 39.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
麗園一街4巷1號8樓之4 看門牌 |
800萬 |
34.42坪 |
23.2萬 |
6.33坪 | 8~8/14 | 39.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化一路一段126號10樓之3 |
500萬 |
25.77坪 |
19.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 10~10/14 | 39.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文化一路一段126號2樓之1 |
720萬 |
35.70坪 |
20.2萬 |
6.10坪 | 2~2/14 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文化一路一段126號14樓之4 |
660萬 |
34.42坪 |
19.2萬 |
6.03坪 | 14~14/14 | 38.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
文化一路一段126號13樓之3 看門牌 |
700萬 |
34.36坪 |
20.4萬 |
6.03坪 | 13~13/14 | 38.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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陽光社區/幸福家園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光社區/幸福家園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光社區/幸福家園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
