社區特色
２４小時警衛管理
國宅生活圈生活便利
明星國小麗園國小就在旁邊小朋友上下學安全
大樓門口就有公車站牌
南北高速公路車程僅三分鐘
商場 傳統市場 運動公園 皆在附近
周邊交通
三重客運－公西北門，公西板橋，樹林長庚
９２０－林口板橋
９２５－林口三重
建築設計
氣派門廳,住商分離,庭園造景
公共設施
公設位於一樓以及地下一樓
公共設施經由社區管理委員會妥善管理
豐田歐園
-
成交
近2年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 38.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,850 ~ 1,850 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區麗園一街13號
- 坪數規劃 35.05~66.31 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 25 年
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豐田歐園 待售及鄰近房屋推薦
豐田歐園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 麗園一街29號2樓 |
1,930萬 含車位價 |
49.96坪 含車位8.34坪 |
38.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.24坪 | 2~2/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 麗園二街6之1號8樓 |
500萬 含車位價 |
25.00坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
3.62坪 | 8~8/12 | 22.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 麗園二街6號6樓 |
1,280萬 含車位價 |
43.39坪 含車位8.34坪 |
29.5萬
含車位計算
|
6.12坪 | 6~6/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 麗園一街29號8樓 |
1,600萬 含車位價 |
49.96坪 含車位8.34坪 |
32.0萬
含車位計算
|
7.24坪 | 8~8/12 | 22.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 麗園二街2之1號 |
1,650萬 |
29.32坪 |
56.3萬 備註：夾層； |
5.07坪 | 1~1/12 | 21.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 麗園二街2號2樓 |
1,200萬 含車位130萬 |
44.66坪 含車位8.34坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
6.39坪 | 2~2/12 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 麗園二街2號7樓 |
1,100萬 |
36.32坪 |
30.3萬 |
6.39坪 | 7~7/12 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 麗園二街6號2樓 |
1,100萬 |
35.05坪 |
31.4萬 備註：其他增建； |
6.12坪 | 2~2/12 | 20.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
麗園一街13號7樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
55.76坪 含車位8.34坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.42坪 | 7~7/12 | 20.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 麗園一街21號8樓 |
1,035萬 含車位價 |
44.66坪 含車位8.34坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.39坪 | 8~8/12 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 麗園一街17號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
82.99坪 含車位16.68坪 |
18.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
11.98坪 | 11~12/12 | 20.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 麗園一街17號7樓 |
1,388萬 含車位價 |
55.39坪 含車位8.34坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.36坪 | 7~7/12 | 20.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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豐田歐園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐田歐園 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐田歐園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
