社區特色
大面窗延伸室內空間及視野，點綴地中海浮雕，為社區加冕私家尊貴徽章。
統一規劃門庭、花園、門牌、燈光，管線錶箱完全收納，乾淨清爽。
周邊交通
近豐原客運公車站； 運動公園公車站； 潭子火車站
中彰快速道路；
公共設施
設計簡潔交誼廳
綠意盎然漂亮美中庭
家天下
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成交
近2年平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 25.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,290 ~ 1,290 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區新興路一段261號
- 坪數規劃 32~42 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 26 年
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家天下 待售及鄰近房屋推薦
家天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
合作街38巷18號2樓之1 看門牌 |
888萬 |
35.53坪 |
25.0萬 |
3.58坪 | 2~2/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 合作街38巷42號4樓之2 |
880萬 |
37.22坪 |
23.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.92坪 | 4~4/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
合作街38巷26號10樓 看門牌 |
800萬 |
35.34坪 |
22.6萬 |
3.58坪 | 10~10/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 合作街38巷36號 |
850萬 |
35.18坪 |
24.2萬 |
3.58坪 | 1~1/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 合作街38巷30號4樓 |
780萬 |
40.03坪 |
19.5萬 |
3.99坪 | 4~4/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 合作街38巷40號6樓 |
870萬 含車位價 |
49.96坪 含車位8.89坪 |
17.4萬
含車位計算
|
5.21坪 | 6~6/12 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 合作街38巷32號9樓 |
1,020萬 含車位價 |
48.54坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.94坪 | 9~9/12 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
合作街38巷22號6樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
49.00坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.14坪 | 6~6/12 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 合作街38巷40號6樓 |
760萬 含車位價 |
49.96坪 含車位8.89坪 |
15.2萬
含車位計算
|
5.21坪 | 6~6/12 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 合作街38巷32號11樓 |
750萬 含車位價 |
48.54坪 含車位8.89坪 |
15.5萬
含車位計算
|
4.94坪 | 11~11/12 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 合作街38巷22號等公共設施 |
100萬 |
8.54坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 合作街38巷26號6樓 |
500萬 含車位價 |
44.22坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
4.60坪 | 6~6/12 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 合作街38巷20號11樓 |
698萬 含車位價 |
46.59坪 含車位8.89坪 |
15.0萬
含車位計算
|
4.80坪 | 11~11/12 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 合作街38巷28號6樓 |
650萬 含車位價 |
43.43坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
4.46坪 | 6~6/12 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 合作街38巷42號6樓之1 |
530萬 |
27.95坪 |
19.0萬 |
2.84坪 | 6~6/12 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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家天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
家天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--家天下 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
家天下 社區資料
家天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 僑忠國小附幼 | 約 684 公尺 |
| 文文幼兒園 | 約 53 公尺 | |
| 陽光森林幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 潭子一畝田幼兒園 | 約 250 公尺 | |
| 東育幼兒園 | 約 283 公尺 | |
| 小天才幼兒園 | 約 291 公尺 | |
| 立承幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 小貝貝興華幼兒園 | 約 807 公尺 | |
| 小學 | 僑忠國小 | 約 683 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 普霖小兒科診所 | 約 350 公尺 |
| 仲人中醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 家德中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 明原中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 道然中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 林田診所 | 約 93 公尺 | |
| 名遠牙醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 宜德牙醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 大方牙醫診所 | 約 802 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 美日康藥局 | 約 280 公尺 |
| 給大力健保藥局 | 約 357 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 488 公尺 | |
| 元康健保藥局 | 約 723 公尺 | |
| 新舒康藥局 | 約 931 公尺 | |
| 動物醫院 | 葆生動物醫院 | 約 716 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN潭陽門市 | 約 237 公尺 |
| 7-ELEVEN大運通門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN潭厝 | 約 637 公尺 |
| 7-ELEVEN圓通南門市 | 約 655 公尺 |
| 7-ELEVEN潭勝門市 | 約 954 公尺 |
| OK潭子圓通店 | 約 699 公尺 |
| 全家潭子金圓通店 | 約 221 公尺 |
| 全家潭子真興店 | 約 373 公尺 |
| 全家潭子新圓通店 | 約 854 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一市場 | 約 511 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心潭子中山 | 約 506 公尺 |
| 全聯福利中心潭子福潭 | 約 513 公尺 | |
| 美廉社潭子復興店 | 約 299 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子潭子門市 | 約 530 公尺 |
| 寵物店 | 喵老大寵物店 | 約 148 公尺 |
| 貓貓小鋪 | 約 221 公尺 | |
| 菲你不可貓舍 | 約 312 公尺 | |
| 米琪專業寵物美容 | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福仁環保公園 | 約 92 公尺 |
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