社區特色
全天候24小時，社區保全管理，優質社區
周邊交通
完善速捷的交通網絡 ‧ 雙交流道、機場捷運路線、高鐵、省道，形構完善交通脈絡 ‧ 「海空雙港」之姿，成為中正機場、台北商港兩大門戶之腹地 ‧ 機場捷運，帶動林口的商業發展與繁榮前景
公共設施
游泳池，健身房，視聽室，圖書館，羽球室，桌球室，遊戲區
凡爾賽花園
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成交
近1年平均 36.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 37.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,300 ~ 2,558 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化二路二段88巷36號
- 坪數規劃 21~55 坪
- 總戶數約 297 戶
- 屋齡約 19 年
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凡爾賽花園 待售及鄰近房屋推薦
凡爾賽花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 信義路152號7樓 |
1,568萬 含車位200萬 |
44.49坪 含車位7.90坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.77坪 | 7~7/13 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
信義路178號10樓之1 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
41.80坪 含車位7.91坪 |
37.6萬
含車位計算
|
5.26坪 | 10~10/12 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 信義路170號13樓 |
1,202萬 含車位價 |
32.81坪 含車位7.90坪 |
36.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.91坪 | 13~13/13 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
信義路152號3樓之1 看門牌 |
1,451萬 含車位價 |
42.45坪 含車位7.90坪 |
34.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.43坪 | 3~3/12 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 信義路160號2樓 |
1,260萬 含車位價 |
36.55坪 含車位7.90坪 |
34.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.41坪 | 2~2/13 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化二路二段88巷36號12樓 |
1,650萬 含車位價 |
54.88坪 含車位15.81坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.11坪 | 12~12/12 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 信義路152號10樓 |
2,688萬 含車位價 |
83.39坪 含車位15.81坪 |
32.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.53坪 | 10~10/13 | 17.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
信義路160號12樓 看門牌 |
1,166萬 含車位價 |
35.13坪 含車位7.91坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 12~12/13 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 信義路152號10樓之1 |
1,508萬 含車位價 |
42.35坪 含車位7.90坪 |
35.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.43坪 | 10~10/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
信義路176號8樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
42.81坪 含車位7.91坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.43坪 | 8~8/12 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
信義路174號12樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
35.15坪 含車位7.91坪 |
32.1萬
含車位計算
|
4.24坪 | 12~12/12 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 信義路176號9樓 |
1,380萬 含車位價 |
42.81坪 含車位7.90坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.43坪 | 9~9/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 信義路170號4樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
61.86坪 含車位15.81坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.13坪 | 4~4/13 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 信義路166號2樓 |
970萬 含車位100萬 |
49.34坪 含車位7.90坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 2~2/12 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 信義路154號6樓 |
1,106萬 含車位價 |
35.13坪 含車位7.90坪 |
31.5萬
含車位計算
|
4.41坪 | 6~6/8 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 信義路156號3樓 |
1,280萬 含車位價 |
43.55坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
5.60坪 | 3~3/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 信義路170號13樓之1 |
980萬 含車位價 |
28.00坪 含車位7.91坪 |
35.0萬
含車位計算
|
3.23坪 | 13~13/13 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 信義路160號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
35.13坪 含車位7.90坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.24坪 | 11~11/13 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
信義路172號11樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
61.86坪 含車位15.81坪 |
28.3萬
含車位計算
|
7.13坪 | 11~11/13 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 信義路174號12樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
54.83坪 含車位15.81坪 |
23.7萬
含車位計算
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6.11坪 | 12~12/12 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
凡爾賽花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凡爾賽花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--凡爾賽花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凡爾賽花園 社區資料
凡爾賽花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立心萬美幼兒園 | 約 356 公尺 |
| 萬美憶月幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 溫德爾林口幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 文達幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 新北市佳林非營利幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 新北市東湖非營利幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 新北市文仁非營利幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 小學 | 東湖國小 | 約 536 公尺 |
| 中高級校 | 佳林國中 | 約 458 公尺 |
| 林口國中 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 未來婦產科診所 | 約 409 公尺 |
| 未來小兒科診所 | 約 412 公尺 | |
| 信隆堂中醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 國寶堂中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 林口悅兒親子中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 彤學牙醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 何文藻皮膚科診所 | 約 461 公尺 | |
| 仁邦診所 | 約 395 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局菩提 | 約 399 公尺 |
| 長青連鎖藥局家欣藥師 | 約 532 公尺 | |
| 一家好藥局 | 約 295 公尺 | |
| 沐霖藥局 | 約 374 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 412 公尺 | |
| 茂晟藥局 | 約 518 公尺 | |
| 家欣藥師藥局 | 約 529 公尺 | |
| 安養看護 | 康富居家護理所 | 約 378 公尺 |
| 靜新居家護理所 | 約 577 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯盟林口文化動物醫院 | 約 161 公尺 |
| 林口動物醫院 | 約 414 公尺 | |
| 寶護動物醫院 | 約 504 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民視門市 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN麗池門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN榮曜 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN未來門市 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福市門市 | 約 494 公尺 |
| 全家林口隆林店 | 約 131 公尺 |
| 全家林口南林店 | 約 199 公尺 |
| 全家林口麗林店 | 約 371 公尺 |
| 全家林口文義店 | 約 476 公尺 |
| 義美林口中山門市 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福德黃昏市場 | 約 343 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口信義 | 約 464 公尺 |
| 寵物店 | 寵沐企業社 | 約 131 公尺 |
| 寵沐企業社 | 約 131 公尺 | |
| 逗卡寵物生活館 | 約 194 公尺 | |
| 一三三寵物沙龍旅館 | 約 371 公尺 | |
| 凱菲寵物店 | 約 476 公尺 | |
| 汪吉寵物美容館 | 約 484 公尺 | |
| 毛小熊寵物生活館 | 約 484 公尺 | |
| 圓點貓寵物生活館 | 約 518 公尺 | |
| 圓點貓寵物生活館 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場一 | 約 298 公尺 |
| 廣停二停車場 | 約 363 公尺 |
| 林口好庭車停車場 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林口富貴森林公園 | 約 295 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新北林口 | 約 359 公尺 |
| CURVES健身中心林口大未來店 | 約 489 公尺 |
