社區特色
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周邊交通
完善速捷的交通網絡 ‧ 雙交流道、機場捷運路線、高鐵、省道，形構完善交通脈絡 ‧ 「海空雙港」之姿，成為中正機場、台北商港兩大門戶之腹地 ‧ 機場捷運，帶動林口的商業發展與繁榮前景
公共設施
游泳池，健身房，視聽室，圖書館，羽球室，桌球室，遊戲區
凡爾賽花園
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成交
近1年平均 36.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 37.7萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,958 ~ 1,958 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化二路二段88巷36號
- 坪數規劃 21~55 坪
- 總戶數約 297 戶
- 屋齡約 20 年
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凡爾賽花園 待售及鄰近房屋推薦
凡爾賽花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
信義路170號3樓之1 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
53.95坪 含車位7.91坪 |
35.2萬
含車位計算
|
6.96坪 | 3~3/13 | 19.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 信義路174號11樓之1 |
1,770萬 含車位價 |
46.92坪 含車位7.90坪 |
37.7萬
含車位計算
|
5.94坪 | 11~11/12 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 信義路152號7樓 |
1,568萬 含車位200萬 |
44.49坪 含車位7.90坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.77坪 | 7~7/13 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
信義路178號10樓之1 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
41.80坪 含車位7.91坪 |
37.6萬
含車位計算
|
5.26坪 | 10~10/12 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 信義路170號13樓 |
1,202萬 含車位價 |
32.81坪 含車位7.90坪 |
36.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.91坪 | 13~13/13 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
信義路152號3樓之1 看門牌 |
1,451萬 含車位價 |
42.45坪 含車位7.90坪 |
34.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.43坪 | 3~3/12 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 信義路160號2樓 |
1,260萬 含車位價 |
36.55坪 含車位7.90坪 |
34.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.41坪 | 2~2/13 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化二路二段88巷36號12樓 |
1,650萬 含車位價 |
54.88坪 含車位15.81坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.11坪 | 12~12/12 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 信義路152號10樓 |
2,688萬 含車位價 |
83.39坪 含車位15.81坪 |
32.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
10.53坪 | 10~10/13 | 17.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
信義路160號12樓 看門牌 |
1,166萬 含車位價 |
35.13坪 含車位7.91坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 12~12/13 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 信義路152號10樓之1 |
1,508萬 含車位價 |
42.35坪 含車位7.90坪 |
35.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.43坪 | 10~10/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
信義路176號8樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
42.81坪 含車位7.91坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.43坪 | 8~8/12 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
信義路174號12樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
35.15坪 含車位7.91坪 |
32.1萬
含車位計算
|
4.24坪 | 12~12/12 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 信義路176號9樓 |
1,380萬 含車位價 |
42.81坪 含車位7.90坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.43坪 | 9~9/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 信義路170號4樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
61.86坪 含車位15.81坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.13坪 | 4~4/13 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 信義路166號2樓 |
970萬 含車位100萬 |
49.34坪 含車位7.90坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 2~2/12 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 信義路154號6樓 |
1,106萬 含車位價 |
35.13坪 含車位7.90坪 |
31.5萬
含車位計算
|
4.41坪 | 6~6/8 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 信義路156號3樓 |
1,280萬 含車位價 |
43.55坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
5.60坪 | 3~3/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 信義路170號13樓之1 |
980萬 含車位價 |
28.00坪 含車位7.91坪 |
35.0萬
含車位計算
|
3.23坪 | 13~13/13 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 信義路160號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
35.13坪 含車位7.90坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.24坪 | 11~11/13 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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凡爾賽花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凡爾賽花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--凡爾賽花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
