新潤翡麗
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成交
近6個月平均 39.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 46.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區華亞三路39巷5號
- 坪數規劃 15~32 坪
- 總戶數約 450 戶
- 屋齡約 3 年
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新潤翡麗
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 華亞三路【文華天際】B6棟15樓 |
1,110萬 含車位價 |
35.96坪 含車位7.50坪 |
30.9萬
含車位計算
|
3.78坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化二路267號9樓之3 |
1,560萬 含車位價 |
45.61坪 含車位7.79坪 |
34.2萬
含車位計算
|
5.01坪 | 9~9/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 體大段273地號 |
149萬 |
0.00坪 |
9.5萬 |
15.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化二路283號6樓 |
1,400萬 含車位200萬 |
38.20坪 含車位8.56坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
5.08坪 | 6~6/14 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路259號14樓之2 |
1,228萬 含車位200萬 |
34.23坪 含車位7.79坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
3.55坪 | 14~14/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路297號3樓 |
1,215萬 含車位價 |
38.24坪 含車位8.56坪 |
31.8萬
含車位計算
|
5.08坪 | 3~3/14 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路273號11樓 |
1,370萬 含車位價 |
44.30坪 含車位8.56坪 |
30.9萬
含車位計算
|
4.99坪 | 11~11/14 | 2.0年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文化二路257號3樓之2 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
34.57坪 含車位7.45坪 |
35.4萬
含車位計算
|
3.64坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 體大段396地號 |
1,200萬 |
0.00坪 |
7.4萬 |
161.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化二路291號5樓 |
1,335萬 含車位210萬 |
38.59坪 含車位8.56坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
5.14坪 | 5~5/14 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 華亞三路199巷7號4樓 |
1,430萬 含車位價 |
48.38坪 含車位9.93坪 |
29.6萬
含車位計算
|
5.79坪 | 4~4/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化二路303號5樓 |
1,098萬 |
27.94坪 |
39.3萬 |
4.06坪 | 5~5/14 | 1.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化二路261號4樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
44.09坪 含車位7.79坪 |
31.8萬
含車位計算
|
4.81坪 | 4~4/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化二路257號4樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
45.65坪 含車位7.79坪 |
32.9萬
含車位計算
|
5.01坪 | 4~4/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
華亞三路【文華天際】B12棟4樓 看門牌 |
1,136萬 含車位價 |
32.47坪 含車位7.01坪 |
35.0萬
含車位計算
|
0.00坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 華亞三路199巷13號15樓 |
1,320萬 |
39.53坪 |
33.4萬 |
5.79坪 | 15~15/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 華亞三路【文華天際】B12棟9樓 |
1,070萬 含車位價 |
32.47坪 含車位7.01坪 |
33.0萬
含車位計算
|
3.40坪 | 9~9/22 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化二路289號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
38.59坪 含車位8.56坪 |
29.8萬
含車位計算
|
5.14坪 | 5~5/14 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文化二路279號14樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
39.75坪 含車位8.56坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.99坪 | 14~14/14 | 1.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文化二路267號11樓之2 看門牌 |
998萬 含車位價 |
31.91坪 含車位5.67坪 |
31.3萬
含車位計算
|
3.52坪 | 11~11/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
新潤翡麗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新潤翡麗 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新潤翡麗 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新潤翡麗 社區資料
新潤翡麗 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華亞園幼兒園 | 約 422 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN凌華科 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN美光一 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN友達電門市 | 約 548 公尺 |
| 全家龜山導航店 | 約 304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 人文廣場 | 約 233 公尺 |
| 台塑樂活園 | 約 321 公尺 |
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