微笑世界
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成交
近6個月平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 41.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區三榮北路128號
- 坪數規劃 20~36 坪
- 總戶數約 515 戶
- 屋齡約 3 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
三榮北路126號7樓之2 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
47.51坪 含車位11.49坪 |
37.3萬
含車位計算
|
11.72坪 | 7~7/13 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 三榮北路88號 |
3,455萬 含車位價 |
68.83坪 含車位11.49坪 |
50.2萬
含車位計算
|
18.08坪 | 1~1/13 | 2.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 三榮北路118號7樓之5 |
783萬 含車位價 |
31.57坪 含車位11.49坪 |
24.8萬
含車位計算
|
6.32坪 | 7~7/13 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三榮北路118號3樓之1 |
1,058萬 含車位價 |
31.57坪 含車位11.49坪 |
33.5萬
含車位計算
|
6.32坪 | 3~3/13 | 2.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三榮北路118號12樓之3 |
1,174萬 含車位價 |
31.83坪 含車位11.49坪 |
36.9萬
含車位計算
|
6.40坪 | 12~12/13 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三榮北路118號5樓之3 |
910萬 含車位價 |
31.48坪 含車位11.14坪 |
28.9萬
含車位計算
|
6.40坪 | 5~5/13 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
三榮北路118號3樓之7 看門牌 |
980萬 含車位價 |
31.57坪 含車位11.49坪 |
31.0萬
含車位計算
|
6.32坪 | 3~3/13 | 2.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三榮北路120號2樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
36.35坪 含車位11.49坪 |
35.2萬
含車位計算
|
7.87坪 | 2~2/13 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三榮北路128號12樓之2 |
1,143萬 含車位價 |
47.41坪 含車位11.49坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：受債權債務關係影響或債務抵償； |
11.72坪 | 12~12/13 | 2.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三榮北路128號8樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
47.46坪 含車位11.49坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.72坪 | 8~8/13 | 2.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三榮北路120號3樓之2 |
1,220萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
7.87坪 | 3~3/13 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三榮北路128號7樓之6 |
1,680萬 含車位價 |
58.95坪 含車位22.98坪 |
28.5萬
含車位計算
|
11.72坪 | 7~7/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三榮北路126號8樓之3 |
1,388萬 含車位價 |
38.46坪 含車位11.14坪 |
36.1萬
含車位計算
|
8.87坪 | 8~8/13 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
三榮北路120號4樓之9 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
36.35坪 含車位11.49坪 |
34.1萬
含車位計算
|
7.87坪 | 4~4/13 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 三榮北路122號13樓之6 |
1,308萬 含車位價 |
37.46坪 含車位11.49坪 |
34.9萬
含車位計算
|
7.99坪 | 13~13/13 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三榮北路120號4樓之1 |
1,198萬 含車位價 |
36.03坪 含車位11.49坪 |
33.3萬
含車位計算
|
7.78坪 | 4~4/13 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三榮北路126號3樓之6 |
1,420萬 含車位價 |
47.51坪 含車位11.49坪 |
29.9萬
含車位計算
|
11.72坪 | 3~3/13 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
三榮北路122號4樓之8 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
37.08坪 含車位11.49坪 |
33.7萬
含車位計算
|
7.87坪 | 4~4/13 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三榮北路118號6樓之1 |
933萬 含車位價 |
31.57坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.32坪 | 6~6/13 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三榮北路128號7樓之2 |
600萬 含車位價 |
23.70坪 含車位11.49坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.86坪 | 7~7/13 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
微笑世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
微笑世界 與周遭實價登錄價格走勢
-
--微笑世界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
微笑世界 社區資料
微笑世界 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高鐵臺中站 | 約 709 公尺 |
| 捷運120站(規劃中) | 約 887 公尺 | |
| 捷運121站(規劃中) | 約 1510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺中市私立道町森幼兒園 | 約 868 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 建誠中醫診所 | 約 879 公尺 |
| 伊凡牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 菁綻牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 晶新牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 成功嶺診所 | 約 923 公尺 | |
| 成功嶺醫務室 | 約 923 公尺 | |
| 安養看護 | 長春居家護理所 | 約 305 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN園臻 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN僑隆興 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN三和 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN展示店 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN中高鐵 | 約 884 公尺 |
| 7-ELEVEN戰車 | 約 918 公尺 |
| 7-ELEVEN成功嶺 | 約 1083 公尺 |
| OK烏日成功店 | 約 875 公尺 |
| OK成功嶺一門市 | 約 923 公尺 |
| OK成功嶺二門市 | 約 923 公尺 |
| 全家烏日三榮店 | 約 292 公尺 |
| 全家烏日榮玉店 | 約 642 公尺 |
| 全家烏日火車頭店 | 約 681 公尺 |
| 全家烏日成功嶺店 | 約 923 公尺 |
| 全家烏日成功二店 | 約 923 公尺 |
| 全家烏日林新店 | 約 1026 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日環河 | 約 869 公尺 |
| 寵物店 | 喵屋貓舍 | 約 20 公尺 |
| 阿尼牧絲寵物旅館 | 約 634 公尺 | |
| 狗福寵物事業有限公司 | 約 744 公尺 | |
| 朵拉寵物沙龍 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 烏日區游泳池 | 約 983 公尺 |
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