博館苑景
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成交
近1年平均 39.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 47.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,658 ~ 1,658 萬看詳細資訊 › -
台中市西區梅川西路二段
- 坪數規劃 23.43~38.61 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 2 年
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博館苑景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
文化街121號5樓之5 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
30.24坪 含車位坪數 |
47.9萬
含車位計算
|
5.53坪 | 5~5/12 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化街121號4樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
44.36坪 含車位11.29坪 |
36.1萬
含車位計算
|
8.27坪 | 4~4/12 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化街121號11樓之5 |
1,218萬 含車位價 |
34.76坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
6.70坪 | 11~11/12 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化街121號11樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
39.14坪 含車位6.06坪 |
37.1萬
含車位計算
|
7.11坪 | 11~11/12 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文化街121號4樓之5 |
1,080萬 含車位價 |
30.24坪 含車位6.78坪 |
35.7萬
含車位計算
|
5.53坪 | 4~4/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化街 |
1,080萬 含車位價 |
30.26坪 含車位6.83坪 |
35.7萬
含車位計算
|
5.52坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文化街121號12樓之2 |
1,180萬 含車位110萬 |
39.23坪 含車位6.06坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
7.13坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文化街121號12樓之1 |
1,180萬 含車位110萬 |
39.13坪 含車位6.06坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化街121號11樓之1 |
1,180萬 含車位110萬 |
39.13坪 含車位6.06坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化街121號3樓之2 |
1,082萬 含車位160萬 |
44.45坪 含車位11.29坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
8.28坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化街121號2樓之1 |
990萬 |
33.07坪 |
29.9萬 |
5.45坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化街121號11樓之2 |
1,188萬 含車位110萬 |
39.23坪 含車位6.06坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
7.13坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化街121號10樓之1 |
1,210萬 含車位160萬 |
44.05坪 含車位10.98坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化街121號2樓之2 |
1,150萬 含車位160萬 |
44.14坪 含車位10.98坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
8.28坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化街121號10樓之2 |
1,230萬 含車位160萬 |
44.14坪 含車位10.98坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
8.28坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文化街121號8樓之1 |
1,178萬 含車位160萬 |
44.05坪 含車位10.98坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文化街121號9樓之1 |
1,192萬 含車位160萬 |
44.05坪 含車位10.98坪 |
31.2萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文化街121號7樓之2 |
1,180萬 含車位160萬 |
44.14坪 含車位10.98坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
8.28坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文化街121號7樓之1 |
1,160萬 含車位160萬 |
44.05坪 含車位10.98坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文化街121號4樓之1 |
1,133萬 含車位160萬 |
44.36坪 含車位11.29坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
博館苑景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博館苑景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--博館苑景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
博館苑景 社區資料
博館苑景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B15站(規劃中) | 約 235 公尺 |
| 捷運B16站(規劃中) | 約 616 公尺 | |
| 捷運市政府站 | 約 1434 公尺 | |
| 捷運O11站(規劃中) | 約 1534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠明國小附幼 | 約 395 公尺 |
| 中正國小附幼 | 約 678 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 174 公尺 | |
| 國郁幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 璞石華德福幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 西區何嘉仁幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 孩子國蒙特梭利幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 尤加利幼兒園 | 約 768 公尺 | |
| 小學 | 忠明國小 | 約 353 公尺 |
| 中正國小 | 約 714 公尺 | |
| 東興國小 | 約 903 公尺 | |
| 中高級校 | 忠明高中 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王道文小兒科診所 | 約 474 公尺 |
| 佳慶診所 | 約 788 公尺 | |
| 川岳中醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 耕笙中醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 常榮中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 醫林勤美中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 博康中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 德珍中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 進義中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 國寶中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 崇益堂中醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 保順中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 佑誠中醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 醫心堂中醫診所 | 約 851 公尺 | |
| 永悅中醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 其玉中醫診所 | 約 916 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 919 公尺 | |
| 菁善中醫診所 | 約 971 公尺 | |
| 慈心中醫聯合診所 | 約 987 公尺 | |
| 莊明維診所 | 約 248 公尺 | |
| 上誠牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 敦御牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 豐富牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 藍寶美學牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 振傑牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 仁友牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 朱裕華牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 陸開盛牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 永恩牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 文華牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 王道文聯合門診林貞貞牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 王牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 陳振康牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 宏安牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 謙和牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 東瑩牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 永豐棧牙醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 京華牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 東興牙醫診所 | 約 721 公尺 | |
| 登士美牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 新象牙醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 盧牙醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 雙安牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 明通牙醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 大業東隆牙醫診所 | 約 806 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 834 公尺 | |
| 王弘志牙醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 大隆經典牙醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 昇弘牙醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 普愛牙醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 衍豪牙醫診所 | 約 939 公尺 | |
| 惠安牙醫診所 | 約 1003 公尺 | |
| 東群牙醫診所 | 約 1015 公尺 | |
| 寬禾口腔顎面外科牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 莫亞皮膚科診所 | 約 825 公尺 | |
| 榛果耳鼻喉科診所 | 約 725 公尺 | |
| 和康耳鼻喉科診所 | 約 824 公尺 | |
| 家妍診所 | 約 258 公尺 | |
| 忠誠診所 | 約 369 公尺 | |
| 辛隆士家庭醫學科診所 | 約 726 公尺 | |
| 劉忠俊婦產科診所 | 約 322 公尺 | |
| 新奇美診所 | 約 393 公尺 | |
| 丁鴻志婦產科診所 | 約 810 公尺 | |
| 和興診所 | 約 824 公尺 | |
| 施英富婦產科診所 | 約 915 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 296 公尺 | |
| 詹眼科診所 | 約 648 公尺 | |
| 世紀眼科診所 | 約 730 公尺 | |
| 普愛眼科診所 | 約 893 公尺 | |
| 佳醫美人診所 | 約 26 公尺 | |
| 沁安診所 | 約 166 公尺 | |
| 長春診所 | 約 187 公尺 | |
| 醫林勤美診所 | 約 322 公尺 | |
| 柏羽診所 | 約 382 公尺 | |
| 廖慈凰身心診所 | 約 382 公尺 | |
| 仁醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 美景診所 | 約 667 公尺 | |
| 陳世爵診所 | 約 689 公尺 | |
| 長沅復健科診所 | 約 720 公尺 | |
| 昭安泌尿科診所 | 約 733 公尺 | |
| 台杏診所 | 約 810 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 824 公尺 | |
| 日健診所 | 約 870 公尺 | |
| 永旭診所 | 約 891 公尺 | |
| 蓉艾診所 | 約 896 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美廣三門市 | 約 70 公尺 |
| 康是美健行門市 | 約 183 公尺 | |
| 康是美精誠門市 | 約 531 公尺 | |
| 屈臣氏美村二 | 約 109 公尺 | |
| 屈臣氏精誠二 | 約 490 公尺 | |
| 屈臣氏精誠店 | 約 773 公尺 | |
| 躍獅藥局精誠藥局 | 約 512 公尺 | |
| 台鹽生技台中門市 | 約 805 公尺 | |
| 康思特康思特廣三SOGO | 約 70 公尺 | |
| 美村大藥局 | 約 320 公尺 | |
| 蘋果樹藥局 | 約 382 公尺 | |
| 德星藥局 | 約 419 公尺 | |
| 欣康藥局 | 約 427 公尺 | |
| 躍獅精誠藥局 | 約 512 公尺 | |
| 醫者藥局 | 約 582 公尺 | |
| 嘉樂藥局 | 約 594 公尺 | |
| 昭德藥師藥局 | 約 615 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 673 公尺 | |
| 小松鼠藥局 | 約 725 公尺 | |
| 佑恩藥師藥局 | 約 754 公尺 | |
| 立得藥局 | 約 781 公尺 | |
| 大墩藥局 | 約 783 公尺 | |
| 大祥藥局 | 約 927 公尺 | |
| 安養看護 | 安健老人養護中心 | 約 495 公尺 |
| 長庚老人養護中心 | 約 561 公尺 | |
| 永和老人養護中心 | 約 742 公尺 | |
| 長青老人養護中心 | 約 936 公尺 | |
| 非凡社區復健中心 | 約 403 公尺 | |
| 澤天居家護理所 | 約 231 公尺 | |
| 康群居家護理所 | 約 323 公尺 | |
| 慈康居家護理所 | 約 640 公尺 | |
| 動物醫院 | 品馨動物醫院 | 約 240 公尺 |
| 達爾文動物醫院 | 約 300 公尺 | |
| 大敦寵物醫院 | 約 452 公尺 | |
| 莎拉咪動物醫院 | 約 470 公尺 | |
| 摩摩寵物醫院 | 約 563 公尺 | |
| 凝視犬貓專科醫院 | 約 778 公尺 | |
| 巷內有貓動物醫院 | 約 834 公尺 | |
| 沐恩動物醫院 | 約 877 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明義 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN金典門市 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN美生門市 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN忠明義門市 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN三中門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN科博館門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN精明門市 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN鄉林夏都門 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN大將作門市 | 約 586 公尺 |
| 7-ELEVEN博一 | 約 679 公尺 |
| 7-ELEVEN漢口 | 約 700 公尺 |
| 7-ELEVEN精業門市 | 約 707 公尺 |
| 7-ELEVEN科博之櫻 | 約 842 公尺 |
| 7-ELEVEN隆安門市 | 約 858 公尺 |
| 7-ELEVEN淡溝門市 | 約 890 公尺 |
| 全家台中鑫美店 | 約 124 公尺 |
| 全家台中綠園道店 | 約 166 公尺 |
| 全家台中水岸店 | 約 221 公尺 |
| 全家台中科博館店 | 約 368 公尺 |
| 全家台中館東店 | 約 562 公尺 |
| 全家台中樂活店 | 約 655 公尺 |
| 全家台中精誠店 | 約 720 公尺 |
| 全家台中健興店 | 約 878 公尺 |
| 全家台中榮玉店 | 約 940 公尺 |
| 萊爾富台中忠誠店 | 約 438 公尺 |
| 萊爾富西屯安墩店 | 約 783 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中忠明二店 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大隆黃昏市場 | 約 826 公尺 |
| 百貨公司 | 廣三SOGO百貨 | 約 76 公尺 |
| 金典綠園道商場 | 約 168 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中博二 | 約 812 公尺 |
| 商圈夜市 | 精明一街商圈 | 約 590 公尺 |
| 大隆路商圈 | 約 634 公尺 | |
| 精明一街形象商圈 | 約 658 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C展售中心台中大墩門市 | 約 998 公尺 |
| 神腦國際特約台中精誠 | 約 648 公尺 | |
| 敦煌書局中港營業所 | 約 379 公尺 | |
| 寵物店 | 誰沒貓寵物生活館 | 約 216 公尺 |
| 好有商行 | 約 311 公尺 | |
| 藏月有限公司 | 約 330 公尺 | |
| 艾希艾貓旅社 | 約 337 公尺 | |
| 鴻賓寵物美容之家 | 約 503 公尺 | |
| 查克音國際有限公司 | 約 522 公尺 | |
| 自在沐寵物美容工作室 | 約 610 公尺 | |
| 韋米雲樂寵物生活用品店 | 約 618 公尺 | |
| 喵星人寵物生活用品店 | 約 655 公尺 | |
| 愛美狗寵物 | 約 700 公尺 | |
| 洗狗吧寵物美容工作坊 | 約 754 公尺 | |
| 巴布豆寵物生活館 | 約 796 公尺 | |
| 毛咖股份有限公司 | 約 807 公尺 | |
| 旺將寵物精品沙龍 | 約 821 公尺 | |
| 瑋特貓咪生活館 | 約 849 公尺 | |
| 王美工作室 | 約 849 公尺 | |
| 九代寵物用品商行 | 約 861 公尺 | |
| 東興貝貝寵物有限公司 | 約 940 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停72)東興立體停車場 | 約 743 公尺 |
| (停50)民龍停車場 | 約 1007 公尺 |
| Times 停車場台中健行路第2停車場 | 約 86 公尺 |
| Times 停車場台中明義街停車場 | 約 204 公尺 |
| Times 停車場台中美村路第2停車場 | 約 212 公尺 |
| Times 停車場台中博館三街停車場 | 約 249 公尺 |
| 台灣聯通台中全國大飯店場 | 約 355 公尺 |
| Times 台中台灣大道停車場 | 約 420 公尺 |
| Times 停車場台中忠明南路停車場 | 約 532 公尺 |
| Times 停車場台中公益路停車場 | 約 571 公尺 |
| 台灣聯通台中大墩場 | 約 837 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中美公園 | 約 247 公尺 |
| 忠明公園 | 約 249 公尺 | |
| 演化史步道 | 約 363 公尺 | |
| 大有公園 | 約 550 公尺 | |
| 大安公園 | 約 756 公尺 | |
| 東興公園 | 約 808 公尺 | |
| 民龍公園 | 約 905 公尺 | |
| 大聖公園 | 約 922 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市臻品藝術中心 | 約 392 公尺 |
| 鶴軒藝術 | 約 536 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 506 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 559 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部(台中) | 約 108 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部美村店 | 約 109 公尺 | |
| CURVES健身中心中港英才店 | 約 608 公尺 | |
| 雲門舞集舞蹈教室台中道禾館 | 約 638 公尺 | |
| 健身工廠台中精明 | 約 662 公尺 | |
| 正牛頓游泳池館 | 約 175 公尺 |
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