社區特色
「棋琴文心苑」座落於三民區大連街與北安街口，規劃1棟地上15層、地下3層的大樓，83戶住家、4戶店面、6戶透天(建坪76-80坪)，共有93戶。
周邊交通
徒步約450公尺可至捷運後驛站，通往市區內各站點便利。車程約5-6分鐘可至高雄火車站，前往其他縣市便捷。鄰近十全路商圈、熱河街商圈、吉林夜市、好市多，車程約2-6分鐘即可抵達。生鮮蔬果採購可到大連早市、松江早市。就讀學區為博愛國小、三民國中，距離兩校車程約3-4分鐘，家長接送輕鬆，學童也可自行徒步上下學。
棋琴文心苑大樓區
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成交
近6個月平均 37.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區北安街78號
- 坪數規劃 25~44 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 3 年
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棋琴文心苑大樓區 鄰近房屋推薦
棋琴文心苑大樓區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
北安街92號13樓 看門牌 |
1,640萬 含車位價 |
43.02坪 含車位8.77坪 |
38.1萬
含車位計算
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5.25坪 | 13~13/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
北安街82號3樓 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
37.27坪 含車位8.77坪 |
37.3萬
含車位計算
|
4.55坪 | 3~3/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北安街80號15樓 |
624萬 含車位價 |
26.83坪 含車位4.38坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.29坪 | 15~15/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
北安街88號2樓 看門牌 |
940萬 |
26.06坪 |
36.1萬 |
3.22坪 | 2~2/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北安街86號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
48.01坪 含車位8.77坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.89坪 | 8~8/15 | 1.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 北安街92號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
43.02坪 含車位8.77坪 |
24.4萬
含車位計算
|
5.25坪 | 3~3/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 北安街92號 |
1,438萬 |
41.67坪 |
34.5萬 |
5.15坪 | 1~1/15 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 北安街86號等93戶共有部分 |
205萬 |
8.77坪 |
備註：僅車位交易； |
1.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
北安街92號2樓 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
43.02坪 含車位8.77坪 |
27.6萬
含車位計算
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5.25坪 | 2~2/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 北安街90號2樓 |
800萬 含車位價 |
37.36坪 含車位8.77坪 |
21.4萬
含車位計算
|
4.55坪 | 2~2/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北安街78號10樓 |
905萬 含車位價 |
36.16坪 含車位8.77坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.40坪 | 10~10/15 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 北安街88號 |
1,380萬 |
39.41坪 |
35.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.85坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 北安街90號 |
1,423萬 |
40.66坪 |
35.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.00坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北安街92號13樓 |
1,068萬 含車位價 |
43.02坪 含車位8.77坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.25坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北安街90號3樓 |
875萬 含車位價 |
37.36坪 含車位8.77坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.55坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北安街90號2樓 |
875萬 含車位價 |
37.36坪 含車位8.77坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.55坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北安街80號5樓 |
938萬 含車位價 |
41.19坪 含車位8.77坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.05坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北安街86號12樓 |
1,188萬 含車位價 |
48.01坪 含車位8.77坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 北安街90號13樓 |
1,130萬 含車位價 |
50.63坪 含車位8.77坪 |
22.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 北安街78號15樓 |
915萬 含車位價 |
36.16坪 含車位8.77坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.40坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
棋琴文心苑大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴文心苑大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--棋琴文心苑大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
棋琴文心苑大樓區 社區資料
棋琴文心苑大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運後驛站 | 約 366 公尺 |
| 輕軌愛河之心站 | 約 645 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 727 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 743 公尺 | |
| 輕軌大順民族站 | 約 1098 公尺 | |
| Y09站(興建中) | 約 1147 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 245 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 302 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 388 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 430 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 742 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 746 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 831 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 高雄大愛幼兒園 | 約 628 公尺 |
| 中高級校 | 三民國中 | 約 521 公尺 |
| 大專院校 | 高雄醫大 | 約 610 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 文雄醫院 | 約 683 公尺 |
| 診所 | 和申堂中醫診所 | 約 236 公尺 |
| 楊濟鴻中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 三里居中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 宣草集中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 蔡智禮診所 | 約 84 公尺 | |
| 唯雅牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 安誼牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 後驛診所 | 約 488 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 729 公尺 | |
| 德昌眼科診所 | 約 356 公尺 | |
| 光澤診所 | 約 236 公尺 | |
| 李文棟診所 | 約 372 公尺 | |
| 尊德診所 | 約 469 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏察哈爾店 | 約 406 公尺 |
| 建銘藥局 | 約 329 公尺 | |
| 禾藥局 | 約 469 公尺 | |
| 安成藥局 | 約 583 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 722 公尺 | |
| 安養看護 | 高生老人養護中心 | 約 164 公尺 |
| 善之老人長期照顧中心(養護型) | 約 267 公尺 | |
| 欣榮總養護中心 | 約 526 公尺 | |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 526 公尺 | |
| 文雄護理之家 | 約 652 公尺 | |
| 文雄醫院附設護理之家 | 約 674 公尺 | |
| 動物醫院 | 承宏家畜醫院 | 約 259 公尺 |
| 琍生動物醫院 | 約 358 公尺 | |
| 北平動物醫院 | 約 605 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN連興 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN吉江 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN後驛 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN興安邦門市 | 約 646 公尺 |
| 全家高雄安和店 | 約 153 公尺 |
| 全家高雄重慶店 | 約 398 公尺 |
| 全家高雄醫學店 | 約 618 公尺 |
| 全家高雄醫大店 | 約 675 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 684 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯博愛店 | 約 405 公尺 |
| 美廉社三民北平店 | 約 74 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際高雄十全服務中心 | 約 762 公尺 |
| 寵物店 | 心宿烏托邦寵物旅館 | 約 207 公尺 |
| 寵美空間寵物美容 | 約 317 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 神農路(路邊收費路段) | 約 249 公尺 |
| 博愛三路、孟子路口(公有路外不收費) | 約 249 公尺 |
| 新民P(公有路外收費) | 約 249 公尺 |
| 和川大連停車場 | 約 94 公尺 |
| Times 停車場高雄松江同盟停車場 | 約 99 公尺 |
| Times 高雄北安街停車場 | 約 192 公尺 |
| Times 停車場高雄哈爾濱宣化停車場 | 約 623 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 497 公尺 |
| 三民親子公園 | 約 670 公尺 | |
| 安邦公園 | 約 729 公尺 | |
| 萬興里公園 | 約 801 公尺 | |
| 運動健身 | 自由室內養生休閒館 | 約 387 公尺 |
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