富宇愛尚
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成交
近6個月平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 41.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區榮濱路
- 坪數規劃 22.14~30.29 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 2 年
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富宇愛尚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市榮濱路9號10樓之6 看門牌 |
1,186萬 含車位價 |
28.82坪 含車位6.31坪 |
41.2萬
含車位計算
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4.22坪 | 10~10/12 | 1.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 榮濱路9號2樓之7 |
820萬 含車位價 |
28.79坪 含車位6.31坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.21坪 | 2~2/12 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 榮濱路9號4樓之8 |
1,350萬 含車位價 |
43.68坪 含車位12.63坪 |
30.9萬
含車位計算
|
5.73坪 | 4~4/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 榮濱路9號11樓之7 |
1,050萬 含車位價 |
28.79坪 含車位6.31坪 |
36.5萬
含車位計算
|
4.21坪 | 11~11/12 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新竹市新竹市榮濱路9號8樓之6 |
1,030萬 含車位價 |
35.14坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
4.22坪 | 8~8/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市榮濱路9號3樓之2 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
39.77坪 含車位12.63坪 |
27.9萬
含車位計算
|
5.03坪 | 3~3/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市榮濱路9號6樓之9 |
1,128萬 含車位價 |
37.38坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
4.57坪 | 6~6/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 榮濱路9號10樓之2 |
960萬 含車位價 |
33.46坪 含車位6.31坪 |
28.7萬
含車位計算
|
5.03坪 | 10~10/12 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市榮濱路9號8樓之2 |
1,035萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.03坪 | 8~8/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 榮濱路9號11樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
43.63坪 含車位12.63坪 |
27.5萬
含車位計算
|
5.73坪 | 11~11/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市榮濱路9號12樓之3 看門牌 |
961萬 含車位價 |
37.31坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
5.73坪 | 12~12/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 榮濱路9號6樓之7 |
563萬 含車位價 |
28.79坪 含車位6.31坪 |
19.6萬
含車位計算
|
4.21坪 | 6~6/12 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 榮濱路9號3樓之9 |
638萬 含車位150萬 |
37.38坪 含車位12.63坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 榮濱路9號10樓之9 |
640萬 含車位150萬 |
37.38坪 含車位12.63坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 榮濱路9號2樓之9 |
618萬 含車位130萬 |
37.38坪 含車位12.63坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期：111年10月01日，權利買賣契約成交價格新台幣618萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 榮濱路9號6樓之9 |
650萬 含車位140萬 |
37.38坪 含車位12.63坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期：111年10月28日，權利買賣契約成交價格新台幣650萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 榮濱路9號2樓之8 |
749萬 含車位70萬 |
37.36坪 含車位6.31坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費550000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 榮濱路9號9樓之6 |
527萬 含車位70萬 |
28.82坪 含車位6.31坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.22坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 榮濱路9號4樓之9 |
635萬 含車位140萬 |
37.38坪 含車位12.63坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 榮濱路9號5樓之9 |
632萬 含車位130萬 |
37.38坪 含車位12.63坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富宇愛尚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇愛尚 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富宇愛尚 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇愛尚 社區資料
富宇愛尚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 仁佑藥局 | 約 374 公尺 |
| 安養看護 | 東禾康復之家 | 約 294 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN冠亨 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN菄大 | 約 420 公尺 |
| 全家新竹漁港店 | 約 524 公尺 |
| 萊爾富新竹藍海店 | 約 393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南寮市場 | 約 524 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹南寮 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 慢飛兒藝廊 | 約 524 公尺 |
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