新業築願景
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成交
近2年平均 34.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 40.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,088 ~ 2,258 萬看詳細資訊 › -
台中市東區樂業一路5號
- 坪數規劃 26.91~47.8 坪
- 總戶數約 225 戶
- 屋齡約 2 年
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新業築願景 待售及鄰近房屋推薦
新業築願景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
樂業一路5號3樓之1 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
49.41坪 含車位8.70坪 |
39.5萬
含車位計算
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5.78坪 | 3~3/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂業一路7號12樓之5 |
1,600萬 含車位價 |
44.49坪 含車位8.70坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.44坪 | 12~12/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂業一路7號2樓之2 |
1,798萬 含車位價 |
44.54坪 含車位8.70坪 |
40.4萬
含車位計算
|
5.44坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂業一路7號4樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
45.53坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
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5.65坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
樂業一路5號7樓之1 看門牌 |
1,810萬 含車位價 |
47.57坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
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5.81坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂業一路9號14樓之5 |
1,600萬 含車位價 |
47.60坪 含車位8.70坪 |
33.6萬
含車位計算
|
5.90坪 | 14~14/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂業一路5號5樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
48.44坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
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5.91坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂業一路9號14樓之2 |
1,775萬 含車位價 |
65.20坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
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7.32坪 | 14~14/15 | 0.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樂業一路5號13樓之2 |
1,338萬 含車位價 |
48.44坪 含車位8.70坪 |
27.6萬
含車位計算
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5.91坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樂業一路5號9樓之3 |
1,545萬 含車位價 |
46.60坪 含車位8.70坪 |
33.2萬
含車位計算
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5.69坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 育英路37之21號 |
1,933萬 含車位145萬 |
55.63坪 含車位8.70坪 |
38.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 育英路37之25號 |
2,900萬 含車位160萬 |
70.81坪 含車位8.70坪 |
44.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.95坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 育英路37之23號 |
1,529萬 含車位130萬 |
44.27坪 含車位8.00坪 |
38.6萬
已扣除車位
備註：111年1月20日讓售總價1529萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 育英路37之18號 |
1,508萬 含車位120萬 |
41.77坪 含車位8.70坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.26坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 育英路37之22號 |
1,523萬 含車位135萬 |
45.40坪 含車位9.00坪 |
38.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.02坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 樂業一路9號9樓之1 |
1,345萬 含車位145萬 |
52.85坪 含車位8.70坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.72坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 樂業一路9號7樓之7 |
933萬 含車位120萬 |
38.92坪 含車位8.70坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.83坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 樂業一路9號8樓之3 |
1,150萬 含車位120萬 |
46.56坪 含車位8.70坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.69坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 樂業一路9號15樓之2 |
1,622萬 含車位270萬 |
65.01坪 含車位17.40坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：車位價格未單獨拆價預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.32坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 樂業一路9號6樓之7 |
929萬 含車位120萬 |
38.92坪 含車位8.70坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：110年6月26日讓售總價1050萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.83坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新業築願景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新業築願景 與周遭實價登錄價格走勢
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--新業築願景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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