新北市新莊區昌德街
- 完工日期：2012/11~2012/11
- 屋齡：約13年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：27戶
- 建設公司：宏普建設股份有限公司
- 坪數規劃：72.58~74.76坪
- 管理方式：保全系統
宏普文華居
-
成交
近2年平均 48.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.7萬/坪 (99年12月)近五年最高 52.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,680 ~ 4,780 萬看詳細資訊 › -
新北市新莊區昌德街
- 坪數規劃 72.58~74.76 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 13 年
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本社區成交第7件
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宏普文華居
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
昌德街35號13樓 看門牌 |
4,050萬 含車位250萬 |
84.91坪 含車位12.33坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
12.11坪 | 13~13/14 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
昌德街33號4樓 看門牌 |
3,988萬 含車位480萬 |
99.41坪 含車位24.65坪 |
46.9萬
已扣除車位
|
12.77坪 | 4~4/14 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 昌德街33號7樓 |
3,990萬 含車位480萬 |
97.23坪 含車位24.65坪 |
48.4萬
已扣除車位
|
12.14坪 | 7~7/14 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
昌德街35號 看門牌 |
4,420萬 含車位480萬 |
90.52坪 含車位24.65坪 |
59.8萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 1~1/14 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
昌德街35號9樓 看門牌 |
3,988萬 含車位500萬 |
97.23坪 含車位24.65坪 |
48.1萬
已扣除車位
|
12.14坪 | 9~9/14 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
昌德街35號12樓 看門牌 |
3,788萬 含車位400萬 |
97.23坪 含車位24.65坪 |
46.7萬
已扣除車位
|
12.14坪 | 12~12/14 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 昌德街33號3樓 |
3,800萬 含車位440萬 |
97.23坪 含車位24.65坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
12.14坪 | 3~3/14 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
昌德街35號8樓 看門牌 |
3,950萬 含車位500萬 |
97.23坪 含車位24.65坪 |
47.5萬
已扣除車位
|
12.14坪 | 8~8/14 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 昌德街35號 |
4,420萬 含車位價 |
90.52坪 含車位24.65坪 |
48.8萬
含車位計算
|
11.26坪 | 1~1/14 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 昌德街33號6樓 |
3,760萬 含車位440萬 |
95.59坪 含車位23.01坪 |
45.7萬
已扣除車位
|
12.14坪 | 6~6/14 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 昌德街35號7樓 |
3,450萬 含車位價 |
97.23坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
12.14坪 | 7~7/14 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
昌德街33號10樓 看門牌 |
3,340萬 含車位440萬 |
93.95坪 含車位21.36坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
12.14坪 | 10~10/14 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 昌德街33號11樓 |
3,168萬 含車位價 |
83.27坪 含車位10.68坪 |
38.1萬
含車位計算
|
12.11坪 | 11~11/14 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宏普文華居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏普文華居 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏普文華居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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