上品硯
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成交
近2年平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 32.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 3,200 ~ 3,200 萬看詳細資訊 › -
苗栗縣頭份市中央路332號
- 坪數規劃 50.86~115.61 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 8 年
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上品硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 中央路340號10樓 |
1,160萬 含車位價 |
61.64坪 含車位9.11坪 |
18.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.39坪 | 10~10/14 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中央路332號3樓 |
2,300萬 含車位價 |
69.94坪 含車位9.11坪 |
32.9萬
含車位計算
|
11.88坪 | 3~3/14 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中央路340號9樓 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
70.73坪 含車位18.22坪 |
31.5萬
含車位計算
|
11.39坪 | 9~9/14 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中央路340號10樓 |
1,160萬 含車位價 |
61.64坪 含車位9.11坪 |
18.8萬
含車位計算
|
10.39坪 | 10~10/14 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中央路336號6樓 |
1,340萬 含車位價 |
79.14坪 含車位18.22坪 |
16.9萬
含車位計算
|
12.90坪 | 6~6/14 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中央路346號4樓 |
1,999萬 含車位價 |
91.68坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
14.16坪 | 4~4/14 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中央路342號6樓 |
2,250萬 含車位價 |
91.89坪 含車位18.22坪 |
24.5萬
含車位計算
|
14.16坪 | 6~6/14 | 5.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中央路332號14樓 |
2,200萬 含車位價 |
90.16坪 含車位18.22坪 |
24.4萬
含車位計算
|
14.34坪 | 14~14/14 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中央路338號13樓 |
1,538萬 含車位價 |
61.61坪 含車位9.11坪 |
25.0萬
含車位計算
|
10.38坪 | 13~13/14 | 4.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中央路346號11樓 |
1,905萬 含車位價 |
91.68坪 含車位18.22坪 |
20.8萬
含車位計算
|
14.16坪 | 11~11/14 | 4.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中央路332號3樓 |
1,220萬 含車位價 |
69.94坪 含車位9.11坪 |
17.4萬
含車位計算
|
11.88坪 | 3~3/14 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中央路346號2樓 |
1,588萬 含車位價 |
91.68坪 含車位18.22坪 |
17.3萬
含車位計算
|
14.16坪 | 2~2/14 | 4.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中央路346號5樓 |
1,680萬 含車位價 |
91.68坪 含車位18.22坪 |
18.3萬
含車位計算
|
14.16坪 | 5~5/14 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中央路346號8樓 |
1,750萬 含車位價 |
91.68坪 含車位18.22坪 |
19.1萬
含車位計算
|
14.16坪 | 8~8/14 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中央路336號4樓 |
1,410萬 含車位價 |
74.56坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：車位為子母車位尚有77之1號子車位 |
12.40坪 | 4~4/14 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中央路340號5樓 |
1,230萬 含車位價 |
61.64坪 含車位9.11坪 |
20.0萬
含車位計算
|
10.39坪 | 5~5/14 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中央路332號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
74.48坪 含車位13.65坪 |
17.5萬
含車位計算
|
12.38坪 | 4~4/14 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中央路332號2樓 |
1,260萬 含車位價 |
74.48坪 含車位13.65坪 |
16.9萬
含車位計算
|
12.38坪 | 2~2/14 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中央路336號2樓 |
1,314萬 含車位價 |
74.56坪 含車位13.65坪 |
17.6萬
含車位計算
|
12.40坪 | 2~2/14 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中央路332號12樓 |
1,430萬 含車位260萬 |
79.06坪 含車位18.22坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
12.88坪 | 12~12/14 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
上品硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上品硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--上品硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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