| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 明新一街38號5樓 |
1,920萬 含車位價 |
54.55坪 含車位9.37坪 |
35.2萬
含車位計算
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10.30坪 | 5~5/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
明新一街46號7樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
41.15坪 含車位8.17坪 |
41.3萬
含車位計算
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7.52坪 | 7~7/9 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 明新一街30號5樓 |
1,500萬 含車位130萬 |
37.98坪 含車位7.86坪 |
45.5萬
已扣除車位
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6.86坪 | 5~5/9 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 明新一街38號4樓 |
1,680萬 含車位價 |
52.74坪 含車位7.56坪 |
31.9萬
含車位計算
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10.30坪 | 4~4/9 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
明新一街48號4樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
46.62坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
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8.77坪 | 4~4/9 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 明新一街12號 |
1,790萬 含車位233萬 |
46.69坪 含車位10.13坪 |
42.6萬
已扣除車位
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8.92坪 | 1~2/9 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 明新一街18號 |
1,853萬 含車位205萬 |
47.51坪 含車位8.39坪 |
42.1萬
已扣除車位
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9.56坪 | 1~2/9 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 明新一街16號 |
1,700萬 含車位205萬 |
44.78坪 含車位8.39坪 |
41.1萬
已扣除車位
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8.89坪 | 1~2/9 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
明新一街38號4樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
52.74坪 含車位7.56坪 |
31.9萬
含車位計算
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915.33坪 | 4~4/9 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 明新一街58號 |
1,650萬 含車位248萬 |
46.98坪 含車位13.02坪 |
41.3萬
已扣除車位
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8.29坪 | 1~2/9 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 明新一街60號 |
1,629萬 含車位238萬 |
44.26坪 含車位10.44坪 |
41.1萬
已扣除車位
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8.26坪 | 1~2/9 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 明新一街2號 |
1,700萬 含車位205萬 |
43.81坪 含車位8.80坪 |
42.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.56坪 | 1~2/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/辦公 | 明新一街46號2樓 |
1,182萬 含車位205萬 |
38.15坪 含車位7.56坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.98坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 明新一街56號 |
1,830萬 含車位205萬 |
47.98坪 含車位8.39坪 |
41.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.66坪 | 1~2/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/辦公 | 明新一街10號 |
2,600萬 含車位263萬 |
67.15坪 含車位17.12坪 |
46.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.21坪 | 1~2/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 明新一街46號3樓 |
1,320萬 含車位210萬 |
41.77坪 含車位8.80坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.51坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/辦公 | 明新一街6號 |
1,557萬 含車位205萬 |
42.69坪 含車位7.56坪 |
38.5萬
已扣除車位
備註：112.01.11預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格新台幣:1557萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.58坪 | 1~2/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/辦公 | 明新一街8號 |
2,243萬 含車位205萬 |
57.55坪 含車位7.56坪 |
40.8萬
已扣除車位
備註：112.01.11預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格新台幣:2243萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.20坪 | 1~2/9 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/辦公 | 明新一街38號2樓 |
1,529萬 含車位223萬 |
54.55坪 含車位9.37坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：112.12.11預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格新台幣:1595萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.30坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/辦公 | 明新一街36號2樓 |
1,522萬 含車位201萬 |
54.22坪 含車位7.86坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.56坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1. 明新重劃區
2. 明新地標建築，康樂路第一排
3. 單純四戶，四併建築
4. 基地三面鄰路、緊鄰千坪公園
5. 衛浴全通風、採光良好
6. 無投資套房規劃
「明新首席」位於新竹縣新豐鄉明新一街與康樂路一段—明星重劃區內，由昌昕建設-昌禾營建機構投資興建，閎翔營造有限公司(甲級)營造，李謝嵐建築師事務所、劉至濤建築師事務所建築設計，基地面積915坪，公設比30%，建蔽率49.49%。
樓層規劃地上9層，地下2層共40戶住家、49戶一般事務所、16戶店面電梯華廈與1戶管委會空間，住家格局規劃為2+1~3+1房30-46坪，結構為RC鋼筋混凝土。車位規劃112個平面車位。
基地距離新豐火車站與站前商圈約3分鐘車程，車行至燦坤3C賣場約2分鐘，全聯福利中心與頂好超市約5分鐘車程，約6分鐘車程到新竹工業區西區(湖口工業區)，約2分鐘車程可達學區松林國小、約8分鐘到忠孝國中。
聯外道路約10分鐘抵達國道一號湖口交流道。
捷運系統：無
高速公路：國道一號湖口交流道
快速道路：台1縣縱貫道路
台鐵系統：新豐車站
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 大專院校 | 明新科大 | 約 162 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永杏小兒科診所 | 約 505 公尺 |
| 安鈺牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 益民牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 康馨診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 彰懷藥局 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聚豐 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN明大門市 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN明新門市 | 約 354 公尺 |
| 全家新豐明新大店 | 約 69 公尺 |
| 全家新豐首席店 | 約 363 公尺 |
| 全家新豐松柏店 | 約 364 公尺 |
| 全家新豐松林店 | 約 515 公尺 |
| 萊爾富新豐造浪店 | 約 381 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新豐康樂店 | 約 370 公尺 |
| 美廉社新豐松柏店 | 約 437 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新豐店 | 約 562 公尺 |
| 寵物店 | 布丁貓舍 | 約 330 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 坪頂2公園 | 約 373 公尺 |
| 坪頂1公園 | 約 462 公尺 | |
| 竹北市大眉公路花園 | 約 498 公尺 | |
| 松林公園 | 約 613 公尺 | |
| 運動健身 | 明新科技大學游泳池 | 約 245 公尺 |
| 明新保齡球館 | 約 245 公尺 | |
| 明新高爾夫球場 | 約 479 公尺 |
