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成交
近1年平均 39.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 43.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區大學五十六街56號
- 坪數規劃 54.48~92.83 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 3 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷12號 |
2,380萬 |
54.48坪 |
43.7萬 |
20.31坪 | 1~5/5 | 3.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
大學五十六街60號 看門牌 |
3,230萬 含車位價 |
92.83坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
29.77坪 | 1~5/5 | 3.2年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷1號 |
1,458萬 |
54.48坪 |
26.8萬 備註：總價:1458萬元整，土地:802萬元、建物656萬元 |
20.29坪 | 1~5/5 | 0.8年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷2號 |
1,618萬 |
54.48坪 |
29.7萬 備註：總價1618萬元整，土地:791萬、建物:827萬 |
20.33坪 | 1~5/5 | 0.7年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷11號 |
1,410萬 |
55.27坪 |
25.5萬 備註：總價：1410萬元 土地：775萬元 建物：635萬元 |
21.05坪 | 1~5/5 | 0.6年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷5號 |
1,438萬 |
54.48坪 |
26.4萬 備註：總價:1438萬元土地:791萬元建物:647萬元 |
20.30坪 | 1~5/5 | 0.6年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷3號 |
1,438萬 |
54.48坪 |
26.4萬 |
20.30坪 | 1~5/5 | 0.6年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷9號 |
1,425萬 |
54.48坪 |
26.2萬 備註：總價:1425萬元土地價款:784萬元整建物價款:641萬元整 |
20.31坪 | 1~5/5 | 0.5年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷8號 |
1,438萬 |
54.48坪 |
26.4萬 備註：總價:1438萬元 土地價款:791萬元整 建物價款:647萬元整 |
20.32坪 | 1~5/5 | 0.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷6號 |
1,440萬 |
54.48坪 |
26.4萬 |
20.32坪 | 1~5/5 | 0.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷16號 |
1,410萬 |
55.30坪 |
25.5萬 |
20.78坪 | 1~5/5 | 0.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷7號 |
1,400萬 |
54.48坪 |
25.7萬 |
20.30坪 | 1~5/5 | 0.2年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷12號 |
1,400萬 |
54.48坪 |
25.7萬 |
20.31坪 | 1~5/5 | 0.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 大學五十六街58巷10號 |
1,408萬 |
54.48坪 |
25.9萬 |
20.32坪 | 1~5/5 | 0.2年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 大學五十六街56號 |
2,000萬 |
92.83坪 |
21.6萬 |
29.90坪 | 1~5/5 | 0.2年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 大學五十六街60號 |
2,268萬 |
92.83坪 |
24.4萬 |
29.77坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
馥謙Green 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馥謙Green 社區資料
馥謙Green 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 援中國小附幼 | 約 214 公尺 |
| 小學 | 援中國小 | 約 266 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN晉學 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN雄大門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN學高 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN學安 | 約 627 公尺 |
| 全家高雄大西店 | 約 146 公尺 |
| 萊爾富楠梓藍田店 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德中 | 約 401 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤楠梓德中 | 約 354 公尺 |
| 寵物店 | 小魔女貓屋 | 約 250 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 德中P(公有路外不收費) | 約 501 公尺 |
| 嘟嘟房楠梓德中站 | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 援中港濕地公園 | 約 599 公尺 |
| 運動健身 | 高雄大學體育健康休閒大樓 | 約 770 公尺 |
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