順天豐華
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成交
近2年平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區大豐路三段
- 坪數規劃 36~38 坪
- 總戶數約 205 戶
- 屋齡約 1 年
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順天豐華
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 透天厝 | 雅豐街237號 |
2,305萬 |
64.48坪 |
35.8萬 備註：其他增建； |
27.35坪 | 1~4/4 | 21.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 大德段390-1地號 |
271萬 |
0.00坪 |
8.2萬 備註：政府機關標讓售； |
33.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 |
大豐路三段23巷23號 看門牌 |
1,910萬 含車位價 |
49.45坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
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33.00坪 | 1~3/3 | 19.5年 | 4房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 雅豐街171巷5號6樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
38.83坪 含車位2.17坪 |
28.9萬
含車位計算
|
7.27坪 | 6~6/7 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 潭富路二段189號2樓之3 |
1,580萬 含車位價 |
46.51坪 含車位16.69坪 |
34.0萬
含車位計算
|
8.05坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 潭富二街59巷6號10樓之6 |
870萬 含車位價 |
29.06坪 含車位4.83坪 |
29.9萬
含車位計算
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4.98坪 | 10~10/12 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 摘星段496地號 |
2,405萬 |
0.00坪 |
9.0萬 |
267.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 大豐路三段51巷6號 |
1,443萬 |
38.15坪 |
37.8萬 備註：其他增建:防火巷、陽台鐵窗頂樓加蓋；其他增建； |
28.37坪 | 1~2/2 | 44.2年 | 7房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 潭富路二段189號11樓之7 |
1,398萬 含車位價 |
35.50坪 含車位8.34坪 |
39.4萬
含車位計算
|
6.14坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 潭富路二段160巷12弄6之8號 |
1,850萬 |
46.28坪 |
40.0萬 |
27.85坪 | 1~3/3 | 13.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 大豐路三段186巷6弄15號 |
1,600萬 |
54.30坪 |
29.5萬 備註：頂樓加蓋； |
23.25坪 | 1~4/4 | 29.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 潭富路二段189號6樓之12 |
522萬 含車位價 |
22.78坪 含車位8.34坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.94坪 | 6~6/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 雅豐街281號 |
1,700萬 含車位價 |
33.66坪 含車位坪數 |
50.5萬
含車位計算
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20.37坪 | 1~2/2 | 43.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 大豐路三段196之1號等公共設施 |
150萬 |
8.34坪 |
備註：停車位編號180號僅車位交易； |
1.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 大豐東二街83號 |
1,250萬 |
54.30坪 |
23.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
20.70坪 | 1~4/4 | 29.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 潭富路二段189號7樓之1 |
1,615萬 含車位價 |
43.51坪 含車位8.34坪 |
37.1萬
含車位計算
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7.53坪 | 7~7/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 潭富路二段189號3樓之1 |
1,541萬 含車位價 |
43.51坪 含車位8.34坪 |
35.4萬
含車位計算
|
7.53坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 大豐路三段43巷26弄50號 |
750萬 |
32.27坪 |
23.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.85坪 | 1~3/3 | 26.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 潭富路二段189號4樓之7 |
1,338萬 含車位價 |
35.50坪 含車位8.34坪 |
37.7萬
含車位計算
|
6.14坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
潭富路二段189號2樓之5 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
44.87坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
7.76坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
順天豐華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天豐華 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天豐華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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