順天豐華
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成交
近1年平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區大豐路三段
- 坪數規劃 36~38 坪
- 總戶數約 205 戶
- 屋齡約 1 年
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順天豐華
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 大豐路三段51巷6號 |
1,443萬 |
38.15坪 |
37.8萬 備註：其他增建:防火巷、陽台鐵窗頂樓加蓋；其他增建； |
28.37坪 | 1~2/2 | 44.2年 | 7房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 潭富路二段189號11樓之7 |
1,398萬 含車位價 |
35.50坪 含車位8.34坪 |
39.4萬
含車位計算
|
6.14坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 潭富路二段160巷12弄6之8號 |
1,850萬 |
46.28坪 |
40.0萬 |
27.85坪 | 1~3/3 | 13.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 大豐路三段186巷6弄15號 |
1,600萬 |
54.30坪 |
29.5萬 備註：頂樓加蓋； |
23.25坪 | 1~4/4 | 29.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 潭富路二段189號6樓之12 |
522萬 含車位價 |
22.78坪 含車位8.34坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.94坪 | 6~6/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 雅豐街281號 |
1,700萬 含車位價 |
33.66坪 含車位坪數 |
50.5萬
含車位計算
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20.37坪 | 1~2/2 | 43.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 大豐東二街83號 |
1,250萬 |
54.30坪 |
23.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
20.70坪 | 1~4/4 | 29.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 潭富路二段189號7樓之1 |
1,615萬 含車位價 |
43.51坪 含車位8.34坪 |
37.1萬
含車位計算
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7.53坪 | 7~7/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 潭富路二段189號3樓之1 |
1,541萬 含車位價 |
43.51坪 含車位8.34坪 |
35.4萬
含車位計算
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7.53坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 大豐路三段43巷26弄50號 |
750萬 |
32.27坪 |
23.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.85坪 | 1~3/3 | 26.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 潭富路二段189號4樓之7 |
1,338萬 含車位價 |
35.50坪 含車位8.34坪 |
37.7萬
含車位計算
|
6.14坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
潭富路二段189號2樓之5 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
44.87坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
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7.76坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 大豐段904-2地號 |
1,011萬 |
0.00坪 |
11.7萬 備註：政府機關標讓售； |
86.55坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 潭富路二段189號12樓之7 |
1,168萬 含車位價 |
35.50坪 含車位8.34坪 |
32.9萬
含車位計算
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6.14坪 | 12~12/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 潭富路二段萬豐巷20號 |
1,130萬 |
17.53坪 |
64.5萬 備註：地號468賣價新台幣壹佰萬元整地號466、467建號196賣價新台幣壹仟零參拾萬元整 |
32.42坪 | 1~1/1 | 50.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 大德段673地號 |
600萬 |
0.00坪 |
16.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
37.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 雅豐街178巷17弄7號 |
2,300萬 |
51.73坪 |
44.5萬 備註：一樓廚房、二樓全室、四樓增建其他增建； |
23.78坪 | 1~3/3 | 18.2年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 大豐路三段43巷26弄8號 |
1,710萬 |
45.98坪 |
37.2萬 備註：一樓廚房、頂樓採光罩、二樓露台採光罩其他增建； |
29.50坪 | 1~3/3 | 25.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 大豐路三段219巷37號 |
2,160萬 |
54.64坪 |
39.5萬 備註：陽台外推； |
22.68坪 | 1~4/4 | 6.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/其他 | 崇德路五段560之25號 |
1,820萬 |
71.67坪 |
25.4萬 備註：一樓/法空，採光罩頂樓加蓋；其他增建； |
26.52坪 | 1~3/3 | 24.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
順天豐華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天豐華 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天豐華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順天豐華 社區資料
順天豐華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運崇德潭富(未通車) | 約 255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大豐幼兒園 | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 天晴中醫診所 | 約 417 公尺 |
| 矽品牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康霖中西藥局 | 約 374 公尺 |
| 安養看護 | 孝親園老人養護中心 | 約 280 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN矽品門市 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN潭慶門市 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN潭德門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN富雅 | 約 433 公尺 |
| 全家潭子大豐店 | 約 201 公尺 |
| 全家潭子摘星店 | 約 206 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 拾捌貓舍 | 約 361 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 沈老師高爾夫練習場 | 約 275 公尺 |
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