精銳IN未來
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成交
近1年平均 47.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 49.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,888 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松竹五路一段121號
- 坪數規劃 25~35 坪
- 總戶數約 167 戶
- 屋齡約 3 年
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精銳IN未來 待售及鄰近房屋推薦
精銳IN未來
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 松竹五路一段121號4樓之7 |
1,800萬 含車位價 |
38.87坪 含車位7.54坪 |
46.3萬
含車位計算
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8.60坪 | 4~4/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 松竹五路一段123號4樓之2 |
1,998萬 含車位價 |
41.49坪 含車位7.54坪 |
48.2萬
含車位計算
|
9.33坪 | 4~4/14 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 松竹五路一段121號3樓之3 |
1,880萬 含車位價 |
40.95坪 含車位7.54坪 |
45.9萬
含車位計算
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9.18坪 | 3~3/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 松竹五路一段123號10樓之3 |
2,040萬 含車位價 |
40.95坪 含車位7.54坪 |
49.8萬
含車位計算
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9.18坪 | 10~10/14 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 松竹五路一段121號13樓之3 |
1,815萬 含車位價 |
40.95坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
|
9.18坪 | 13~13/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 松竹五路一段123號8樓之7 |
1,720萬 含車位價 |
38.87坪 含車位7.54坪 |
44.3萬
含車位計算
|
8.60坪 | 8~8/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 松竹五路一段117號 |
1,950萬 含車位價 |
42.34坪 含車位7.54坪 |
46.1萬
含車位計算
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9.58坪 | 1~1/14 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
松竹五路一段123號14樓之3 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
40.95坪 含車位7.55坪 |
41.5萬
含車位計算
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9.18坪 | 14~14/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 松竹五路一段123號10樓之7 |
1,650萬 含車位價 |
38.87坪 含車位坪數 |
42.5萬
含車位計算
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8.60坪 | 10~10/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
松竹五路一段123號13樓之3 看門牌 |
1,628萬 含車位價 |
40.95坪 含車位7.55坪 |
39.8萬
含車位計算
|
9.18坪 | 13~13/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
松竹五路一段123號14樓之2 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
41.49坪 含車位7.55坪 |
39.8萬
含車位計算
|
9.33坪 | 14~14/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 松竹五路一段123號2樓之1 |
1,570萬 含車位268萬 |
51.52坪 含車位15.09坪 |
35.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2750000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 松竹五路一段131號 |
2,463萬 含車位240萬 |
61.88坪 含車位15.09坪 |
47.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.89坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 松竹五路一段135號 |
2,268萬 含車位145萬 |
52.04坪 含車位7.54坪 |
47.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1100000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.25坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 松竹五路一段129號 |
2,196萬 含車位136萬 |
50.74坪 含車位7.54坪 |
47.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1280000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.90坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 松竹五路一段121號10樓之6 |
900萬 含車位146萬 |
34.08坪 含車位8.04坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：110年5月4日轉讓金額990萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 松竹五路一段121號14樓之6 |
902萬 含車位145萬 |
33.58坪 含車位7.54坪 |
29.1萬
已扣除車位
備註：其他 家電:20000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 松竹五路一段121號13樓之6 |
898萬 含車位141萬 |
33.58坪 含車位7.54坪 |
29.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 松竹五路一段121號11樓之6 |
890萬 含車位136萬 |
33.58坪 含車位7.54坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：110年12月4日轉讓金額 1100萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 松竹五路一段121號8樓之6 |
887萬 含車位136萬 |
33.58坪 含車位7.54坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.15坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
精銳IN未來 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳IN未來 與周遭實價登錄價格走勢
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--精銳IN未來 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
