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御慶園

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林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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御慶園

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 土地 東湖段六小段424地號

19萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 民權東路六段280巷29號7樓

3,000萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

56.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.16坪 7~7/9 27.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 康寧路三段70巷2號地下一層

245萬

11.72坪

備註：僅車位交易；

 1.49坪 -1~-1/13 19.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段七小段453地號

0萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段六小段423地號

504萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 87.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 康寧路三段75巷121號2樓之1

1,700萬

19.53坪

87.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 2~2/11 25.1年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段六小段421地號

222萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 38.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段六小段410地號

35萬

0.00坪

32.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段三小段16-15地號

118,293萬

0.00坪

167.8萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 705.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/套房 民權東路六段280巷31號地下一層之6

700萬

11.58坪

60.5萬

備註：夾層；

 3.10坪 -1~-1/9 27.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段421地號

235萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段421地號

235萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 民權東路六段495號地下三層

168萬

12.79坪

備註：僅車位交易；

 0.31坪 -3~-3/14 24.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下四層

182萬

11.10坪

備註：僅車位交易；

 0.09坪 -4~-4/16 28.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 民權東路六段280巷155弄9之1號6樓

3,300萬

含車位價

45.20坪

含車位坪數

73.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 10.83坪 6~6/8 30.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 成功路五段450巷1號3樓

5,900萬

含車位價

80.68坪

含車位坪數

73.1萬

含車位計算

備註：兄弟間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.78坪 3~3/14 23.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 康寧路三段99巷39弄70號地下二層

215萬

9.73坪

備註：僅車位交易；

 5.62坪 -2~-2/7 31.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 民權東路六段280巷25弄60號地下三層

190萬

11.26坪

備註：僅車位交易；

 0.74坪 -3~-3/14 16.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

成功路五段456號3樓之3

4,860萬

含車位價

73.54坪

含車位坪數

66.1萬

含車位計算
14.57坪 3~3/13 23.6年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年08月 土地 東湖段六小段421地號

2,747萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 476.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

御慶園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

御慶園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    御慶園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

御慶園 生活地圖

交通(8) 學校(20) 政府(0) 醫療(51) 超商(14) 購物(6) 停車場(6) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 102 公尺
捷運東湖站 約 648 公尺
捷運SB10站(施工中) 約 648 公尺
捷運葫洲站出口1 約 62 公尺
捷運葫洲站出口2 約 76 公尺
捷運東湖站出口1 約 629 公尺
捷運東湖站出口2 約 648 公尺
捷運東湖站出口3 約 702 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 明湖國小附幼 約 331 公尺
南湖國小附幼 約 540 公尺
卡爾維德幼兒園 約 38 公尺
聖喬治幼兒園 約 92 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 101 公尺
塞凡提凱旋幼兒園 約 117 公尺
聖安幼兒園 約 131 公尺
凱菲林幼兒園 約 140 公尺
來來幼兒園 約 161 公尺
塞凡提幼兒園 約 171 公尺
快樂幼兒園 約 245 公尺
內湖科見幼兒園 約 256 公尺
明昶幼兒園 約 276 公尺
諾貝爾幼兒園 約 355 公尺
康寧幼兒園 約 365 公尺
山谷小百合蒙特梭利幼兒園 約 509 公尺
小學 明湖國小 約 338 公尺
南湖國小 約 562 公尺
中高級校 明湖國中 約 321 公尺
大專院校 康寧大學(台北校區) 約 457 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 康寧醫院 約 438 公尺
診所 魏之明小兒科診所 約 148 公尺
鍾醫中醫診所 約 78 公尺
健崴中醫診所 約 205 公尺
騏安中醫診所 約 346 公尺
日新診所 約 308 公尺
東成診所 約 309 公尺
佳一牙醫診所 約 105 公尺
喬治牙醫診所 約 105 公尺
白金牙醫診所 約 105 公尺
年代牙醫診所 約 253 公尺
晴天牙醫診所 約 262 公尺
明湖牙醫診所 約 269 公尺
京威聯合牙醫診所 約 371 公尺
仁澤牙醫診所 約 392 公尺
欣悅牙醫診所 約 419 公尺
元康牙醫診所 約 427 公尺
金臨牙醫診所 約 513 公尺
德馨牙醫診所 約 600 公尺
漢翎牙醫診所 約 636 公尺
汎美皮膚科診所 約 588 公尺
東湖張耳鼻喉科診所 約 428 公尺
展欣眼科診所 約 353 公尺
大愛眼科診所 約 616 公尺
葫洲診所 約 66 公尺
祐生復健科診所 約 157 公尺
弘康復健科診所 約 323 公尺
麗康診所 約 409 公尺
林威廷身心精神科診所 約 605 公尺
藥局藥妝 康是美新葫洲門市 約 254 公尺
康是美康湖門市 約 397 公尺
躍獅東湖藥局 約 367 公尺
長青連鎖藥局盧狄聯合 約 509 公尺
台鹽生技東湖店 約 558 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 350 公尺
佑全保健藥妝內湖康寧藥局 約 58 公尺
富田藥局 約 36 公尺
佑全內湖康寧藥局 約 58 公尺
葫光藥局 約 121 公尺
康信藥局 約 172 公尺
躍獅東湖藥局 約 366 公尺
佳德健保藥局 約 402 公尺
宜昇優良藥局 約 412 公尺
盧狄聯合藥局 約 509 公尺
明湖藥局 約 529 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 287 公尺
好運居家護理所 約 325 公尺
康寧居家護理所 約 434 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 294 公尺
佳康動物醫院 約 428 公尺
長慶動物醫院 約 577 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN康寧門市 約 5 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 44 公尺
7-ELEVEN康葫 約 149 公尺
7-ELEVEN晏揚門市 約 288 公尺
7-ELEVEN權金門市 約 384 公尺
7-ELEVEN康醫門市 約 392 公尺
7-ELEVEN康明 約 457 公尺
7-ELEVEN悅來門市 約 663 公尺
OK內湖葫洲店 約 144 公尺
全家湖洲店 約 238 公尺
全家護校店 約 401 公尺
全家東茂店 約 507 公尺
萊爾富北市明湖店 約 228 公尺
萊爾富北市金湖店 約 399 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖葫洲 約 182 公尺
美廉社內湖康寧店 約 501 公尺
3C書局 震旦通訊台北康寧店 約 595 公尺
神腦國際台北康寧服務中心 約 143 公尺
金玉堂葫洲店 約 182 公尺
寵物店 咕咕碁有限公司 約 524 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 252 公尺
康東平面停車場 約 493 公尺
嘟嘟房內湖康寧站 約 160 公尺
哈拉生活停車場 約 403 公尺
岳洋康寧停車場 約 412 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 426 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 康湖公園 約 271 公尺
東湖二號公園 約 354 公尺
康寧公園 約 387 公尺
葫洲一號公園 約 454 公尺
東湖一號公園 約 573 公尺
展演場所 哈拉影城 約 432 公尺
台北市內湖區南湖國民小學天文台 約 596 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部內湖店 約 413 公尺
明湖國小活動中心 約 287 公尺

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