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J.ART，共有 6 筆待售房屋
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有280筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 七賢二路126號12樓

1,180萬

27.90坪

42.3萬

 1.82坪 12~12/28 3.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 七賢二路136號17樓

1,560萬

含車位價

35.85坪

含車位7.51坪

43.5萬

含車位計算
1.86坪 17~17/28 3.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

七賢二路130號19樓

1,230萬

含車位價

30.78坪

含車位7.51坪

40.0萬

含車位計算
1.48坪 19~19/28 3.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 七賢二路146號8樓

1,765萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

37.8萬

含車位計算
2.24坪 8~8/28 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 七賢二路128號6樓

1,380萬

含車位價

37.78坪

含車位7.51坪

36.5萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.98坪 6~6/28 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 七賢二路146號6樓

1,500萬

含車位價

47.53坪

含車位13.36坪

31.6萬

含車位計算
2.24坪 6~6/28 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 七賢二路138號23樓

1,002萬

26.93坪

37.2萬

 1.68坪 23~23/28 2.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

七賢二路138號5樓

1,026萬

26.93坪

38.1萬

 1.68坪 5~5/28 2.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 七賢二路142號10樓

965萬

26.59坪

36.3萬

 1.72坪 10~10/28 2.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 七賢二路130號17樓

830萬

23.27坪

35.7萬

 1.48坪 17~17/28 2.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 七賢二路146號11樓

1,530萬

含車位價

46.73坪

含車位12.55坪

32.7萬

含車位計算
2.24坪 11~11/28 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 七賢二路140號13樓

1,540萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

30.9萬

含車位計算
2.45坪 13~13/28 2.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 七賢二路130號17樓

858萬

23.27坪

36.9萬

 1.48坪 17~17/28 2.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 七賢二路138號15樓

1,038萬

26.93坪

38.6萬

備註：含傢俱設備費；

 1.68坪 15~15/28 2.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 七賢二路126號15樓

950萬

27.90坪

34.1萬

 1.82坪 15~15/28 2.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 七賢二路138號5樓

862萬

26.93坪

32.0萬

 1.68坪 5~5/28 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 七賢二路142號4樓

850萬

26.59坪

32.0萬

備註：112.06.29有合約讓與情形

 1.72坪 4~4/28 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 七賢二路136號14樓

923萬

26.93坪

34.3萬

 1.68坪 14~14/28 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 七賢二路138號21樓

945萬

26.93坪

35.1萬

 1.68坪 21~21/28 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 七賢二路138號20樓

938萬

26.93坪

34.8萬

 1.68坪 20~20/28 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

J.ART 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

J.ART 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    J.ART -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

J.ART 社區資料

J.ART 照片 看 J.ART 所有照片 共 1 張圖片

高雄市前金區七賢二路148號

  • 完工日期：
    2021/2
  • 屋齡：
    約3年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 28 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：
    261戶
  • 建設公司：
    晟揚建設股份有限公司(城揚建設集團)
  • 坪數規劃：
    20.63~37.99坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「J.ART」位於高雄市前金區七賢二路150號，由晟揚建設股份有限公司投資興建，由允良營造有限公司營造，梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積508.8坪、建蔽率47.03%、公設比35~36%，樓層規劃為1棟，地上28層，地下6層，共有261戶，其中有2戶店面，格局坪數規劃2房23~28坪 、3房30~38坪。

車位共規劃有91個平面車位，42個機械車位，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具TOMATO、衛浴KOHLER、五金TOMATO。

28層景觀飯店宅 全新完工

新車站市心，看見山河海

七賢路上，一場高雄最美麗的流動饗宴，28樓像愛河彎彎流線，在建築四面盡情伸展絕美姿態，全新完工，風華J代。
首見整層320坪空中六星級會館，在雲中健身，在交誼廳裡享受海上微醺，在大小双規格奢華KTV視聽室裡，高空K歌飆高音。
在雲頂宴會廳，重溫國外旅遊的璨麗夜景，擁抱國際級城市大美。360度環景空中花園，遺市獨立，環景忘憂。
百億新車站制高點，Here we ART，在家看見山河海。

周邊交通

捷運系統：美麗島站捷運11號出口
台鐵系統：三塊厝火車站

建築設計

廚具：TOMATO　衛浴：KOHLER　五金：TOMATO

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

J.ART 生活地圖

交通(20) 學校(6) 政府(1) 醫療(91) 超商(25) 購物(16) 停車場(26) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運前金站 約 573 公尺
捷運美麗島站 約 578 公尺
捷運美麗島站 約 699 公尺
捷運高雄車站 約 877 公尺
捷運市議會站出口4 約 522 公尺
捷運市議會站出口3 約 561 公尺
捷運市議會站出口1 約 616 公尺
捷運市議會站出口2 約 677 公尺
捷運美麗島站出口1 約 495 公尺
捷運美麗島站出口11 約 511 公尺
捷運美麗島站出口9 約 524 公尺
捷運美麗島站出口2 約 557 公尺
捷運美麗島站出口10 約 575 公尺
捷運美麗島站出口4 約 617 公尺
捷運美麗島站出口3 約 662 公尺
捷運美麗島站出口7 約 681 公尺
捷運美麗島站出口5 約 696 公尺
捷運美麗島站出口8 約 782 公尺
捷運美麗島站出口6 約 798 公尺
捷運高雄車站出口 約 756 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 建國國小附設幼兒園 約 175 公尺
三民國小附幼 約 737 公尺
聖保羅幼兒園 約 551 公尺
高雄市三塊厝非營利幼兒園 約 694 公尺
小學 建國國小 約 192 公尺
三民國小 約 714 公尺
設施名稱 距離
國貿局高雄辦事處 約 446 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新華醫院 約 140 公尺
重仁骨科醫院 約 340 公尺
中正脊椎骨科醫院 約 382 公尺
祐生醫院 約 484 公尺
上琳醫院 約 504 公尺
惠仁醫院 約 624 公尺
健新醫院 約 685 公尺
診所 蔡景福內兒科診所 約 532 公尺
詠豐中醫診所 約 142 公尺
再生好中醫診所 約 155 公尺
翰林中醫診所 約 247 公尺
護生堂傷科中醫診所 約 488 公尺
聖和中醫診所 約 510 公尺
尼克科學中醫診所 約 567 公尺
林孝澤中醫診所 約 579 公尺
永森中醫診所 約 605 公尺
濟民中醫診所 約 635 公尺
好生診所 約 114 公尺
吳國欽內科診所 約 220 公尺
兆信內科診所 約 479 公尺
順安內科兒科診所 約 628 公尺
惠康牙醫診所 約 106 公尺
維恩牙醫診所 約 135 公尺
自立牙醫診所 約 178 公尺
正一牙醫診所 約 219 公尺
遠東牙醫診所 約 288 公尺
晶華牙醫診所 約 295 公尺
長榮牙醫診所 約 422 公尺
楊明耀牙醫診所 約 431 公尺
台立牙醫診所 約 438 公尺
聯盟牙醫診所 約 454 公尺
靖泰牙醫診所 約 480 公尺
上順牙醫診所 約 520 公尺
邱丕霞牙醫診所 約 575 公尺
呂朝陽牙醫診所 約 583 公尺
德美牙醫診所 約 614 公尺
晶美牙醫診所 約 633 公尺
台彎牙醫診所 約 684 公尺
邱育德整型外科診所 約 572 公尺
吳信福整形外科診所 約 658 公尺
陳金源皮膚科診所 約 288 公尺
福嶽皮膚科診所 約 452 公尺
余國榮耳鼻咽喉科診所 約 310 公尺
吳志明耳鼻喉科診所 約 390 公尺
怡德耳鼻喉科診所 約 402 公尺
吉田耳鼻喉科診所 約 505 公尺
蔡國晉家庭醫學科診所 約 162 公尺
陳國敏婦產科診所 約 438 公尺
邱瑞祥眼科診所 約 265 公尺
啟明眼科診所 約 310 公尺
博視眼科診所 約 442 公尺
莊眼科診所 約 514 公尺
長光眼科診所 約 516 公尺
黃河東眼科診所 約 575 公尺
禾安復健科診所 約 114 公尺
大心診所 約 197 公尺
誠心診所 約 258 公尺
和誼診所 約 258 公尺
七賢高美泌尿科診所 約 272 公尺
黃鵬國診所 約 305 公尺
雅丰席睿診所 約 307 公尺
美的整形外科診所 約 326 公尺
宏祐診所 約 400 公尺
進安家庭醫學科診所 約 413 公尺
南山醫院 約 457 公尺
上仁診所 約 465 公尺
南和診所 約 546 公尺
鄭榮祥診所 約 574 公尺
德和診所 約 578 公尺
陳恆全診所 約 579 公尺
高安診所 約 650 公尺
藥局藥妝 康是美六合門市 約 468 公尺
屈臣氏六合發 約 449 公尺
台鹽生技七賢門市 約 184 公尺
岩生藥局 約 93 公尺
銘泰藥局 約 124 公尺
心藥局 約 163 公尺
銘益藥局 約 200 公尺
紈之內藥局 約 255 公尺
有悅藥局 約 258 公尺
大衛藥局 約 259 公尺
億生藥局 約 396 公尺
耀美麗藥局 約 461 公尺
崇信藥局 約 479 公尺
美麗島台安藥局 約 521 公尺
森心藥局 約 572 公尺
安養看護 大順老人長期照顧中心 約 344 公尺
孝升老人養護中心 約 499 公尺
祐生醫院附設居家護理所 約 483 公尺
動物醫院 微笑高壓氧動物醫院 約 220 公尺
興德動物醫院 約 456 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN前金自立 約 76 公尺
7-ELEVEN明星門市 約 152 公尺
7-ELEVEN新盛門市 約 201 公尺
7-ELEVEN國城門市 約 286 公尺
7-ELEVEN長興門市 約 341 公尺
7-ELEVEN合莊 約 414 公尺
7-ELEVEN鑫明莊門市 約 423 公尺
7-ELEVEN新旺淇門市 約 441 公尺
7-ELEVEN鳳中 約 443 公尺
7-ELEVEN幸福川 約 498 公尺
7-ELEVEN美麗島 約 521 公尺
7-ELEVEN天健 約 602 公尺
7-ELEVEN大阪門市 約 630 公尺
7-ELEVEN建強門市 約 668 公尺
OK高雄新盛店 約 335 公尺
全家高雄瑞華店 約 31 公尺
全家高雄興台店 約 215 公尺
全家高雄美麗綻店 約 326 公尺
全家高雄樂活店 約 326 公尺
全家高雄三鳳店 約 358 公尺
全家高雄錢櫃店 約 415 公尺
全家高雄榮安店 約 488 公尺
全家高雄學友店 約 501 公尺
萊爾富六合夜市店 約 332 公尺
義美高雄中正門市 約 516 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新興第二市場 約 215 公尺
三民第一市場 約 470 公尺
量販超市 全聯福利中心前金中華三 約 330 公尺
全聯福利中心新興七賢二 約 474 公尺
全聯福利中心高雄自強店 約 657 公尺
美廉社新興南台店 約 364 公尺
商圈夜市 三鳳中街商店街 約 481 公尺
新興夜市 約 722 公尺
寵物店 永浤寵物生活館 約 137 公尺
奧斯卡寵物自立店 約 310 公尺
東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 約 310 公尺
淘氣族寵物美容 約 346 公尺
頌喜商貿 約 422 公尺
東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 約 451 公尺
高雄御貓園 約 578 公尺
拾六貓舍 約 618 公尺
設施名稱 距離
市中一路(路邊收費路段) 約 267 公尺
河北二路(路邊收費路段) 約 278 公尺
河南二路(路邊收費路段) 約 278 公尺
七賢二路(高費率停車路段) 約 282 公尺
三塊厝P(公有路外收費) 約 288 公尺
自強P(公有路外收費) 約 386 公尺
明星P(公有路外收費) 約 424 公尺
中華三、四路(路邊收費路段) 約 465 公尺
自立一、二路(路邊收費路段) 約 465 公尺
自強一、二、三路(路邊收費路段) 約 465 公尺
建國三路(高費率停車路段) 約 465 公尺
河東路(路邊收費路段) 約 506 公尺
中華三路(高費率停車路段) 約 532 公尺
建國三路91巷口停車場 約 541 公尺
七賢一路(高費率停車路段) 約 639 公尺
忠孝一、二路(路邊收費路段) 約 650 公尺
八德二路(路邊收費路段) 約 696 公尺
大同一路(路邊收費路段) 約 696 公尺
Times 停車場高雄瑞源育才停車場 約 149 公尺
Times 停車場高雄新盛一街停車場 約 241 公尺
普客二四停車場高雄七賢南台停車場 約 264 公尺
普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 約 302 公尺
Times 停車場高雄中正自立停車場 約 414 公尺
Times 停車場高雄民主橫路第2停車場 約 451 公尺
Times 停車場高雄民主橫路停車場 約 508 公尺
Times 停車場高雄七賢成功停車場 約 631 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東金公園 約 425 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部中華店 約 400 公尺
World Gym世界健身俱樂部中華店 約 400 公尺
高雄中學游泳池館 約 493 公尺

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