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大東聚匯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有87筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 車位 三民路18號等83戶公共設施

140萬

3.00坪

備註：建物坐落地號：鳳山段火房口小段312地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 中山路2巷19號10樓

1,688萬

含車位價

54.63坪

含車位坪數

30.9萬

含車位計算
5.61坪 10~10/15 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓

中山路2巷25號3樓

982萬

37.46坪

26.2萬

 3.87坪 3~3/15 2.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 中山路2巷19號12樓

1,488萬

含車位價

54.63坪

含車位坪數

27.2萬

含車位計算
5.61坪 12~12/15 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 中山路2巷21號3樓

1,250萬

含車位價

49.34坪

含車位3.00坪

25.3萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 5.11坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 中山路2巷29號11樓

750萬

29.94坪

25.1萬

 3.05坪 11~11/15 1.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓

中山路2巷25號7樓

846萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

20.9萬

含車位計算
4.19坪 7~7/15 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓/店面 三民路18號

3,000萬

含車位200萬

90.55坪

含車位6.00坪

33.1萬

已扣除車位
9.44坪 1~1/15 0.6年 0房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 中山路2巷21號4樓

1,078萬

含車位價

49.34坪

含車位3.00坪

21.9萬

含車位計算

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.11坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 中山路2巷29號14樓

586萬

29.94坪

19.6萬

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 14~14/15 0.0年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 中山路2巷21號13樓

1,152萬

含車位價

52.33坪

含車位6.00坪

22.0萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 中山路2巷19號2樓

1,200萬

含車位價

51.64坪

含車位3.00坪

23.2萬

含車位計算

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 中山路2巷21號5樓

1,140萬

含車位價

55.20坪

含車位3.00坪

20.7萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.71坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 中山路2巷19號4樓

1,110萬

含車位價

51.64坪

含車位3.00坪

21.5萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.29坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 中山路2巷19號11樓

1,315萬

含車位價

54.63坪

含車位6.00坪

24.1萬

含車位計算

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 中山路2巷19號12樓

1,220萬

含車位價

54.63坪

含車位6.00坪

22.3萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 中山路2巷21號11樓

1,239萬

含車位價

58.19坪

含車位6.00坪

21.3萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 中山路2巷21號2樓

1,200萬

含車位價

55.20坪

含車位3.00坪

21.7萬

含車位計算

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.71坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 中山路2巷21號7樓

1,188萬

含車位價

52.33坪

含車位6.00坪

22.7萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 中山路2巷21號12樓

1,200萬

含車位價

52.33坪

含車位6.00坪

22.9萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

大東聚匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大東聚匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大東聚匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大東聚匯 社區資料

高雄市鳳山區三民路18號

  • 完工日期：2021/1
  • 屋齡：約4年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：83戶
  • 建設公司：大港建設股份有限公司
  • 坪數規劃：25~60.5坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

大港建設2019深秋匠心真工之作，以精準擇地眼光，於百年風水寶地-鳳山市中心打造一座地下三層、地上十五層的立體高樓建築-「大東.聚匯」，全案規劃一層六戶雙梯，房數規劃可分為2房、2+1房、3房、3+1房、大3房，量少質精，採光好，通風佳。
倚畔鳳山溪水岸藍帶，呼應風水上的玉帶環腰、三元匯集之妙
O13大東捷運站，步行大約5分鐘
全棟採用中華電信健康雲系統，領先業界。



基地就位在百年風水寶地的鳳山市中心，地處鳳山溪水岸，擁有玉帶環腰的好風水。交通便利，步行5分鐘即可抵達大東捷運站。鄰近大東國小與中山路商圈，還有衛武營國家藝術文化中心、大東藝文中心，不論在交通、上學、購物等民生需用都很方便。

大東聚匯 生活地圖

交通(12) 學校(8) 政府(0) 醫療(61) 超商(11) 購物(20) 停車場(2) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 鳳山大統站(規劃中) 約 374 公尺
捷運大東站 約 458 公尺
大東站(規劃中) 約 471 公尺
鳳山體育館站(規劃中) 約 688 公尺
捷運鳳山站 約 865 公尺
五甲國泰站(規劃中) 約 1100 公尺
捷運鳳山國中站出口1 約 1005 公尺
捷運鳳山國中站出口2 約 1013 公尺
捷運大東站出口2 約 433 公尺
捷運大東站出口1 約 481 公尺
捷運鳳山站出口1 約 814 公尺
捷運鳳山站出口2 約 832 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大東國小附設幼兒園 約 288 公尺
鳳西國小附幼 約 620 公尺
仁慈幼兒園 約 141 公尺
明善幼兒園 約 410 公尺
高雄市鳳山非營利幼兒園 約 712 公尺
小學 大東國小 約 281 公尺
鳳西國小 約 631 公尺
大專院校 陸軍官校 約 522 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 大東醫院 約 443 公尺
診所 林錦浩耳鼻喉科診所 約 466 公尺
國民小兒科診所 約 541 公尺
陳俊宏小兒科診所 約 555 公尺
大自在中醫診所 約 309 公尺
鳳山馬光中醫診所 約 368 公尺
儒慧中醫診所 約 583 公尺
林建昌中醫診所 約 629 公尺
佳聖中醫診所 約 722 公尺
長新診所 約 132 公尺
王楩楠內兒科診所 約 503 公尺
壹八八美學牙醫診所 約 122 公尺
李昇斌牙醫診所 約 184 公尺
陳進財牙醫診所 約 215 公尺
豐順牙醫診所 約 233 公尺
啟仁牙醫診所 約 322 公尺
保羅牙醫診所 約 410 公尺
Abc鳳山牙醫診所 約 455 公尺
潔恩牙醫診所 約 461 公尺
大東牙醫診所 約 462 公尺
瑞祺牙醫診所 約 580 公尺
雙慈牙醫診所 約 637 公尺
名人牙醫診所 約 645 公尺
波士頓牙醫診所 約 701 公尺
德恩診所 約 171 公尺
佳音皮膚科診所 約 202 公尺
李梓堯耳鼻喉科診所 約 376 公尺
中山耳鼻喉科診所 約 548 公尺
林基碧診所 約 576 公尺
聖光診所 約 644 公尺
光遠骨科外科診所 約 476 公尺
大學眼科診所 約 415 公尺
世全診所 約 184 公尺
家歡復健專科診所 約 299 公尺
歐洲診所 約 455 公尺
民安診所 約 507 公尺
壽山診所 約 523 公尺
同仁診所 約 649 公尺
台安診所 約 674 公尺
藥局藥妝 康是美鳳翔 約 510 公尺
屈臣氏鳳山店 約 500 公尺
屈臣氏鳳山 約 503 公尺
維康醫療用品大東院外店 約 445 公尺
福特藥局 約 198 公尺
佳恩藥局 約 215 公尺
融融藥局 約 380 公尺
永豐久億藥局 約 385 公尺
菩提大藥局 約 414 公尺
光田藥局 約 452 公尺
光遠藥局 約 464 公尺
護民藥局 約 492 公尺
禾康藥局 約 538 公尺
星輝藥局 約 570 公尺
中華藥局 約 637 公尺
頂好藥師藥局 約 641 公尺
長青連鎖藥局大士店 約 648 公尺
動物醫院 中山動物醫院 約 112 公尺
立和動物醫院 約 448 公尺
中心動物醫院 約 469 公尺
馬達加斯加動物醫院 約 530 公尺
惠康動物醫院 約 582 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鳳東門市 約 162 公尺
7-ELEVEN鳳邑 約 367 公尺
7-ELEVEN黃埔門市 約 497 公尺
7-ELEVEN光遠 約 502 公尺
7-ELEVEN鳳凌 約 676 公尺
全家鳳山東德店 約 285 公尺
全家鳳山繁華店 約 463 公尺
全家鳳山瑞興店 約 680 公尺
萊爾富鳳山黃埔店 約 417 公尺
萊爾富鳳山南訓店 約 417 公尺
新東陽鳳山店 約 339 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 鳳山第一市場 約 360 公尺
鳳山第二市場 約 421 公尺
量販超市 全聯福利中心鳳山中山店 約 272 公尺
商圈夜市 三民路商圈 約 634 公尺
3C書局 燦坤3C鳳山店 約 630 公尺
全國電子黃埔門市 約 633 公尺
大同3C鳳山門市 約 524 公尺
神腦國際特約鳳山光遠 約 575 公尺
神腦國際特約鳳山鳳西 約 602 公尺
傑昇通信鳳山中山店 約 295 公尺
寵物店 娜比貓舍 約 126 公尺
美麗貓舍 約 126 公尺
沐狗寵物美容沙龍 約 169 公尺
最推薦幼犬專賣 約 218 公尺
寶羅寵物精品店 約 237 公尺
朵朵貓坊 約 298 公尺
啊財那裡寵物沙龍 約 494 公尺
東森寵物雲高雄五甲店 約 609 公尺
永慶實業股份有限公司五甲分公司 約 609 公尺
拾八貓舍有限公司 約 611 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場高雄鳳山光遠中山東停車場 約 584 公尺
Times 停車場高雄鳳山立志體育停車場 約 636 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 南門公園 約 435 公尺
中正公園 約 565 公尺
黃埔公園 約 595 公尺
展演場所 高雄市大東藝術圖書館 約 400 公尺
洄遊式創作集工作室 約 479 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部鳳山店 約 450 公尺

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